Решение Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края от 28 апреля 2022 г. N 56 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи"

Принято Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края 28 апреля 2022 года

На основании статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 29 Устава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края,

Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202, следующие изменения:

1.1. В пункте 8.2 "Перечень территориальных зон" главы 8 части II слова "РК", "РК1" - зона лечебно-оздоровительных учреждений." заменить на слова " "РК", "РК1", "РК.К", "РК1.К" - зона лечебно-оздоровительных учреждений".

1.2. В таблице 9 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам города Сочи" пункта 11.1 главы 11 части III слова "РК/РК1" заменить словами "РК/РК1/РК.К/РК1.К".

1.3. В таблице 11 "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" пункта 12.1 главы 12 части III слова "РК/РК.1 <4>" заменить словами "РК/РК.1/РК.К/РК1.К" <4> <12>".

1.4. После таблицы 11 "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" пункта 12.1 главы 12 части III после слов "В сложившейся застройке допускается образование земельного участка под объектом капитального строительства без соблюдения предельных параметров в случае, если местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии в Едином государственном реестре недвижимости), естественных границ земельного участка, существующих на местности и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, на основе документов, подтверждающих существование границ земельного участка и его площади, изданных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации." дополнить абзацем следующего содержания:

"<12> - Коэффициент использования территории подзоны РК.К/РК1.К - 1,8;

Максимальная высота здания до конька крыши, м подзоны РК1.К - 30".

1.5. В приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" внести изменения в соответствии с приложением N 1 к настоящему решению (прилагается).

1.6. Дополнить приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" приложением N 1.4 "Карта градостроительного зонирования территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории - КРТ N 4" в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению (прилагается).

2. Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края опубликовать настоящее решение в уполномоченном Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края печатном издании и на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и комитет Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по вопросам архитектуры и строительства.

Глава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

А.С. Копайгородский

Председатель Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края

В.П. Филонов

г. Сочи

28 апреля 2022 года

N 56