Решение Совета депутатов городского округа Истра Московской области от 9 июня 2022 г. N 4/7 "Об определении порядка установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Истра Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Истра Московской области
от 9 июня 2022 г. N 4/7
"Об определении порядка установления арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности городского округа Истра Московской области"

ГАРАНТ:

Об арендной плате за землю в городах и районах Московской области см. справку

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", руководствуясь Уставом городского округа Истра Московской области, Совет депутатов городского округа Истра

решил:

1. Осуществлять расчет арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Истра Московской области, в соответствии с порядком определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, установленным в статье 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".

2. Определить, что базовый размер арендной платы, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ Истра Московской области, равен базовому размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, установленному законом Московской области в соответствующем финансовом году.

3. В случае предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическому лицу, с которым в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Московской области, заключено соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающее предоставление гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", меры поддержки по завершению строительства таких многоквартирных домов, а также в отношении земельных участков, по которым приняты обязательства по завершению строительства расположенных на территории Московской области многоквартирных жилых домов, находящихся в едином реестре проблемных объектов, с исполнением обязательств перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, арендная плата устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок на территории городского округа Истра.

4. В случае, если земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, предоставляется публично-правовой компании "Фонд развития территорий", принявшей на себя обязательства застройщика перед гражданами по завершению строительства многоквартирных домов или по выплате возмещения гражданам в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территории" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" или унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда "Фонд развития территорий Московской области", а также в случае перехода к указанным некоммерческим организациям прав арендатора по договору аренды земельного участка в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арендная плата на весь срок аренды указанного земельного участка устанавливается в размере одного рубля за квадратный метр в год, но не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

5. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Истринского муниципального района от 24.10.2007 N 8/6 "Об установлении порядка определения арендной платы при аренде земельных участков муниципальной собственности на территории Истринского муниципального района".

6. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации городского округа Истра в сети Интернет и опубликовать в периодическом печатном издании, распространяемом в городском округе Истра.

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации городского округа Истра Таловерова С.Ю.

Председатель Совета депутатов городского округа Истра

А.Г. Скворцов

И.о. главы городского округа Истра

Т.И. Бикмухаметова