Приложение. Объединенная зона охраны объектов культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. Н.А. Щербаков, арх. А.Н. Душкин; бронза, гранит, 1969 г." и регионального значения "Усадьба "Подушкино": главный дом, 1874 - 1885 гг.; флигель, 1874 - 1885 гг.; парк; церковь Рождества Христова, 1759 г.", расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Барвиха

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 03.06.2022 N 564/18

Объединенная зона охраны
объектов культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. Н.А. Щербаков, арх. А.Н. Душкин; бронза, гранит, 1969 г." и регионального значения "Усадьба "Подушкино": главный дом, 1874 - 1885 гг.; флигель, 1874 - 1885 гг.; парк; церковь Рождества Христова, 1759 г.", расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Барвиха

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия: федерального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. Н.А. Щербаков, арх. А.Н. Душкин; бронза, гранит, 1969 г." и регионального значения "Усадьба "Подушкино": главный дом, 1874 - 1885 гг.; флигель, 1874 - 1885 гг.; парк; церковь Рождества Христова, 1759 г.", расположенных по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Барвиха (далее - Объекты) в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются следующие зоны охраны: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единая зона охраняемого природного ландшафта.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены распоряжениями Главного управления культурного наследия Московской области:

от 13.10.2020 N 35РВ-288 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба "Подушкино": главный дом, 1874 - 1885 гг.; флигель, 1874 - 1885 гг.; парк; церковь Рождества Христова, 1759 г.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Барвиха";

от 14.10.2020 N 35РВ-297 "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. Н.А. Щербаков, арх. А.Н. Душкин; бронза, гранит, 1969 г.", расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, поселок Барвиха".

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении к настоящей зоне охраны Объектов.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов включает 10 участков - "ЕОЗ-1", "ЕОЗ-2", "ЕОЗ-3", "ЕОЗ-4", "ЕОЗ-5", "ЕОЗ-6", "ЕОЗ-7", "ЕОЗ-8", "ЕОЗ-9", "ЕОЗ-10":

1) граница территории участка "ЕОЗ-1" проходит:

1 - 2 - из исходной точки 1 с координатами 465863,050, 2174015,820 в северо-восточном направлении протяженностью 13,11 м;

2 - 3 - в северо-восточном направлении протяженностью 29,15 м;

3 - 4 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,49 м;

4 - 5 - в юго-западном направлении протяженностью 19,32 м;

5 - 6 - в южном направлении протяженностью 36,12 м;

6 - 7 - в юго-западном направлении протяженностью 29,80 м;

7 - 10 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,06 м;

10 - 13 - в северо-западном направлении протяженностью 29,37 м;

13 - 1 - в северо-западном направлении протяженностью 16,34 м в исходную точку;

2) граница территории участка "ЕОЗ-2" проходит:

14 - 17 - из исходной точки 14 с координатами 465836,480, 2174135,080 в юго-восточном направлении протяженностью 34,23 м;

17 - 24 - в юго-западном направлении протяженностью 77,05 м;

24 - 25 - в северо-западном направлении протяженностью 6,38 м;

25 - 26 - в западном направлении протяженностью 28,32 м;

26 - 28 - в северо-западном направлении протяженностью 21,86 м;

28 - 29 - в юго-западном направлении протяженностью 5,32 м;

29 - 31 - в северо-западном направлении протяженностью 18,37 м;

31 - 6 - в северо-восточном направлении протяженностью 48,99 м;

6 - 14 - в восточном направлении протяженностью 73,22 м в исходную точку;

3) граница территории участка "ЕОЗ-3" проходит:

32 - 33 - из исходной точки 32 с координатами 465814,090, 2174187,170 в юго-восточном направлении протяженностью 63,70 м;

33 - 34 - в юго-западном направлении протяженностью 40,50 м;

34 - 36 - в северо-западном направлении протяженностью 112,50 м;

36 - 32 - в северо-восточном направлении протяженностью 46,20 м в исходную точку;

4) граница территории участка "ЕОЗ-4" проходит:

38 - 55 - из исходной точки 38 с координатами 465809,900, 2174153,120 в северо-восточном направлении протяженностью 264,78 м;

55 - 56 - в южном направлении протяженностью 14,62 м;

56 - 60 - в юго-западном направлении протяженностью 16,47 м;

60 - 61 - в юго-западном направлении протяженностью 45,93 м;

61 - 64 - в юго-западном направлении протяженностью 75,26 м;

64 - 68 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,84 м;

68 - 69 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,27 м;

69 - 72 - в юго-восточном направлении протяженностью 76,02 м;

72 - 73 - в юго-западном направлении протяженностью 125,34 м;

73 - 34 - в северо-западном направлении протяженностью 123,88 м;

34 - 33 - в северо-восточном направлении протяженностью 40,47 м;

33 - 32 - в северо-западном направлении протяженностью 63,74 м;

32 - 75 - в юго-западном направлении протяженностью 11,24 м;

75 - 24 - в северо-западном направлении протяженностью 8,12 м;

24 - 38 - в северо-западном направлении протяженностью 83,95 м в исходную точку;

5) граница территории участка "ЕОЗ-5" проходит:

76 - 79 - из исходной точки 76 с координатами 465729,730, 2174385,090 в юго-восточном направлении протяженностью 12,38 м;

79 - 82 - в южном направлении протяженностью 35,36 м;

82 - 95 - в юго-западном направлении протяженностью 173,13 м;

95 - 101 - в северо-западном направлении протяженностью 51,91 м;

101 - 76 - в северо-восточном направлении протяженностью 173,33 м в исходную точку;

6) граница территории участка "ЕОЗ-6" проходит:

101 - 104 - из исходной точки 101 с координатами 465619,930, 2174251,660 в юго-восточном направлении протяженностью 81,97 м;

104 - 108 - в юго-западном направлении протяженностью 126,09 м;

108 - 109 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,42 м;

109 - 110 - в юго-западном направлении протяженностью 57,69 м;

110 - 112 - в юго-западном направлении протяженностью 89,55 м;

112 - 113 - в юго-западном направлении протяженностью 14,25 м;

113 - 115 - в северо-западном направлении протяженностью 130,99 м;

115 - 101 - в северо-восточном направлении протяженностью 214,59 м в исходную точку;

7) граница территории участка "ЕОЗ-7" проходит:

115 - 121 - из исходной точки 115 с координатами 465498,250, 2174076,320 в юго-восточном направлении протяженностью 12,56 м;

121 - 123 - юго-западном направлении протяженностью 64,48 м;

123 - 125 - в юго-западном направлении протяженностью 237,15 м;

125 - 126 - в северо-западном направлении протяженностью 10,02 м;

126 - 129 - в северо-восточном направлении протяженностью 239,93 м;

129 - 115 - в северо-восточном направлении протяженностью 60,72 м в исходную точку;

8) граница территории участка "ЕОЗ-8" проходит:

181 - 133 - из исходной точки 181 с координатами 465603,080, 2173844,270 в юго-восточном направлении протяженностью 67,69 м;

133 - 134 - в юго-западном направлении протяженностью 18,48 м;

134 - 135 - в северо-западном направлении протяженностью 6,06 м;

135 - 136 - в северо-западном направлении протяженностью 52,57 м;

136 - 137 - в юго-западном направлении протяженностью 86,34 м;

137 - 138 - в юго-восточном направлении протяженностью 65,53 м;

138 - 139 - в юго-восточном направлении протяженностью 6,18 м;

139 - 140 - в юго-западном направлении протяженностью 42,29 м;

140 - 142 - в северо-западном направлении протяженностью 44,25 м;

142 - 144 - в юго-западном направлении протяженностью 80,15 м;

144 - 145 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,51 м;

