Постановление Совета министров Республики Крым от 14 июня 2022 г. N 443 "О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года N 368"

В соответствии со статьёй 84 Конституции Республики Крым, статьёй 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года N 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым"

Совет министров Республики Крым постановляет:

Внести в постановление Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым" следующие изменения:

в приложении 1 к постановлению:

в разделе 3:

в пункте 3.5:

абзац первый дополнить словами "а также в адрес специализированной организации посредством СЭД.";

в абзаце седьмом после слов "в части определения" дополнить словом "вида";

в разделе 4:

абзац второй пункта 4.5 дополнить словами "(далее - решение Совета о согласовании);";

в разделе 5:

в пункте 5.1 слова "его одобрения Советом" заменить словами "принятия в отношении него решения Совета о согласовании";

дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:

"5.3. Действие решения Совета о согласовании прекращается, а инвестиционный проект (проект дополнительного Соглашения) считается не одобренным (не согласованным) Советом в следующих случаях:

- инвестор уклоняется от подписания Соглашения в срок, указанный в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка;

- инвестор снижает показатели, указанные в ТЭО инвестиционного проекта;

- инвестор отказывается принять условия Соглашения.";

в разделе 6:

абзац одиннадцатый пункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять в Уполномоченный и отраслевой орган отчет о ходе реализации инвестиционного проекта с указанием следующей информации:";

абзац третий пункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"отдавать арендные права в залог;";

в разделе 9:

пункт 9.2 изложить в следующей редакции:

"9.2. Изменение существенных условий инвестиционного проекта, определенных пунктом 1.5 раздела 1 настоящего Порядка, за исключением изменений, связанных с увеличением или уменьшением площади земельного участка не более чем на 10% от запрашиваемой, а также с корректировкой предмета соглашения, не предполагающей изменение цели проекта, осуществляется в порядке, установленном разделом 3 настоящего Порядка. При этом заключения органами, указанными в подпункте 3.4.2 пункта 3.4 раздела 3 настоящего Порядка, представляются в Уполномоченный орган по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку.

Изменения, связанные с увеличением или уменьшением площади земельного участка не более чем на 10% от запрашиваемой, а также с корректировкой предмета соглашения, не предполагающей изменение цели проекта, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации путем согласования с исполнительными органами государственной власти Республики Крым, к сфере деятельности которых относятся предлагаемые изменения, и органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым, на территории которых реализуется инвестиционный проект.";

пункт 9.4 изложить в следующей редакции:

"9.4. Проект дополнительного соглашения готовится специализированной организацией совместно с Инвестором и в течение 5 рабочих дней с даты регистрации обращения Инвестора с приложением документов, подтверждающих необходимость внесения изменений в Соглашение, направляется в Уполномоченный орган для рассмотрения и организации его согласования в соответствии с требованиями раздела 3 настоящего Порядка.";

в разделе 10:

в пункте 10.1:

подпункт 10.1.3 дополнить подпунктом 10.1.3.1 следующего содержания:

"10.1.3.1 в случае изменения состава учредителей инвестора (при наличии рекомендации Совета о расторжении Соглашения);";

подпункт 10.1.4 изложить в следующей редакции:

"10.1.4 по инициативе Совета министров Республики Крым в одностороннем порядке:";

абзац второй пункта 10.2 изложить в следующей редакции:

"В случае неподписания соглашения о расторжении по соглашению сторон в течение 30 календарных дней с момента извещения инвестора, Соглашение расторгается Советом министров Республики Крым в одностороннем порядке путем направления уведомления о расторжении Соглашения почтовой связью.";

в приложении 1 к Порядку рассмотрения обращений инвесторов, заключения, изменения и расторжения соглашений о реализации инвестиционных проектов, мониторинга и сопровождения инвестиционных проектов на территории Республики Крым:

в разделе 1:

пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Муниципальное образование Республики Крым, на территории которого реализуется или предполагается реализовать инвестиционный проект.";

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Цель инвестиционного проекта и краткое его описание. Для проектов, реализующихся в нескольких отраслях (направления) одновременно (многоквартирное жилищное строительство, торговля, услуги, курортно-туристическая и рекреационная деятельность, агропромышленный комплекс и другие), цель, описание, а также основные параметры инвестиционного проекта (указанные в пунктах 1.6, 1.10, 1.11, 1.12 настоящего Приложения) указываются в общем по проекту и в разрезе каждой отрасли (направления).";

пункт 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Планируемые этапы реализации инвестиционного проекта (с кратким описанием и указанием продолжительности этапа):

- прединвестиционный этап;

- инвестиционный этап (не должен превышать трех лет с даты получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию);

- эксплуатационный этап (расчетный период определяется инвестором самостоятельно).";

пункт 1.11 изложить в следующей редакции:

"1.11. Запрашиваемый земельный участок (при необходимости) с указанием срока аренды, местоположения, площади и конфигурации.";

пункт 1.12 изложить в следующей редакции:

