Часть 2

2. Для реализации настоящего Порядка используются следующие основные термины и понятия:

масштабный инвестиционный проект - строительство многоквартирного (многоквартирных) жилого (жилых) дома (домов), признанного соответствующим критериям, установленным Законом Владимирской области от 25.02.2015 N 10-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области";

договор долевого участия - договор участия в долевом строительстве, на основании которого осуществлено привлечение денежных средств гражданина в целях строительства многоквартирного дома, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности;

участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного жилого дома на территории Владимирской области, включенного в ЕРПО;

Реестр - формируемый уполномоченным органом перечень участников строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Владимирской области, включенных в ЕРПО;

застройщик - юридическое лицо, реализующее масштабный инвестиционный проект и принявшее на себя обязательства по разрешению ситуаций, связанных с невыполнением недобросовестными застройщиками своих обязательств перед участниками строительства по договорам на строительство многоквартирных домов на территории Владимирской области, включенных в ЕРПО;

недобросовестный застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, осуществлявшее привлечение денежных средств гражданина и строительство многоквартирных домов на территории Владимирской области, включенных в Единый реестр проблемных объектов (далее - ЕРПО) и не исполнившее обязательства по договору долевого участия перед гражданином;

земельный участок - земельный участок свободный от зданий, сооружений, объектов капитального строительства, на котором возможна реализация масштабного инвестиционного проекта и, в соответствии с действующим законодательством РФ, сформированный для жилищного строительства на территории Владимирской области;

уполномоченный орган - Департамент архитектуры и строительства Владимирской области, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Владимирской области;

объект долевого строительства - жилое помещение, на строительство которого недобросовестным застройщиком привлечены денежные средства и заключен соответствующий договор с гражданином.