145 - 146 - в юго-западном направлении протяженностью 49,74 м;

146 - 147 - в северо-западном направлении протяженностью 37,33 м;

147 - 165 - в северо-восточном направлении протяженностью 211,28 м;

165 - 180 - в северо-восточном направлении протяженностью 146,91 м;

180 - 181 - в восточном направлении протяженностью 11,64 м в исходную точку;

9) граница территории участка "ЕОЗ-9" проходит:

184 - 185 - из исходной точки 184 с координатами 465916,830, 2174408,180 в южном направлении протяженностью 118,02 м;

185 - 102 - в юго-западном направлении протяженностью 89,98 м;

102 - 116 - в юго-западном направлении протяженностью 357,21 м;

116 - 129 - в юго-западном направлении протяженностью 77,68 м;

129 - 190 - в юго-западном направлении протяженностью 473,31 м;

190 - 191 - в юго-западном направлении протяженностью 136,11 м;

191 - 194 - в юго-западном направлении протяженностью 77,12 м;

194 - 199 - в юго-восточном направлении протяженностью 106,16 м;

199 - 200 - в юго-западном направлении протяженностью 26,31 м;

200 - 203 - в западном направлении протяженностью 74,43 м;

203 - 207 - в северо-западном направлении протяженностью 42,47 м;

207 - 209 - в северо-восточном направлении протяженностью 77,33 м;

209 - 212 - в северо-восточном направлении протяженностью 194,72 м;

212 - 215 - в северо-восточном направлении протяженностью 414,62 м;

215 - 218 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,02 м;

218 - 220 - в северо-восточном направлении протяженностью 351,49 м;

220 - 222 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,72 м;

222 - 182 - в северном направлении протяженностью 114,83 м;

182 - 184 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,14 м в исходную точку;

10) граница территории участка "ЕОЗ-10" проходит:

240 - 272 - в юго-восточном направлении протяженностью 169,49 м;

272 - 314 - в юго-западном направлении протяженностью 260,68 м;

314 - 325 - в западном направлении протяженностью 102,00 м;

325 - 343 - в северо-западном направлении протяженностью 356,84 м;

243 - 240 - в северо-западном направлении протяженностью 293,48 м;

внутренняя граница территории участка "ЕОЗ-10" проходит:

332 - 333 - из исходной точки 332 с координатами 465955,620, 2173723,271, совпадающей с северо-западным углом постамента объекта монументального искусства - памятника В.И. Ленину, в восточном направлении протяженностью 5,7 м;

333 - 334 - в южном направлении протяженностью 2,94 м;

334 - 335 - в западном направлении протяженностью 5,7 м;

335 - 332 - в северном направлении протяженностью 2,94 м.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) для всех участков единой охранной зоны разрешает:

прокладку, ремонт и реконструкцию (модернизацию) подземных инженерных коммуникаций и объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для эксплуатации зданий, с последующим восстановлением (рекультивацией) нарушенных участков;

прокладку, ремонт/реконструкцию автомобильных дорог общего пользования (автомагистрали, скоростные и обычные автомобильные дороги федерального, регионального и местного значения);

благоустройство территории с сохранением и новыми посадками ценных пород деревьев, декоративных кустарников, с организацией (устройством) цветников, газонов, пешеходных дорожек;

установкой уличной мебели (скамьи, урны), парковых светильников;

устройство требуемых техническими регламентами ограждений вдоль проезжей части;

2) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-1" разрешает:

высадку ценных пород деревьев, кустарников и травянистых растений, характерных для данной территории после сноса дисгармоничных гаражных объектов по мере их амортизации;

содержание и уход за сохраняемыми высокоствольными ценными древесными посадками;

организацию видовой (обзорной) площадки, обеспечивающей визуальное восприятие объекта культурного наследия - "церкви Рождества Христова, 1759 г.", и "главного дома с флигелем, 1874 - 1885 гг.", в совокупности с историко-градостроительным и ландшафтным окружением, в том числе с "Большим Барвихинским прудом";

3) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-2" разрешает:

содержание и уход за сохраняемыми высокоствольными ценными древесными посадками;

разборку гаражных строений по мере их амортизации;

проведение мероприятий, предусматривающих сохранение и восстановление визуальных направлений, в пределах которых обеспечивается восприятие культурного ландшафта (сочетание природных и антропогенных компонентов), его ценных панорам и фрагментов, видов и перспектив, композиционно связанных с Объектами;

санацию территории (расчистку от сорной, самосевной древесно-кустарниковой растительности, "сухостоя");

4) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-3" разрешает:

адаптацию фасадных решений существующего здания к историческому историко-градостроительному и ландшафтному окружению;

организацию "кулисных" посадок, экранирующих здание культурного центра;

капитальный ремонт, реконструкцию здания культурного центра без увеличения существующих объемно-планировочных параметров;

5) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-4" разрешает:

размещение (установку) временных элементов (сооружений) информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

ремонт, реконструкцию (модернизацию) спортивных и детских площадок;

установку защитных "прозрачных" ограждений по периметру спортивных площадок;

6) для участков единой охранной зоны "ЕОЗ-5" и "ЕОЗ-6" разрешает:

экранирование современной застройки с помощью "кулисных" посадок, располагаемых вдоль жилой застройки;

капитальный ремонт, реконструкцию с сохранением сложившихся планировочных и высотных параметров адаптированного к исторической застройке существующего двухэтажного здания 1950-х гг. постройки;

установку памятных знаков, информационных указателей вдоль трассы "Подушкинского шоссе" на подъезде к "Усадьба "Подушкино";

размещение остановочного модуля общественного транспорта;

7) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-7" разрешает:

проведение мероприятий, направленных на снижение негативного влияния современной застройки при восприятии объектов культурного наследия "главного дома с флигелем, 1874 - 1885 гг.", регулярной части усадебного парка с основных видовых точек обзора с Подушкинского шоссе, предусматривающих экранирование современной застройки с помощью "кулисных" посадок высокоствольных с плотной кроной деревьев ценных пород, а также цветущих и декоративных кустарников;

установку "прозрачных" ограждений (металлическая декоративная решетка) вдоль Подушкинского шоссе;

снос (демонтаж) малоценных строений;

8) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-8" разрешает:

выполнение противоэрозионных и берегозащитных мероприятий:

проведение новых посадок ценных пород деревьев, характерных для данной местности (в том числе восстановление поврежденных древостоев), кустарников и травянистых растений, выполняющих средозащитные и берегоукрепительные функции, в прибрежной зоне "Большого Барвихинского пруда";

организацию террасированных спусков к водному объекту путем архитектурной обработки рельефа с установкой парковых светильников и иных элементов малых архитектурных форм, с устройством пешеходных прогулочных дорожек;

9) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-9" разрешает:

организацию "заездных" карманов вдоль трассы Подушкинского шоссе у остановок общественного транспорта;

установку остановочных модулей общественного транспорта;

установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;

10) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-10" разрешает:

проведение мероприятий, предусматривающих сохранение планировочной организации территории 1930 - 1950-х гг.;

установку малых архитектурных форм, по объему и материалам не оказывающих негативного влияния на сложившееся природное окружение, выполненных с учетом исторического благоустройства территории санатория 1930 - 1950-х гг. (в том числе скульптурные композиции, малые архитектурные формы, элементы освещения, клумбы, цветники и пр.), с использованием натуральных материалов и цветовых решений не ярких оттенков;

реконструкцию градоформирующего объекта - главного санаторного корпуса 1930-х гг. постройки (архитектор Б.М. Иофан);

благоустройство территории с сохранением существующей визуальной связи памятника Ленину с главным корпусом санатория (архитектор Б.М. Иофан);