"1.12. Запрашиваемые объекты имущества (при необходимости) с указанием срока аренды, кадастрового номера (при наличии).";

в разделе 5:

в пункте 5.2 название таблицы 4.1 изложить в следующей редакции:

"Таблица 4.1. Источники финансирования инвестиционного проекта в форме капитальных инвестиций";

пункт 5.3 дополнить таблицей:

"Таблица 4.3.1. Структура полной себестоимости для расчета чистой прибыли (для общей системы налогообложения) на срок реализации инвестиционного проекта, указанный в пункте 1.7

Год реализации проекта	Календарный год	Затраты на оплату труда, с учетом страховых взносов	Материальные затраты (сырье и материалы, коммунальные платежи	Амортизация	Прочие расходы (с расшифровкой)	Итого
Итого

в пункте 5.4:

таблицу 4.4 "Прогноз налоговых отчислений на срок реализации инвестиционного проекта, указанный в пункте 1.7" изложить в следующей редакции:

"Таблица 4.4. Прогноз налоговых отчислений на срок реализации инвестиционного проекта, указанный в пункте 1.7

Год реализации проекта	Календарный год	Налог на прибыль/УСН/ЕСХН	НДФЛ	...	Итого
1
2
3
4
Итого

дополнить таблицей:

"Таблица 4.4.1. Структура налоговых отчислений и неналоговых платежей на срок реализации инвестиционного проекта, указанный в пункте 1.7

Год реализации проекта	Календарный год	Фонд оплаты труда	НДФЛ		Страховые взносы
			Ставка, %	Сумма, тыс. руб.	Ставка, %	Сумма, тыс. руб.	Итого
1
2
3
Итого:

пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта

Таблица 4.5. Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта

Наименование показателя		Значение показателя
Чистая приведенная стоимость	NPV
Индекс доходности проекта / рентабельность инвестиций	PI
Внутренняя норма доходности	IRR
Простой срок окупаемости инвестиционного проекта	PP

Обязательно представляются расчеты по каждому из показателей, приведенных в таблице 4.5";

в приложении 2 к Порядку рассмотрения обращений инвесторов, заключения, изменения и расторжения соглашений о реализации инвестиционных проектов, мониторинга и сопровождения инвестиционных проектов на территории Республики Крым:

в разделе 6:

подпункт 6.2.2 пункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"6.2.2 отдавать арендные права в залог;";

подпункт 6.3.5 пункта 6.2 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпункт 6.3.5 пункта 6.3"

"6.3.5 представлять в Уполномоченный и отраслевой орган ежеквартально до 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом:";

название раздела 7 изложить в следующей редакции:

"7. Права и обязанности Совета министров Республики Крым";

в разделе 12:

подпункт 12.1.3 пункта 12.1 дополнить подпунктом 12.1.3.1 следующего содержания:

"12.1.3.1 в случае изменения состава учредителей инвестора (при наличии рекомендации Совета о расторжении Соглашения);";

в приложении 2 к постановлению:

в разделе II:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Основными функциями специализированной организации являются:

1) формирование благоприятного инвестиционного климата и повышение инвестиционной привлекательности Республики Крым;

2) привлечение инвестиций и поиск инвесторов для реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым, в том числе для финансирования инфраструктурных проектов, проектов развития в приоритетных секторах экономики, проектов территориального развития;

3) привлечение частных инвестиций для реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым;

4) формирование механизмов взаимодействия с инвесторами, планирующими и (или) реализующими инвестиционные проекты на территории Республики Крым;

5) содействие инвестору в скорейшей реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым;

6) осуществление мониторинга и проведение комплексного анализа инвестиционной привлекательности Республики Крым, а также формирование предложений по улучшению инвестиционной деятельности на территории Республики Крым;

7) поиск новых инвестиционных проектов на территории Республики Крым;

8) сопровождение инвестиционных проектов по принципу "одного окна" на территории Республики Крым в соответствии с утвержденным Регламентом сопровождения специализированной организацией инвестиционных проектов по принципу "одного окна" на территории Республики Крым;

9) организация взаимодействия инвесторов с участниками инвестиционной деятельности при реализации инвестиционных проектов, а именно: исполнительными органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым, территориальными подразделениями федеральных органов исполнительной власти, финансовыми организациями, ресурсоснабжающими организациями и операторами инженерной и дорожной инфраструктуры;

10) информационно-организационное обеспечение деятельности Инвестиционного комитета Республики Крым, созданного Указом Главы Республики Крым от 11 февраля 2022 года N 20-У "О создании Инвестиционного комитета Республики Крым";

11) предоставление инвесторам информационных и консультационных услуг по вопросам, связанным с организацией сопровождения инвестиционного проекта, заключением соглашения о реализации инвестиционного проекта, с использованием мер поддержки, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Республики Крым;

12) оказание консультационных услуг инвесторам по финансовым, экономическим, правовым вопросам;

13) маркетинговое и информационное продвижение инвестиционных возможностей и проектов Республики Крым в Российской Федерации и за ее пределами в рамках своей компетенции (в том числе через организацию и участие в конференциях, выставках, форумах);

