Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Сахалинской области от 5 марта 2013 года N 9-ЗО "О градостроительной деятельности на территории Сахалинской области" (Губернские ведомости, 2013, 13 марта; 2014, 5 апреля, 12 августа; 2015, 22 мая, 14 июля, 4 декабря; 2016, 15 июля; 2017, 3 мая, 29 ноября; 2018, 28 февраля, 1 августа; 2021, 7 июля, 29 сентября; 2022, 16 февраля) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"1) принимает законы Сахалинской области в области градостроительной деятельности по предметам ведения субъекта Российской Федерации и предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в пределах полномочий субъекта Российской Федерации, в том числе по вопросам установления:

порядка реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;

порядка определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек:

критериев, характеризующих высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд, в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;

критериев, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;

случаев, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек;

предельного срока для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения свыше 50 тысяч человек.";

2) в статье 4:

а) пункт 19.1 изложить в следующей редакции:

"19.1) принимает решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;";

б) в пункте 19.2 после слов "проекта решения" дополнить словами "о комплексном развитии территории жилой застройки,";

в) в пункте 19.3 слова "нежилой застройки, незастроенной территории" исключить;

г) дополнить пунктами 19.5 - 19.10 следующего содержания:

"19.5) устанавливает порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

19.6) устанавливает порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

19.7) устанавливает критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

19.8) устанавливает критерии, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

19.9) устанавливает случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

19.10) устанавливает предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек";

3) часть 1 статьи 6 дополнить пунктами 27.5 - 27.11 следующего содержания:

27.5) подготавливает проект решения о комплексном развитии территории, организует реализацию решения о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

27.6) разрабатывает порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

27.7) разрабатывает порядок определения границ территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

27.8) разрабатывает критерии, характеризующие высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных па земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

27.9) разрабатывает критерии, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории жилой застройки, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

27.10) предлагает к утверждению случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии территории в отношении двух и более несмежных территорий, в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек;

27.11) предлагает к утверждению предельный срок для проведения общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки в муниципальных образованиях с численностью населения до 50 тысяч человек.".