реконструкцию объектов коммунального хозяйства (инженерной инфраструктуры, объектов вспомогательного использования (зданий, строений, сооружений);

проведение мероприятий, предусматривающих сохранение визуальных направлений (секторов обзора), в пределах которых обеспечивается восприятие ландшафта, его ценных панорам и фрагментов, наиболее полное раскрытие и поддержание видовых характеристик в зоне "Большого Барвихинского пруда" и частично "Малого Барвихинского пруда";

расчистку лесопарковой территории от сухостоя, направленную на сохранение естественной среды с ориентацией на разнопородные насаждения с участием хвойных пород, развитым подростом и загущенным подлеском;

максимальное сохранение и восстановление поврежденных древостоев, компенсационные посадки деревьев и кустарников;

11) для всех участков единой охранной зоны запрещает:

прокладку наземных и воздушных (высоковольтных линий электропередачи) инженерных коммуникаций, установку вышек мобильной связи;

любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением воздушного бассейна, почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

искажение и изменение исторического ландшафта, рельефа местности, в том числе изменение естественных высотных отметок поверхности земли за исключением проведения работ по благоустройству территории;

посадку древесных и кустарниковых насаждений, нарушающих визуальное восприятие объектов культурного наследия;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

организацию свалок и необорудованных мест для мусора;

12) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-1" запрещает:

выделение земельных участков под новое строительство;

строительство любых зданий и сооружений;

реконструкцию (модернизацию), ремонт гаражных строений;

13) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-2" запрещает:

выделение земельных участков под новое строительство;

строительство любых зданий и сооружений;

вырубку зеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

установку сплошных ограждений из профилированного металлического листа, поликарбоната, из железобетонных конструкций;

14) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-3" запрещает:

строительство зданий дополнительно к существующей застройке;

реконструкцию здания культурного центра с увеличением существующих планировочных и высотных параметров;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций и крышных конструкций на здании;

15) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-4" запрещает:

строительство зданий и сооружений;

изменение трассировки подъездной дороги к объекту культурного наследия "Усадьбе "Подушкино", являющейся местным проездом на территории жилой многоквартирной застройки;

установку защитных визуально-непроницаемых ограждений по периметру спортивных площадок, а также сплошных ограждений по периметру регламентного участка, включая подъездную дорогу;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

16) для участков единой охранной зоны "ЕОЗ-5" и "ЕОЗ-6" запрещает:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

изменение рельефа местности, кроме связанного с благоустройством территории;

установку средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

вырубку зеленых насаждений, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;

17) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-7" запрещает:

строительство зданий и сооружений;

прокладку автомобильных дорог, магистралей, без создания экранирующих посадок вдоль трассы "Подушкинского шоссе";

установку сплошных ограждений, в том числе с "отрицательным уклоном" и из профилированного металлического листа, вдоль "Подушкинского шоссе";

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

18) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-8" запрещает:

строительство зданий и сооружений;

вырубку средообразующих зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением рубок, направленных на сохранение (восстановление) исторической системы озеленения, и санитарных рубок ухода (изъятие сухостоя, деревьев, выпавших из состава насаждений в результате снеголомов и ветровалов, поражения стволовыми вредителями);

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

19) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-9" запрещает:

организацию парковочных площадок вдоль трассы "Подушкинского шоссе";

размещение передвижных нестационарных торговых объектов;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

20) для участка единой охранной зоны "ЕОЗ-10" запрещает:

строительство объектов капитального строительства;

реконструкцию существующих санаторных корпусов с увеличением их объемно-планировочных параметров;

изменение вида разрешенного использования;

изменение гидрологического режима территории;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций, а также в виде крышных конструкций на зданиях.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает 21 участок - "ЕЗРЗ-1", "ЕЗРЗ-2", "ЕЗРЗ-3", "ЕЗРЗ-4", "ЕЗРЗ-5", "ЕЗРЗ-6", "ЕЗРЗ-7", "ЕЗРЗ-8", "ЕЗРЗ-9", "ЕЗРЗ-10", "ЕЗРЗ-11", "ЕЗРЗ-12", "ЕЗРЗ-13", "ЕЗРЗ-14", "ЕЗРЗ-15", "ЕЗРЗ-16", "ЕЗРЗ-17", "ЕЗРЗ-18", "ЕЗРЗ-19", "ЕЗРЗ-20", "ЕЗРЗ-21":

1) граница территории участка "ЕЗРЗ-1" проходит:

223 - 228 - из исходной точки 223 с координатами 465890,350, 2173226,150 в северо-восточном направлении протяженностью 170,41 м;

228 - 232 - в северо-восточном направлении протяженностью 151,44 м;

232 - 233 - в восточном направлении протяженностью 46,72 м;

233 - 235 - в северо-восточном направлении протяженностью 101,08 м;

235 - 239 - в юго-восточном направлении протяженностью 133,74 м;

239 - 243 - в юго-западном направлении протяженностью 272,46 м;

243 - 328 - в юго-восточном направлении протяженностью 291,65 м;

328 - 223 - в северо-западном направлении протяженностью 350,31 м в исходную точку;

2) граница территории участка "ЕЗРЗ-2" проходит:

339 - 340 - из исходной точки 339 с координатами 465936,110, 2173918,850 в юго-восточном направлении протяженностью 10,31 м;

340 - 341 - в юго-западном направлении протяженностью 31,92 м;

341 - 343 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,52 м;

343 - 344 - в юго-западном направлении протяженностью 22,13 м;

344 - 345 - в юго-восточном направлении протяженностью 26,03 м;

345 - 346 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,59 м;

346 - 347 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,42 м;

347 - 348 - в юго-восточном направлении протяженностью 10,00 м;

348 - 350 - в северо-восточном направлении протяженностью 35,28 м;

350 - 1 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,98 м;

1 - 13 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,34 м;

13 - 352 - в юго-западном направлении протяженностью 37,69 м;

352 - 354 - в юго-западном направлении протяженностью 39,19 м;

354 - 336 - в северо-западном направлении протяженностью 127,24 м;

336 - 339 - в северо-восточном направлении протяженностью 68,18 м в исходную точку;

3) граница территории участка "ЕЗРЗ-З" проходит:

362 - 363 - из исходной точки 362 с координатами 465968,600, 2174147,913 в юго-восточном направлении протяженностью 6,4 м;

363 - 364 - в северо-восточном направлении протяженностью 67,55 м;

364 - 365 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,43 м;

365 - 366 - в юго-восточном направлении протяженностью 21,14 м;

366 - 368 - в юго-западном направлении протяженностью 153,85 м;

368 - 360 - в северо-западном направлении протяженностью 42,92 м;

360 - 362 - в северо-западном направлении протяженностью 89,57 м в исходную точку;

4) граница территории участка "ЕЗРЗ-4" проходит:

369 - 370 - из исходной точки 369 с координатами 466273,840, 2174045,500 в северо-восточном направлении, огибая с севера существующие строения, протяженностью 328,98 м;

370 - 373 - в юго-западном направлении протяженностью 140,00 м;

373 - 374 - в юго-восточном направлении протяженностью 57,54 м;

374 - 375 - в юго-восточном направлении протяженностью 16,30 м;

375 - 377 - в юго-западном направлении протяженностью 129,97 м;

377 - 378 - в северо-западном направлении протяженностью 14,56 м;

378 - 380 - в юго-западном направлении протяженностью 45,51 м;

380 - 381 - в северо-западном направлении протяженностью 18,92 м;

381 - 383 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,00 м;

383 - 384 - в юго-восточном направлении протяженностью 11,74 м;

384 - 385 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,21 м;

385 - 386 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,04 м;

386 - 387 - в северо-западном направлении протяженностью 33,37 м;