14) обеспечение взаимодействия с инвестиционными и венчурными фондами, банками, российскими и иностранными государственными инвестиционными агентствами, специализированными финансовыми организациями, российскими и международными институтами развития с целью использования их потенциала и возможностей по финансированию и поддержке инвестиций на территории Республики Крым;

15) содействие развитию государственно-частного партнерства в Республике Крым;

16) подготовка предложений по совершенствованию нормативного правового регулирования инвестиционной деятельности, участие в разработке государственных и муниципальных программ, направленных на развитие существующих и создание новых предприятий, стратегических документов и программ развития Республики Крым;

17) поиск и подбор инвестиционных площадок на территории Республики Крым для реализации инвестиционных проектов с учетом заданных критериев инвесторам, имеющим право на получение государственной поддержки инвестиционной деятельности;

18) формирование и ведение Реестра инвестиционных площадок на территории Республики Крым и Реестра инвестиционных предложений;

19) разработка паспортов инвестиционных площадок на земельные участки и объекты имущественного комплекса, являющиеся перспективными с точки зрения инвестиционного развития;

20) создание и управление индустриальными (промышленными), агропромышленными парками, технопарками и кластерами на территории Республики Крым.";

пункт 2 дополнить подпунктами 15 -23 следующего содержания:

15) организует совещания с исполнительными органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления в Республике Крым, регулируемыми организациями по вопросам реализации функций специализированной организации;

16) взаимодействует с исполнительными органами государственной власти Республики Крым, органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым, регулируемыми организациями по вопросам:

- сопровождения инвестиционных проектов, реализуемых на территории Республики Крым по принципу "одного окна";

- поиска и подбора инвестиционных площадок (земельных участков, производственных помещений);

17) в рамках полномочий оказывает содействие инвесторам в подготовке проектной и получении разрешительной документации;

18) оказывает методическое содействие органам местного самоуправления муниципальных образований в Республике Крым в разработке программ инвестиционного развития и реализации мер по созданию благоприятного инвестиционного климата на территориях соответствующих муниципальных образований Республики Крым;

19) осуществляет подготовку рекомендаций по внедрению лучших практик по вопросам взаимодействия с инвесторами, привлечению инвестиций и реализации инвестиционных проектов;

20) осуществляет рассмотрение обращений инвесторов и заинтересованных сторон по вопросам реализации инвестиционных проектов в Республике Крым;

21) организует привлечение научных, образовательных, консалтинговых и других организаций к разработке аналитических материалов, концепций, программ и методических материалов в рамках своей деятельности;

22) организует и проводит региональные, межрегиональные и международные выставочно-ярмарочные, презентационные и конгрессные мероприятия;

23) информирование жителей Республики Крым о наиболее важных сферах деятельности специализированной организации.";

в разделе III:

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Показателями эффективности деятельности специализированной организации на территории Республики Крым являются:

1) безубыточность деятельности (наличие чистой прибыли);

2) количество оказанных консультаций;

3) количество сопровождаемых инвестиционных проектов, в том числе реализуемых на территории Республики Крым не в рамках постановления Совета министров Республики Крым от 07 октября 2014 года N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым";

4) количество инвесторов, привлеченных к реализации новых инвестиционных проектов в отчетном году;

5) количество введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства по сопровождаемым инвестиционным проектам;

6) объем инвестиций, привлеченных специализированной организацией в отчетном году;

7) количество созданных инвестиционных площадок.";

в приложении 3 к постановлению:

в названии приложения слово "Порядок" заменить словом "Регламент";

в пункте 1, абзацах первом и втором пункта 2, пункте 4 приложения слово "Порядок" заменить словом "Регламент";

в приложении 5 к постановлению:

абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:

"Размер обязательств Инвестора по инвестиционным проектам в сфере агропромышленного комплекса определяются в соответствии с Методикой определения обязательств инвестора в рамках реализации инвестиционных проектов в сфере агропромышленного комплекса, утвержденной Министерством сельского хозяйства Республики Крым.";

пункт 3 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае частичного выполнения обязательств инвестора при заключения дополнительного соглашения обязательства инвестора определяются согласно настоящей Методике за вычетом суммы выполненных обязательств.";

дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Размер обязательств по инвестиционным проектам, реализующимся в нескольких отраслях (направлениях) одновременно (многоквартирное жилищное строительство, торговля, услуги, курортно-туристическая и рекреационная деятельность, агропромышленный комплекс и другие), определяется исходя из основных критериев, определенных стратегией социально-экономического развития Республики Крым до 2030 года, технико-экономических параметров инвестиционного проекта, а также обязательств Инвестора, определенных в сфере курортов и туризма, с суммой инвестиций свыше 5 млрд руб., многоквартирного жилищного строительства и агропромышленного комплекса.";

приложение к Методике расчета обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым изложить в новой редакции (прилагается).

Председатель Совета министров по Республики Крым

Ю. Гоцанюк