Приложение

Приложение
к распоряжению
от 30 мая 2022 г. N 01-рп

Порядок
мониторинга хода реализации инвестиционных проектов, признанных масштабными инвестиционными проектами

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок мониторинга хода реализации инвестиционных проектов, признанных масштабными инвестиционными проектами, устанавливает сроки проведения мониторинга и предоставления отчетности субъектами предпринимательской и инвестиционной деятельности, реализующими инвестиционные проекты, признанные соответствующими критериям масштабного инвестиционного проекта.

1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие термины:

Инвестор - юридическое или зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо, осуществляющее реализацию инвестиционного проекта.

Реестр инвестиционных проектов - перечень инвестиционных проектов, реализуемых, сопровождаемых и реализованных в Тюменской области.

Масштабный инвестиционный проект - проект, соответствующий критериям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".

Специализированная организация - Фонд "Инвестиционное агентство Тюменской области".

2. Порядок проведения мониторинга

2.1. Мониторинг хода реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих:

а) достижение показателей, определенных в приложении к Закону Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".

б) строительство многоквартирных домов для обеспечения предоставления физическим или юридическим лицам жилых помещений в таких многоквартирных домах на основании договоров найма (аренды), осуществляет Специализированная организация.

2.2. Мониторинг хода реализации инвестиционных проектов, предусматривающих:

а) строительство объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) жилых домов блокированной застройки, все жилые помещения в которых будут переданы в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в Тюменской области в результате чрезвычайных ситуаций.

б) принятие инвестором на себя обязательств по обеспечению жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, осуществляет Главное управление строительства Тюменской области.

2.3. Инвесторы, реализующие масштабные инвестиционные проекты, указанные в п. 2.1 настоящего Порядка, ежеквартально, в течение первых пяти рабочих дней, следующих за отчетным кварталом, предоставляет в адрес Специализированной организации отчет о ходе реализации инвестиционного проекта по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.4. Информация о ходе реализации инвестиционных проектов, указанных в п. 2.1 настоящего Порядка, ежеквартально вносится Специализированной организацией в Реестр инвестиционных проектов в соответствии с распоряжением Правительства Тюменской области от 03.05.2007 N 304-рп "Об утверждении порядка формирования реестров инвестиционных проектов и инфраструктурных площадок в Тюменской области".

2.5. В случае выявления нарушений при мониторинге хода реализации инвестиционных проектов и (или) если реализация масштабного инвестиционного проекта не начата в течение 18 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка, Экспертный совет Фонда "Инвестиционное агентство Тюменской области" (далее - Экспертный совет) рассматривает вопрос о расторжении Соглашения по реализации масштабного инвестиционного проекта с инвестором.

Нарушением, выявленным при мониторинге хода реализации инвестиционных проектов, является несоответствие инвестиционного проекта критериям, указанным в п. 2 ст. 14.3 Закона Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области".

2.6. Изменения в соглашение о сотрудничестве по реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - соглашение о сотрудничестве), в том числе в части корректировки регламентных сроков, вносятся по рекомендации Экспертного совета.

2.7. После завершения масштабного инвестиционного проекта его перенос из раздела "Сопровождаемые" в раздел "Реализованные"

Реестра инвестиционных проектов осуществляется по рекомендации Экспертного совета.

Для признания масштабного инвестиционного проекта реализованным и выполнившим обязательства по соглашению о сотрудничестве инвестор предоставляет в Специализированную организацию следующие документы:

- отчет о завершении реализации проекта по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

- акт ввода объекта в эксплуатацию, строительство которого предусмотрено масштабным инвестиционным проектом.

2.8. Масштабный инвестиционный проект из раздела "Сопровождаемые" Реестра инвестиционных проектов исключается по рекомендации Экспертного совета в случаях, обозначенных в п. 2.3 Приложения к распоряжению Правительства Тюменской области от 03.05.2007 N 304-рп "Об утверждении порядка формирования реестров инвестиционных проектов и инфраструктурных площадок в Тюменской области".

Приложение 1
к Порядку
мониторинга хода реализации
инвестиционных проектов,
признанных соответствующими
критериям масштабного
инвестиционного проекта

                                   Отчет

   о реализации Масштабного инвестиционного проекта по состоянию на _____

1	Инвестор
2	Наименование проекта
3	Объем инвестиций (по соглашению) / объем инвестиций в основной капитал (без НДС) (по соглашениям, заключенным после 01.06.2022)
4	Создаваемые рабочие места (по соглашению)
5	Место реализации проекта
6	Дата и номер протокола Экспертного совета
7	Дата Соглашения о сотрудничестве
8	Срок действия Соглашения о сотрудничестве
9	Распоряжение Губернатора
10	Дата и номер договора аренды
11	Дата регистрации договора аренды
12	Срок действия договора аренды
13	Площадь земельного участка
14	Кадастровый номер участка
15	Дата получения градостроительного плана земельного участка
16	Наименование проектной организации и дата заключения договора
17	Дата получения ТУ, объем мощностей и наименование ресурсоснабжающей организации
18	Дата получения разрешения на строительство (срок действия)
19		Календарный план реализации проекта
Перечень мероприятий по реализации инвестиционного проекта			Объем фактически освоенных средств, млн. руб. на текущую дату	Период выполнения мероприятий
Итого
20		Размер полученной государственной поддержки, млн. рублей (инвестиционный заем, субсидии в рамках Постановлений N 99п, 105п)
21		Созданные рабочие места на текущую дату с указанием должностей
22		Причины отсутствия работ по реализации проекта (при наличии)
23		Причины превышения планируемых сроков реализации (при наличии)
24		Проблемные вопросы, препятствующие реализации проекта (при наличии)
25		Дополнительная информация

Директор ФИО                               подпись

дата

Фото участка (на текущую дату)

_________________________________________________________________________

Приложение 2
к Порядку
мониторинга хода реализации
инвестиционных проектов,
признанных соответствующими
критериям масштабного
инвестиционного проекта

           Отчет о завершении реализации инвестиционного проекта

N	Показатели инвестиционного проекта	Значения	Комментарии
1.	Наименование инвестиционного проекта
2.	Наименование инициатора проекта
3.	Фактический адрес реализации
4.	Контактные данные руководителя компании (Ф.И.О., должность, контактный телефон, e-mail)
5.	Результат реализации проекта (приобретение оборудования, строительство/реконструкция объектов, социально-экономический эффект)
6.	Сроки реализации проекта:
6.1.	дата начала реализации
6.2.	дата завершения реализации
6.2.1.	Документы, подтверждающие завершение реализации проекта
7.	Объем инвестиций/ объем инвестиций в основной капитал (без НДС) (по соглашениям, заключенным после 01.06.2022), млн. руб. в т.ч. по источникам:
7.1.	собственные средства
7.2.	заемные средства
7.2.1.	микрозаем Микрокредитной компании "Фонд микрофинансирования Тюменской области"
7.2.2.	заем Фонда "Инвестиционное агентство Тюменской области"
7.2.3.	лизинг
7.2.4.	кредитные средства
8.	Создано рабочих мест
9.	Сохранено рабочих мест
10.	Среднесписочная численность работников на конец года, в котором проект введен в эксплуатацию
11.	Государственная поддержка исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления
12.	Понесенные расходы на реализацию проекта
12.1.	Всего, млн руб., в т.ч.:
12.1.1.	капитальные затраты (например: строительство зданий и сооружений приобретение оборудования и т.д.)
12.1.2.	затраты некапитального характера (например: благоустройство территории приобретение цифровой программы и т.д.)