387 - 369 - в северо-восточном направлении протяженностью 140,88 м в исходную точку;

5) граница территории участка "ЕЗРЗ-5" проходит:

399 - 401 - из исходной точки 399 с координатами 466045,280, 2174151,020 в юго-восточном направлении протяженностью 60,19 м;

401 - 360 - в юго-западном направлении протяженностью 128,49 м;

360 - 359 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,14 м;

359 - 4 - в юго-западном направлении протяженностью 24,60 м;

4 - 3 - в северо-западном направлении протяженностью 18,49 м;

3 - 2 - в юго-западном направлении протяженностью 29,15 м;

2 - 350 - в юго-западном направлении протяженностью 15,09 м;

350 - 348 - в юго-западном направлении протяженностью 35,28 м;

348 - 391 - в северо-западном направлении протяженностью 50,20 м;

391 - 392 - в северо-восточном направлении протяженностью 23,17 м;

392 - 394 - в северном направлении протяженностью 25,57 м;

394 - 397 - в северо-восточном направлении протяженностью 87,02 м;

397 - 398 - в юго-восточном направлении протяженностью 19,60 м;

398 - 399 - в северо-восточном направлении протяженностью 130,91 м в исходную точку;

6) граница территории участка "ЕЗРЗ-6" проходит:

359 - 368 - из исходной точки 359 с координатами 465893,110, 2174086,340 в юго-восточном направлении протяженностью 22,78 м;

368 - 367 - 22,66 м на северо-восток до поворотной точки;

367 - 404 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,85 м;

404 - 405 - в юго-западном направлении протяженностью 9,5 м;

405 - 14 - в юго-восточном направлении протяженностью 18,65 м;

14 - 6 - в западном направлении протяженностью 73,22 м;

6 - 5 - в северо-западном направлении протяженностью 36,12 м;

5 - 359 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,92 м в исходную точку;

7) граница территории участка "ЕЗРЗ-7" проходит:

406 - 408 - из исходной точки 406 с координатами 465942,650, 2174290,870 в северо-восточном направлении протяженностью 99,97 м;

408 - 55 - в юго-восточном направлении протяженностью 73,97 м;

55 - 49 - в юго-западном направлении протяженностью 80,13 м;

49 - 414 - в северо-западном направлении протяженностью 52,26 м;

414 - 418 - в юго-западном направлении протяженностью 92,53 м;

418 - 419 - в юго-восточном направлении протяженностью 46,12 м;

419 - 37 - 84,45 м на юго-запад по северо-западной границе подъездной дороги;

37 - 405 - в северо-западном направлении протяженностью 50,40 м;

405 - 404 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,46 м;

404 - 367 - в северо-западном направлении протяженностью 29,85 м;

367 - 366 - в северо-восточном направлении протяженностью 131,19 м;

366 - 406 - в восточном направлении протяженностью 50,38 м в исходную точку;

8) граница территории участка "ЕЗРЗ-8" проходит:

414 - 49 - из исходной точки 414 с координатами 465923,780, 2174289,300 в юго-восточном направлении протяженностью 52,26 м;

49 - 419 - в юго-западном направлении протяженностью 104,62 м;

419 - 418 - в северо-западном направлении протяженностью 46,12 м;

418 - 414 - в северо-восточном направлении 92,53 м в исходную точку;

9) граница территории участка "ЕЗРЗ-9" проходит:

56 - 222 - из исходной точки 56 с координатами 465899,330, 2174395,270 в южном направлении протяженностью 100,18 м;

222 - 72 - в юго-западном направлении протяженностью 96,35 м;

72 - 69 - в северо-западном направлении протяженностью 76,02 м;

69 - 68 - в юго-западном направлении протяженностью 16,27 м;

68 - 64 - в северо-западном направлении протяженностью 82,84 м;

64 - 56 - в северо-восточном направлении протяженностью 137,62 м в исходную точку;

10) граница территории участка "ЕЗРЗ-10" проходит:

81 - 423 - из исходной точки 81 с координатами 465689,360, 2174387,580 в юго-восточном направлении протяженностью 102,00 м;

423 - 425 - в юго-западном направлении протяженностью 89,31 м;

425 - 427 - в юго-восточном направлении протяженностью 13,68 м;

427 - 430 - в юго-западном направлении протяженностью 133,32 м;

430 - 105 - в северо-западном направлении протяженностью 77,56 м;

105 - 104 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,38 м;

104 - 95 - в северо-западном направлении протяженностью 30,06 м;

95 - 91 - в северо-восточном направлении протяженностью 105,63 м;

91 - 81 - в северо-восточном направлении протяженностью 70,44 м в исходную точку;

11) граница территории участка "ЕЗРЗ-11" проходит:

105 - 431 - из исходной точки 105 с координатами 465537,360, 2174263,580 в юго-восточном направлении протяженностью 105,94 м;

431 - 433 - в юго-западном направлении протяженностью 61,10 м;

433 - 434 - в северо-западном направлении протяженностью 8,77 м;

434 - 437 - в юго-западном направлении протяженностью 44,94 м;

437 - 438 - в южном направлении протяженностью 11,68 м;

438 - 112 - в западном направлении протяженностью 61,76 м;

112 - 110 - в северо-западном направлении протяженностью 89,55 м;

110 - 109 - в северо-восточном направлении протяженностью 57,69 м;

109 - 108 - в северо-западном направлении протяженностью 15,42 м;

108 - 105 - в северо-восточном направлении протяженностью 119,71 м в исходную точку;

12) граница территории участка "ЕЗРЗ-12" проходит:

121 - 442 - из исходной точки 121 с координатами 465490,121, 2174085,587 в юго-восточном направлении протяженностью 295,16 м;

442 - 446 - в западном направлении протяженностью 201,66 м;

446 - 447 - в северном направлении протяженностью 38,85 м;

447 - 125 - в северо-западном направлении протяженностью 128,13 м;

125 - 121 - в северо-восточном направлении протяженностью 301,62 м в исходную точку;

13) граница территории участка "ЕЗРЗ-13" проходит:

181 - 448 - из исходной точки 181 с координатами 465603,080, 2173844,270 в восточном направлении протяженностью 38,20 м;

448 - 449 - в северо-восточном направлении протяженностью 26,97 м;

449 - 451 - в юго-восточном направлении протяженностью 47,49 м;

451 - 452 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,00 м;

452 - 455 - в юго-западном направлении протяженностью 131,90 м;

455 - 456 - в северо-западном направлении протяженностью 7,57 м;

456 - 457 - в юго-западном направлении протяженностью 19,23 м;

457 - 459 - в юго-восточном направлении протяженностью 64,00 м;

459 - 467 - в юго-западном направлении протяженностью 376,37 м;

467 - 469 - в юго-западном направлении протяженностью 112,68 м;

469 - 470 - в северном направлении протяженностью 29,31 м;

470 - 471 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,45 м;

471 - 472 - в северо-западном направлении протяженностью 3,08 м;

472 - 473 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,43 м;

473 - 475 - в северо-западном направлении протяженностью 30,54 м;

475 - 478 - в северо-восточном направлении протяженностью 72,69 м;

478 - 479 - в северо-восточном направлении протяженностью 15,52 м;

479 - 146 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,85 м;

146 - 145 - в северо-восточном направлении протяженностью 49,73 м;

145 - 144 - в северо-западном направлении протяженностью 11,51 м;

144 - 142 - в северо-восточном направлении протяженностью 80,15 м;

142 - 140 - в юго-восточном направлении протяженностью 44,25 м;

140 - 139 - в северо-восточном направлении протяженностью 42,29 м;

139 - 137 - в северо-западном направлении протяженностью 71,71 м;

137 - 136 - в северо-восточном направлении протяженностью 86,34 м;

