Статья 2

ГАРАНТ:

Статья 2 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2023 г.

Статья 2

Внести в Закон Нижегородской области от 29 июня 2015 года N 88-З "О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 5 апреля 2016 года N 29-З, от 5 апреля 2016 года N 30-З, от 30 августа 2016 года N 127-З, от 3 мая 2017 года N 46-З, от 31 мая 2017 года N 59-З, от 28 апреля 2018 года N 36-З, от 6 декабря 2018 года N 129-З, от 4 декабря 2019 года N 162-З) следующие изменения:

1) часть 2 статьи 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"Установленные настоящей частью условия не распространяются на случаи, предусмотренные частями 4 ¹ и 4 ² статьи 6 настоящего Закона.";

2) в статье 5:

а) в пункте 6 части 6 слова "договора аренды в соответствии с настоящим Законом либо" исключить;

б) в части 7 слова "заключения договора аренды земельного участка либо" исключить;

в) в части 9:

пункт 7 признать утратившим силу;

в пункте 8 слова "в рамках настоящего Закона либо" исключить;

3) в статье 6:

а) дополнить частями 4 ¹ и 4 ² следующего содержания:

"4 ¹. При наличии в собственности гражданина, семьи гражданина индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке, находящемся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, гражданин вправе обратиться в орган, указанный в части 2 статьи 5 настоящего Закона, по месту нахождения земельного участка с заявлением о передаче ему данного земельного участка в собственность бесплатно, в том числе в случаях, если собственниками долей в праве собственности на жилой дом являются граждане, которые не входят в состав семьи гражданина, при наличии письменного согласия указанных граждан, представляемого в орган, указанный в части 2 статьи 5 настоящего Закона.

В случае, если такой жилой дом расположен в сельском населенном пункте, земельный участок под существующим жилым домом может быть сформирован с видом разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства" по согласованию с заявителем.

Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан бесплатно осуществляется независимо от даты постановки на учет гражданина (семьи гражданина) в месячный срок со дня поступления соответствующего заявления (а при отсутствии выписки из Единого государственного реестра недвижимости - в двухнедельный срок со дня представления выписки из Единого государственного реестра недвижимости заявителем) в орган, указанный в части 2 статьи 5 настоящего Закона, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

4 ². В случае заключения гражданином в установленном законом порядке договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или муниципальной собственности, либо из земель, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства до момента вступления в силу настоящего Закона и иного закона, направленного на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, по заявлению арендатора такой земельный участок предоставляется бесплатно в собственность гражданину (членам семьи гражданина) при соблюдении требований, установленных статьей 4 настоящего Закона.";

б) части 5, 5.1 и 6 признать утратившими силу;

4) в статье 7:

а) часть 7 изложить в следующей редакции:

"7. Орган, указанный в части 2 статьи 5 настоящего Закона, в четырнадцатидневный срок со дня получения письменного согласия гражданина на получение земельного участка принимает решение о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства. О принятом решении гражданин информируется в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.

В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно орган, указанный в части 2 статьи 5 настоящего Закона, направляет документы для государственной регистрации права собственности на земельный участок.";

б) дополнить частью 10 ¹ следующего содержания:

"10 ¹. При предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 ¹ статьи 6 настоящего Закона наряду с документами, предусмотренными частью 3 статьи 5 настоящего Закона, представляются выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на передаваемый земельный участок и на жилой дом, находящийся на передаваемом земельном участке, либо правоустанавливающие документы на данный земельный участок и на жилой дом в случае, если право собственности на данные объекты недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При предоставлении земельного участка в соответствии с частью 4 ² статьи 6 настоящего Закона наряду с документами, предусмотренными частью 3 статьи 5 настоящего Закона, представляются договор аренды земельного участка и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на передаваемый земельный участок.";

в) части 13 и 14 признать утратившими силу.