Раздел 1. Основные положения

Раздел 1. Основные положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и устанавливает порядок предоставления и приватизации служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования Городской округ Шатура Московской области, а также порядок исключения служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда и заключения на них договора социального найма.

1.2. Использование жилого помещения в качестве служебного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", настоящим Положением.

1.3. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к специализированному виду "служебные жилые помещения", исключение жилого помещения из указанного жилищного фонда осуществляются на основании постановления (далее - решение) администрации Городского округа Шатура.

1.4. Решение об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

1.5. Отнесение жилых помещений к служебным не допускается, если жилые помещения предоставлены по договорам социального найма, в установленном законом порядке признаны аварийными или непригодными для проживания, а также если имеется иное обременение прав на это имущество.

1.6. Жилые помещения, отнесенные к служебным жилым помещениям, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям Городского округа Шатура.

1.7. Служебные жилые помещения предоставляются в виде:

- квартиры;

- жилого дома;

- части жилого дома в случае наличия изолированных входов в каждую часть жилого дома.

1.8. Регистрация по месту жительства граждан, заселяемых в служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда Городского округа Шатура, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в служебных жилых помещениях, производится по установленным ценам и тарифам.

1.10. Администрация Городского округа Шатура ведет учет специализированных жилых помещений, а также реестр договоров найма служебных жилых помещений.