136 - 134 - в юго-восточном направлении протяженностью 58,83 м;

134 - 133 - в северо-восточном направлении протяженностью 18,48 м;

133 - 181 - в северо-западном направлении протяженностью 67,69 м в исходную точку;

14) граница территории участка "ЕЗРЗ-14" проходит:

126 - 447 - из исходной точки 126 с координатами 465313,480, 2173847,260 в юго-восточном направлении протяженностью 138,15 м;

447 - 446 - в южном направлении протяженностью 38,85 м;

446 - 485 - в западном направлении протяженностью 213,80 м;

485 - 486 - в северо-западном направлении протяженностью 33,75 м;

486 - 126 - в северо-восточном направлении протяженностью 186,29 м в исходную точку;

15) граница территории участка "ЕЗРЗ-15" проходит:

487 - 488 - из исходной точки 487 с координатами 465166,020, 2173721,980 в юго-западном направлении протяженностью 98,18 м;

488 - 490 - в северо-западном направлении протяженностью 40,13 м;

490 - 491 - в западном направлении протяженностью 32,59 м;

491 - 492 - в юго-западном направлении протяженностью 34,70 м;

492 - 493 - в западном направлении протяженностью 22,71 м;

493 - 494 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,47 м;

494 - 497 - в северо-восточном направлении протяженностью 185,15 м;

497 - 487 - в юго-восточном направлении протяженностью 12,43 м в исходную точку;

16) граница территории участка "ЕЗРЗ-16" проходит:

498 - 500 - из исходной точки 498 с координатами 465088,710, 2173647,050 в южном направлении протяженностью 7,19 м;

500 - 502 - в юго-западном направлении протяженностью 48,39 м;

502 - 503 - в западном направлении протяженностью 65,53 м;

503 - 504 - в северо-западном направлении протяженностью 33,60 м;

504 - 505 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,35 м;

505 - 508 - в северо-восточном направлении протяженностью 93,62 м;

508 - 498 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,06 м в исходную точку;

17) граница территории участка "ЕЗРЗ-17" проходит:

509 - 511 - из исходной точки 509 с координатами 465264,100, 2173358,550 в юго-восточном направлении протяженностью 94,80 м;

511 - 513 - в юго-западном направлении протяженностью 57,88 м;

513 - 515 - в юго-западном направлении протяженностью 72,37 м;

515 - 517 - в северо-западном направлении протяженностью 121,73 м;

517 - 518 - в северо-восточном направлении протяженностью 51,77 м;

518 - 509 - в восточном направлении протяженностью 7,90 м в исходную точку;

18) граница территории участка "ЕЗРЗ-18" проходит:

519 - 521 - из исходной точки 519 с координатами 465603,630, 2173492,050 в юго-восточном направлении протяженностью 62,92 м;

521 - 522 - в южном направлении протяженностью 48,36 м;

522 - 532 - в юго-западном направлении протяженностью 280,68 м;

532 - 533 - в западном направлении протяженностью 13,63 м;

533 - 539 - в северо-западном направлении протяженностью 177,00 м;

539 - 540 - в северном направлении протяженностью 7,32 м;

540 - 549 - в северо-восточном направлении протяженностью 260,07 м;

549 - 519 - в северо-восточном направлении протяженностью 43,95 м в исходную точку;

19) граница территории участка "ЕЗРЗ-19" проходит:

223 - 331 - из исходной точки 223 с координатами 465890,350, 2173226,150 в юго-восточном направлении протяженностью 133,17 м;

331 - 551 - в юго-западном направлении протяженностью 96,65 м;

551 - 553 - в южном направлении протяженностью 44,57 м;

553 - 554 - в юго-восточном направлении протяженностью 59,37 м;

554 - 557 - в юго-западном направлении протяженностью 174,65 м;

557 - 558 - в северо-западном направлении протяженностью 21,83 м;

558 - 562 - в северо-западном направлении протяженностью 160,38 м;

562 - 563 - в северном направлении протяженностью 8,67 м;

563 - 223 - в северо-восточном направлении протяженностью 198,73 м в исходную точку;

20) граница территории участка "ЕЗРЗ-20" проходит:

330 - 329 - из исходной точки 330 с координатами 465878,410, 2173404,160 в юго-восточном направлении протяженностью 132,57 м;

329 - 567 - в юго-западном направлении протяженностью 164,18 м;

567 - 569 - в северо-западном направлении протяженностью 120,06 м;

569 - 570 - в северном направлении протяженностью 32,91 м;

570 - 330 - в северо-восточном направлении протяженностью 113,71 м в исходную точку;

21) граница территории участка "ЕЗРЗ-21" проходит:

328 - 325 - из исходной точки 328 с координатами 465773,000, 2173537,290 в юго-восточном направлении протяженностью 63,73 м;

325 - 574 - в юго-западном направлении протяженностью 128,68 м;

574 - 575 - в северо-западном направлении протяженностью 33,96 м;

575 - 328 - в северо-восточном направлении протяженностью 125,02 в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-1" разрешает:

реконструкцию существующих санаторных корпусов, строительство зданий, строений, сооружений для нужд санатория;

расчистку территории от сухостоя;

сохранение в лесопарковой части естественной среды с ориентацией на разнопородные насаждения с участием хвойных пород, развитым подростом и загущенным подлеском;

максимальное сохранение и восстановление поврежденных древостоев, компенсационные посадки (замена отживающих деревьев на молодые экземпляры), кустарников;

2) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-2" разрешает:

строительство, компенсационное строительство, реконструкцию малоэтажных индивидуальных жилых домов с планировочными и объемными ограничениями (высотных параметров, площади застройки и т.д.);

размещение застройки с учетом сохранения раскрытия видовых зон компонентов объекта культурного наследия - "Усадьбы "Подушкино" - "церкви Рождества Христова, 1759 г.", и "главного дома с флигелем, 1874 - 1885 гг.";

адаптацию объектов нового строительства к природно-ландшафтному окружению (планировочное и фасадное решение, объем и силуэт);

при выполнении планировочных работ земельных участков изменение высотных отметок лишь в пределах микрорельефа (в пределах площади застройки), изменение естественных высотных отметок не должно превышать 0,5 м, при необходимости следует использовать террасирование;

максимальное сохранение древостоев и компенсационные посадки, кустарников, травянистых растений, выполняющих средозащитные и берегоукрепительные функции, в прибрежной зоне прудов и реки Самынки с протоками;

проведение работ по стабилизации рельефа и береговых линий, выполнение противоэрозионных и берегозащитных мероприятий;

3) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-З" разрешает:

строительство, компенсационное строительство, реконструкцию объектов гаражей (малоэтажных наземных и (или) полуподземных обвалованных), предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с планировочными и объемными ограничениями (высотных параметров, площади застройки и т.д.) при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативного влияния на гидрогеологические и экологические условия с максимальным сохранением и восстановлением существующего ландшафта;

изменение видов разрешенного использования земельных участков на индивидуальное жилое или общественно-деловое назначение;

размещение спортивной площадки на крыше обвалованного гаража с установкой тренажеров и навеса в пределах площадки;

организацию и благоустройство подъездов и подходов к объектам гаражного назначения с последующим проведением их ремонта и модернизации;

размещение очистных сооружений для защиты почвенного покрова, поверхностного стока и грунтовых вод от загрязнения химическими реагентами (в том числе горюче-смазочными материалами);

проведение необходимых мелиоративных работ, выполнение мер по восстановлению и поддержанию мелиоративной сети, степени и режима увлажнения на территории земельных участков;

проведение работ по стабилизации рельефа, выполнение противоэрозионных и берегозащитных мероприятий вдоль правого берега реки Самынки;

компенсационные посадки деревьев и кустарников;

4) для участков единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-4", "ЕЗРЗ-5", "ЕЗРЗ-17", "ЕЗРЗ-18", "ЕЗРЗ-19", "ЕЗРЗ-20", "ЕЗРЗ-21" разрешает:

размещение застройки с учетом сохранения визуальных раскрытий на объекты культурного наследия;

проведение мероприятий, предусматривающих сохранение визуального восприятия исторического ландшафта, в том числе активных элементов рельефа и гидрографии;

при выполнении планировочных работ земельных участков изменение высотных отметок лишь в пределах микрорельефа, вне объектов капитального строительства изменение естественных высотных отметок не должно превышать 0,5 м, при необходимости следует использовать террасирование;

проведение мероприятий по обеспечению сохранности (содержание и уход) компонентов и элементов природного ландшафта (в том числе русла водного объекта - реки Самынка и ее притоков);

максимальное сохранение древостоев и компенсационные посадки деревьев и кустарников, травянистых растений, выполняющих средозащитные и берегоукрепительные функции, в прибрежной зоне реки Самынки с протоками;

5) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-6", "ЕЗРЗ-7", "ЕЗРЗ-8" разрешает:

строительство, ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства в соответствии с планировочными и объемными ограничениями, установленными настоящими требованиями;

максимальное сохранение древостоев и компенсационные посадки деревьев и кустарников;

6) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-9" разрешает:

"кулисные" посадки, экранирующие здание бассейна;

проведение работ по благоустройству и озеленению, предусматривающих расчистку территории от самосева малоценных древесных пород, сохранение и новые посадки ценных пород деревьев, высадку декоративных кустарников, устройство цветников, газонов, организацию гостевых (приобъектных) автостоянок, установку антивандальной уличной мебели (скамьи, урны);

установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;

7) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-10" разрешает:

проведение работ по благоустройству с организацией на придомовых территориях площадок для игр (детских площадок) и отдыха с размещением малых архитектурных форм, гостевых автостоянок;

озеленение придомовых территорий, предусматривающее максимальное сохранение и новые посадки ценных пород деревьев и декоративных кустарников, устройство и содержание цветников;

установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;

8) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-11" разрешает:

строительство зданий, взамен сносимых ветхих, аварийных или не отвечающих современным требованиям по уровню предоставляемых услуг согласно основному виду разрешенного использования и с предельными параметрами, установленными настоящими требованиями;

капитальный ремонт, реконструкцию существующего здания детского сада, коммунальных сооружений с сохранением объемно-планировочных параметров (допускается замена конфигурации кровли детского сада с плоской кровли на скатную с использованием подкровельного пространства);

капитальный ремонт, реконструкцию существующего здания поликлиники;

ремонт, реконструкцию внутриквартальных проездов и подъездов к объектам капитального строительства;

ремонт, реконструкцию, замену (установку) опор наружного освещения;

снос (демонтаж) ветхих и аварийных зданий по мере их амортизации;

9) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-12" разрешает:

строительство зданий, строений, сооружений в соответствии с планировочными и объемными ограничениями, установленными настоящими требованиями;

озеленение придомовых (приусадебных) территорий, предусматривающее посадки деревьев, декоративных кустарников, плодовых деревьев и кустарников, устройство и содержание цветников;

установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;

10) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-13" разрешает:

строительство зданий строений, сооружений малоэтажной застройки с планировочными и объемными ограничениями (высотных параметров, площади застройки и т.д.), установленными настоящими требованиями;

адаптацию объектов нового строительства к историко-градостроительному и природно-ландшафтному окружению;

проведение работ по благоустройству и озеленению;

установку, ремонт, реконструкцию опор наружного освещения;

11) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-14" разрешает:

строительство в соответствии с предельными параметрами, установленными настоящими требованиями;

капитальный ремонт, реконструкцию существующих зданий;

ремонт, реконструкцию, замена (установку) опор наружного освещения;

благоустройство территории;

снос (демонтаж) ветхих и аварийных зданий по мере их амортизации;

12) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-15" и "ЕЗРЗ-16" разрешает:

строительство, ремонт и реконструкцию зданий и сооружений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам;

при выполнении планировочных работ земельных участков изменение высотных отметок лишь в пределах микрорельефа, т.е. вне объектов капитального строительства изменение естественных высотных отметок не должно превышать 0,5 м, при необходимости следует использовать террасирование;

проведение мероприятий по обеспечению сохранности (содержание и уход) компонентов и элементов природного ландшафта (в том числе русла водного объекта - ручья Хмелева-Кузечкина);

максимальное сохранение древостоев и компенсационные посадки (после вырубки для строительства), кустарников, травянистых растений, выполняющих средозащитные и берегоукрепительные функции, в прибрежной зоне ручья Хмелева-Кузечкина, являющегося неотъемлемой частью гидрографической сети сельского поселения Барвихинское наряду с рекой Самынкой и Барвихинскими прудами;

13) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-1" запрещает:

изменение вида разрешенного использования;

изменение гидрологического режима территории;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций, а также в виде крышных конструкций на зданиях;

14) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-2" запрещает:

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативное воздействие на объект культурного наследия, расположенный на смежном участке (церковь Рождества Христова, 1759 г.);

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;

размещение рекламных конструкций (в том числе отдельно стоящих);

вырубку зеленых насаждений - ценных пород деревьев, кроме санитарных и реконструктивных рубок, рубок формирования;

установку сплошных ограждений, в том числе из металлического профилированного листа, сетки-рабицы, железобетонных конструкций;

15) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-З" запрещает:

нарушение гидрологического режима территории (уровень грунтовых вод);

изменение естественного режима увлажнения территории (искусственный дренаж или обводнение);

установка сплошных ограждений, в том числе из металлического профилированного листа, железобетонных конструкций;

16) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-4", "ЕЗРЗ-5", "ЕЗРЗ-17", "ЕЗРЗ-18", "ЕЗРЗ-19", "ЕЗРЗ-20", "ЕЗРЗ-21" запрещает:

нарушение гидрологического режима территории (уровень грунтовых вод и пр.);

установку сплошных ограждений, в том числе из металлического профилированного листа, железобетонных конструкций;

17) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-6", "ЕЗРЗ-7", "ЕЗРЗ-8" запрещает:

нарушение гидрологического режима территории (уровень грунтовых вод и пр.);

вырубку средообразующих зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением санитарных рубок ухода;

18) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-9" запрещает:

вырубку средообразующих зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением санитарных рубок ухода;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций и в виде крышных конструкций на зданиях;

19) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-10" запрещает:

вырубку зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением санитарных рубок ухода;

установку сплошных ограждений по фронту улиц, в том числе из профилированного металлического листа, сборных железобетонных элементов;

20) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-11" запрещает:

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций, в виде крышных конструкций на зданиях;

вырубку ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок ухода;

21) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-12" запрещает:

изменение ландшафтных характеристик, в том числе изменение (увеличение) естественных высотных отметок поверхности земли;

установку сплошных ограждений вдоль Подушкинского шоссе и местных проездов, в том числе из профилированного металлического листа, сборных железобетонных элементов;

22) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-13" запрещает:

строительство многоквартирной жилой застройки;

нарушение гидрологического режима территории (уровень грунтовых вод и прочее);

вырубку средообразующих зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением рубок, направленных на сохранение и (или) восстановление исторической системы озеленения, и санитарных рубок ухода;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

установку сплошных ограждений, в том числе с "отрицательным уклоном", вдоль Подушкинского шоссе;

23) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-14" запрещает:

24) для участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "ЕЗРЗ-15" и "ЕЗРЗ-16" запрещает:

нарушение гидрологического режима территории (уровень грунтовых вод и прочее);

вырубку средообразующих зеленых насаждений (ценных пород деревьев), за исключением санитарных рубок ухода;

размещение средств наружной рекламы и информации в виде отдельно стоящих крупногабаритных конструкций;

размещение передвижных нестационарных торговых объектов;

установку сплошных ограждений участков индивидуального жилищного строительства, а также ограждений вдоль Подушкинского шоссе (в том числе с "отрицательным уклоном").

III. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов

1. Единая зона охраняемого природного ландшафта Объектов включает 8 участков - "ЕЗОЛ-1", "ЕЗОЛ-2", "ЕЗОЛ-3", "ЕЗОЛ-4", "ЕЗОЛ-5", "ЕЗОЛ-6", "ЕЗОЛ-7", "ЕЗОЛ-8":

1) граница территории участка "ЕЗОЛ-1" проходит:

576 - 577 - из исходной точки 576 с координатами 466113,490, 2173852,120 в юго-восточном направлении протяженностью 33,12 м;

577 - 579 - в юго-восточном направлении протяженностью 29,48 м;

579 - 580 - в юго-восточном направлении протяженностью 90,22 м;

580 - 585 - в юго-западном направлении протяженностью 82,40 м;

585 - 597 - в северо-западном направлении протяженностью 214,18 м;

597 - 600 - в юго-западном направлении протяженностью 53,99 м;

600 - 235 - в северо-западном направлении протяженностью 175,06 м;

235 - 223 - в юго-западном направлении протяженностью 299,25 м;

223 - 601 - в юго-западном направлении протяженностью 394,49 м;

601 - 602 - в северо-западном направлении протяженностью 116,91 м;

602 - 606 - в северо-восточном направлении протяженностью 334,57 м;

606 - 607 - в северо-восточном направлении протяженностью 127,01 м;

607 - 608 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,56 м;

608 - 614 - в северо-восточном направлении протяженностью 248,44 м;

614 - 576 - в юго-восточном направлении протяженностью 372,00 м в исходную точку;

2) граница территории участка "ЕЗОЛ-2" проходит:

619 - 624 - из исходной точки 619 с координатами 466453,030, 2174064,520 в юго-восточном направлении протяженностью 170,56 м;

624 - 628 - в юго-западном направлении протяженностью 290,19 м;

628 - 374 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,48 м;

374 - 373 - в северо-западном направлении протяженностью 57,54 м;

373 - 370 - в северо-восточном направлении протяженностью 139,99 м;

370 - 369 - в северо-западном направлении протяженностью 328,98 м;

369 - 387 - в юго-западном направлении протяженностью 140,88 м;

387 - 386 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,37 м;

386 - 384 - в юго-западном направлении протяженностью 74,25 м;

384 - 383 - в северо-западном направлении протяженностью 11,74 м;

383 - 381 - в юго-западном направлении протяженностью 81,00 м;

381 - 396 - в юго-восточном направлении протяженностью 27,34 м;

396 - 391 - в юго-западном направлении протяженностью 104,4 м;

391 - 346 - в юго-восточном направлении протяженностью 7,78 м;

346 - 345 - в юго-западном направлении протяженностью 34,59 м;

345 - 344 - в северо-западном направлении протяженностью 26,03 м;

344 - 343 - в северо-восточном направлении протяженностью 22,13 м;

343 - 341 - в северо-западном направлении протяженностью 50,64 м;

341 - 340 - в северо-восточном направлении протяженностью 31,92 м;

340 - 339 - в северо-западном направлении протяженностью 10,31 м;

339 - 336 - в юго-западном направлении протяженностью 68,18 м;

336 - 632 - в северо-западном направлении протяженностью 36,05 м;

632 - 636 - в северо-восточном направлении протяженностью 89,37 м;

636 - 585 - в северо-западном направлении протяженностью 5,47 м;

585 - 580 - в северо-восточном направлении протяженностью 164,81 м;

580 - 579 - в северо-западном направлении протяженностью 90,22 м;

579 - 577 - в северо-западном направлении протяженностью 29,48 м;

577 - 576 - в северо-западном направлении протяженностью 33,12 м;

576 - 638 - в северо-восточном направлении протяженностью 94,82 м;

638 - 642 - в северо-западном направлении протяженностью 273,87 м;

642 - 646 - в северо-восточном направлении протяженностью 108,26 м;

646 - 647 - в северном направлении протяженностью 11,73 м;

647 - 649 - в восточном направлении протяженностью 61,72 м;

649 - 619 - в юго-восточном направлении протяженностью 45,48 м в исходную точку;

3) граница территории участка "ЕЗОЛ-3" проходит:

650 - 660 - из исходной точки 650 с координатами 466491,544, 2174058,872 в юго-восточном направлении протяженностью 149,16 м;

660 - 662 - в южном направлении протяженностью 38,34 м;

662 - 665 - в юго-западном направлении протяженностью 133,41 м;

665 - 667 - в юго-восточном направлении протяженностью 90,31 м;

667 - 669 - в юго-западном направлении протяженностью 60,21 м;

669 - 408 - в юго-восточном направлении протяженностью 212,51 м;

408 - 406 - в юго-западном направлении протяженностью 99,97 м;

406 - 366 - в западном направлении протяженностью 50,37 м;

366 - 364 - в северо-западном направлении протяженностью 26,57 м;

364 - 363 - в юго-западном направлении протяженностью 67,55 м;

363 - 362 - в северо-западном направлении протяженностью 38,20 м;

362 - 401 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,93 м;

401 - 399 - в северо-западном направлении протяженностью 60,19 м;

399 - 398 - в юго-западном направлении протяженностью 130,91 м;

398 - 397 - в северо-западном направлении протяженностью 19,60 м;

397 - 396 - в юго-западном направлении протяженностью 31,37 м;

396 - 380 - в северо-западном направлении протяженностью 8,42 м;

380 - 378 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,51;

378 - 377 - в юго-восточном направлении протяженностью 14,56 м;

377 - 375 - в северо-восточном направлении протяженностью 129,97 м;

375 - 628 - в северо-западном направлении протяженностью 44,79 м;

628 - 624 - в северо-восточном направлении протяженностью 290,19 м;

624 - 649 - в северо-западном направлении протяженностью 216,04 м;

649 - 650 - в восточном направлении протяженностью 18,71 м в исходную точку;

4) граница территории участка "ЕЗОЛ-4" проходит:

459 - 675 - из исходной точки 459 с координатами 465441,870, 2173938,920 в юго-восточном направлении 8,52 м;

675 - 677 - в северо-восточном направлении протяженностью 168,17 м;

677 - 678 - в северном направлении протяженностью 16,59 м;

678 - 679 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,23 м;

679 - 216 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,60 м;

216 - 210 - в юго-западном направлении протяженностью 617,54 м;

210 - 680 - в северном направлении протяженностью 5,48 м;

680 - 681 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,89 м;

681 - 469 - в северо-западном направлении протяженностью 12,58 м;

469 - 459 - в северо-восточном направлении протяженностью 489,05 м в исходную точку;

5) граница территории участка "ЕЗОЛ-5" проходит:

486 - 683 - из исходной точки 486 с координатами 465185,686, 2173712,874 в юго-восточном направлении протяженностью 20,23 м;

683 - 487 - в юго-западном направлении протяженностью 7,47 м;

487 - 497 - в северо-западном направлении протяженностью 12,43 м;

497 - 494 - в юго-западном направлении протяженностью 185,15 м;

494 - 493 - в юго-западном направлении протяженностью 25,47 м;

493 - 488 - в восточном направлении протяженностью 130,12 м;

488 - 498 - в юго-западном направлении протяженностью 9,48 м;

498 - 505 - в западном направлении протяженностью 126,67 м;

505 - 504 - в юго-западном направлении протяженностью 20,35 м;

504 - 502 - в юго-восточном направлении протяженностью 99,12 м;

502 - 199 - в юго-западном направлении протяженностью 10,65 м;

199 - 194 - в северо-западном направлении протяженностью 106,16 м;

194 - 192 - в северо-восточном направлении протяженностью 54,24 м;

192 - 486 - в северо-восточном направлении протяженностью 206,12 м в исходную точку;

6) граница территории участка "ЕЗОЛ-6" проходит:

515 - 514 - из исходной точки 515 с координатами 465124,430, 2173345,920 в северо-восточном направлении протяженностью 8,31 м;

514 - 685 - в юго-восточном направлении протяженностью 68,14 м;

685 - 687 - в юго-западном направлении протяженностью 49,66 м;

687 - 719 - в юго-восточном направлении протяженностью 84,72 м;

719 - 723 - в северо-восточном направлении протяженностью 66,66 м;

723 - 200 - в восточном направлении протяженностью 102,28 м;

200 - 731 - в юго-западном направлении протяженностью 105,69 м;

731 - 732 - в юго-восточном направлении протяженностью 20,11 м;

732 - 734 - в юго-западном направлении протяженностью 23,48 м;

734 - 735 - в юго-восточном направлении протяженностью 15,09 м;

735 - 736 - в юго-западном направлении протяженностью 11,83 м;

736 - 737 - в юго-восточном направлении протяжении 103,23 м;

737 - 739 - в западном направлении протяженностью 55,22 м;

739 - 743 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,41 м;

743 - 744 - в западном направлении протяженностью 12,71 м;

744 - 745 - в южном направлении протяженностью 6,11 м;

745 - 750 - в западном направлении протяженностью 125,25 м;

750 - 752 - в юго-западном направлении протяженностью 29,20 м;

752 - 753 - в северо-западном направлении протяженностью 96,74 м;

753 - 754 - в юго-западном направлении протяженностью 35,24 м;

754 - 758 - в северо-западном направлении протяженностью 204,59 м;

758 - 515 - в северо-восточном направлении протяженностью 171,1 м в исходную точку;

7) граница территории участка "ЕЗОЛ-7" проходит:

328 - 575 - из исходной точки 328 с координатами 465773,000, 2173537,290 в юго-западном направлении протяженностью 125,02 м;

575 - 574 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,96 м;

574 - 572 - в северо-восточном направлении протяженностью 84,45 м;

572 - 520 - в южном направлении протяженностью 139,31 м;

520 - 519 - в северо-западном направлении протяженностью 27,90 м;

519 - 549 - в юго-западном направлении протяженностью 42,28 м;

549 - 540 - в юго-западном направлении протяженностью 260,07 м;

540 - 539 - в южном направлении протяженностью 7,32 м;

539 - 532 - в юго-восточном направлении протяженностью 190,63 м;

532 - 511 - в юго-западном направлении протяженностью 31,87 м;

511 - 518 - в северо-западном направлении протяженностью 102,71 м;

518 - 769 - в северо-западном направлении протяженностью 15,1 м;

769 - 773 - в северо-западном направлении протяженностью 231,12 м;

773 - 774 - в северо-восточном направлении протяженностью 16,16 м;

774 - 776 - в северо-восточном направлении протяженностью 45,14 м;

776 - 601 - в северо-западном направлении протяженностью 215,42 м;

601 - 563 - в северо-восточном направлении протяженностью 25,35 м;

563 - 557 - в юго-восточном направлении протяженностью 190,88 м;

557 - 554 - в северо-восточном направлении протяженностью 174,65 м;

554 - 553 - в северо-западном направлении протяженностью 59,37 м;

553 - 551 - в северном направлении протяженностью 44,57 м;

551 - 331 - в северо-восточном направлении протяженностью 96,65 м;

331 - 330 - в восточном направлении протяженностью 47,15 м;

330 - 570 - в юго-западном направлении протяженностью 113,71 м;

570 - 569 - в южном направлении протяженностью 32,91 м;

569 - 567 - в юго-восточном направлении протяженностью 120,06 м;

567 - 329 - в северо-восточном направлении протяженностью 164,18 м;

329 - 328 - в юго-восточном направлении протяженностью 37,43 м в исходную точку;

8) граница территории участка "ЕЗОЛ-8" проходит:

781 - 786 - из исходной точки 781 с координатами 466491,544, 2174067,332 в юго-восточном направлении 207,4 м;

786 - 789 - в юго-западном направлении протяженностью 127,57 м;

789 - 792 - в юго-восточном направлении протяженностью 117,74 м;

792 - 795 - в южном направлении протяженностью 91,30 м;

795 - 799 - в юго-восточном направлении протяженностью 170,12 м;

799 - 183 - в южном направлении протяженностью 86,18 м;

183 - 182 - в юго-западном направлении протяженностью 6,91 м;

182 - 408 - в северо-западном направлении протяженностью 74,47 м;

408 - 670 - в северо-западном направлении протяженностью 180,75 м;

670 - 667 - в северном направлении протяженностью 91,97 м;

667 - 665 - в северо-западном направлении протяженностью 90,31 м;

665 - 662 - в северо-восточном направлении протяженностью 133,41 м;

662 - 661 - в северном направлении протяженностью 24,21 м;

661 - 650 - в северо-западном направлении протяженностью 208,88 м;

650 - 781 - в восточном направлении протяженностью 8,4 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта Объектов:

1) для всех участков разрешает:

благоустройство территории, не изменяющее и не искажающее исторический ландшафт и рельеф местности;

проведение работ по сохранению характерных особенностей природного ландшафта (содержание и уход), его компонентов и элементов, в том числе водного объекта с береговыми склонами - ручья Мураиха, северо-западного берегового склона "Малого Барвихинского пруда";

проведение работ по сохранению, восстановлению форм, характерных параметров и масштабов традиционного природопользования (многопородность лесного массива и его флористическое разнообразие);

ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства без увеличения существующих габаритов здания;

использование территории в рекреационных целях;

проведение работ по сохранению элементов исторической гидрографии территории ручья Мураиха как неотъемлемой части водной системы реки Самынки с Барвихинскими прудами (ручей Мураиха питает Малый Барвихинский пруд), включающих проведение работ по расчистке русла ручья (с сохранением ширины его водной поверхности и направления), укреплению берегов;

проведение работ по защите береговых территорий от оползней, размыва, по укреплению склонов, оврагов;

санацию территории, в том числе расчистку территории от сухостоя, от поврежденных древостоев и пр.;

снос несанкционированной застройки;

2) для всех участков запрещает:

строительство объектов капитального строительства;

изменение вида разрешенного использования территории;

искажение и изменение исторического ландшафта;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при благоустройстве территории и иной хозяйственной деятельности;

уничтожение берегозащитной водной и болотной растительности;

изменение русла ручья Мураиха (неширокое русло извилистого ручья);

размещение парковок;

вырубку зеленых насаждений, кроме реконструктивных и санитарных рубок ухода;

установку отдельно стоящих крупногабаритных рекламных конструкций;

организацию свалок и необорудованных мест для мусора;

разработку карьеров;

3) для участка единой зоны охраняемого природного ландшафта "ЕОЗЛ-6" запрещает:

вовлечение в оборот земель лесного фонда, передачу участков лесного фонда в частную собственность;

изменение вида разрешенного использования территории (перевод земель лесного фонда в другие категории земель).

Приложение. Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов

<< Назад		Приложение. >> Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов
	Содержание Постановление Правительства Московской области от 3 июня 2022 г. N 564/18 "Об установлении объединенной зоны охраны объектов...

Приложение. Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас