Постановление Правительства Приморского края от 16 июня 2022 г. N 409-пп "О внесении изменений в отдельные постановления Администрации Приморского края по вопросам предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по договору аренды без проведения торгов с целью реализации приоритетных инвестиционных проектов Приморского края"

На основании Устава Приморского края Правительство Приморского края постановляет:

1. Внести в Порядок отбора приоритетных инвестиционных проектов Приморского края, утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 29 августа 2019 года N 560-па "Об отборе инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Приморского края" (в редакции постановлений Правительства Приморского края от 3 августа 2021 года N 504-пп, от 14 января 2022 года N 12-пп) (далее - Порядок), следующие изменения:

1.1. Изложить подпункт "б" пункта 2.1 в следующей редакции:

"б) бизнес-план инвестиционного проекта, содержащий в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае следующую информацию:

сведения о земельных участках, необходимых для реализации инвестиционного проекта, с указанием кадастрового номера (при наличии), площади, адреса (местоположения);

источники финансирования, предполагаемый объем и сроки финансирования с разбивкой по годам;

объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Приморского края и бюджет муниципального образования Приморского края, на территории которого будет осуществляться реализация инвестиционного проекта, с разбивкой по годам;

срок окупаемости инвестиционного проекта;";

1.2. Дополнить пунктами "з", "и", "к" следующего содержания:

"з) документ, подтверждающий полномочия руководителя или уполномоченного представителя инициатора (в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае);

и) проект схемы планировочной организации земельного участка (земельных участков) и (или) иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка (земельных участков), с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования (в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае);

к) схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае образования земельного участка и заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае).";

1.3. Дополнить пункт 2.2 после слов "одного тома, прошитого и пронумерованного" словами ", или в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае - в виде трех томов, прошитых и пронумерованных.";

1.4. Изложить пункт 2.8 в следующей редакции:

"2.8. В течение трех рабочих дней, следующих за днем принятия заявления к рассмотрению, уполномоченный орган направляет документы, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка:

в органы исполнительной власти Приморского края, наделенные полномочиями в установленной действующим законодательством сфере деятельности, в которой планируется реализация инвестиционного проекта (далее - отраслевой орган), для подготовки заключения о соответствии (несоответствии) инвестиционного проекта требованиям, установленным Методикой (далее - заключение);

в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае - в министерство имущественных и земельных отношений Приморского края для подготовки заключения о соответствии документов требованиям, установленным Порядком определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее - Порядок определения соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям), и получения заключения федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на распоряжение земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации (далее - федеральный орган исполнительной власти), органов местного самоуправления муниципальных образований Приморского края, на территории которых планируется реализация инвестиционного проекта, уполномоченных на распоряжение испрашиваемым земельным участком (далее - органы местного самоуправления), о возможности предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с Порядком определения соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям;";

1.5. Дополнить пункт 2.9 абзацем следующего содержания:

"Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае, в течение 20 рабочих дней готовит заключение о соответствии документов требованиям, установленным Порядком определения соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям, направляет его в уполномоченный орган и уведомляет уполномоченный орган о заключениях федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления о возможности предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.";

1.6. Изложить абзац первый пункта 2.10 в следующей редакции:

"2.10. Уполномоченный орган в течение 30 дней, а в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае в течение 30 рабочих дней, со дня направления инициатору решения о принятии заявления к рассмотрению:";

1.7. Дополнить пункт 2.13 абзацем следующего содержания:

"в случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае - наличие заключения министерства имущественных и земельных отношений Приморского края о несоответствии документов требованиям, установленным Порядком определения соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям, и (или) заключения федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления о невозможности предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.";

1.8. Дополнить пунктом 3.7 следующего содержания:

"3.7. В случае заявления инициатора о планируемом получении статуса масштабного инвестиционного проекта в Приморском крае и принятия Советом решения о признании инвестиционного проекта приоритетным инвестиционным проектом Приморского края уполномоченный орган в течение трех дней со дня принятия такого решения или, в случае принятия такого решения с указанием предложений и замечаний к инвестиционному проекту, в течение трех дней со дня предоставления инициатором в уполномоченный орган документов в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Порядка направляет в министерство имущественных и земельных отношений Приморского края уведомление о принятом Советом решении и один экземпляр документов, на основании которых указанное решение принято.";

1.9. Изложить приложение N 1 к Порядку в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Внести в Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года N 173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (в редакции постановлений Администрации Приморского края от 10 февраля 2017 года N 38-па, от 23 апреля 2018 года N 183-па, от 16 июля 2018 года N 325-па, от 18 января 2019 года N 19-па, от 30 апреля 2019 года N 268-па, постановлений Правительства Приморского края от 18 июня 2020 года N 541-пп, от 28 сентября 2021 года N 641-пп) (далее - Порядок МИП), следующие изменения:

2.1. Изложить пункт 2 в следующей редакции:

"2. Юридическое лицо, заинтересованное в определении соответствия объекта или проекта критериям в целях предоставления земельного участка без проведения торгов для размещения объекта или реализации проекта, или министерство экономического развития Приморского края от лица инициатора приоритетного инвестиционного проекта Приморского края в соответствии с Порядком отбора приоритетных инвестиционных проектов Приморского края, утвержденным постановлением Администрации Приморского края от 29 августа 2019 года N 560-па "Об отборе инвестиционных проектов в целях признания их приоритетными инвестиционными проектами Приморского края" (далее соответственно - заявитель, Порядок отбора приоритетных инвестиционных проектов Приморского края), подает в министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (далее - Министерство) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).";

2.2. Исключить подпункт 3.5 пункта 3;

2.3. Дополнить подпункт 4.2 пункта 4 словами "на земельный участок (земельные участки), на территории которых планируется реализация объекта или проекта";

2.4. Изложить абзац первый пункта 8 в следующей редакции:

"8. В течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Министерство в случае, если заявителем не выступает министерство экономического развития Приморского края от лица инициатора приоритетного инвестиционного проекта Приморского края в соответствии с Порядком отбора приоритетных инвестиционных проектов Приморского края:";

2.5. В пункте 10:

изложить абзац четвертый - девятый в следующей редакции:

"Министерство, в случае если заявителем выступает министерство экономического развития Приморского края от лица инициатора приоритетного инвестиционного проекта Приморского края в соответствии с Порядком отбора приоритетных инвестиционных проектов Приморского края, в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления подготавливает проект решения.

Решение принимается в течение 20 дней со дня получения заключений от всех органов исполнительной власти Приморского края и федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления:

о признании объекта (проекта) соответствующим критериям, установленным частью 1 или 2 статьи 14 Закона N 90-КЗ, - в форме распоряжения Первого вице-губернатора Приморского края - Председателя Правительства Приморского края;

о признании проекта соответствующим критериям, установленным частью 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ, - в форме распоряжения заместителя Председателя Правительства Приморского края, курирующего вопросы строительства, архитектуры и развития территорий Приморского края, регионального государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства.

Решение в течение трех рабочих дней со дня его принятия направляется:

заявителю посредством почтового отправления;";

дополнить абзацем десятым следующего содержания:

"Фонду посредством межведомственного электронного документооборота (для проектов, реализуемых в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Закона N 90-КЗ).";

2.6. В пункте 11:

исключить в абзаце втором слова "в органы исполнительной власти Приморского края, а также";

исключить в абзаце третьем слова "в министерство строительства Приморского края, а также";

в абзаце четвертом:

исключить слова "Уполномоченные органы, а также";

заменить слово "министерство" словом "Министерство";

изложить абзац пятый в следующей редакции:

"Министерство в течение пятнадцати рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю проект соглашения, предусмотренного настоящим пунктом, с согласованием министерства государственно-правового управления Приморского края посредством почтового отправления в двух экземплярах для подписания.";

2.7. Дополнить пункт 12 абзацами следующего содержания:

"срок действия распоряжения в течение трех лет с момента подписания.

Допускается однократное продление срока действия распоряжения на три года при наличии обоснования причин, препятствующих заключению договора аренды земельного участка, с приложением подтверждающих документов.";

2.8. Дополнить в приложении N 1 к Порядку МИП после слов "Руководитель (представитель) юридического лица" словами "или министр экономического развития Приморского края".

3. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Первый вице-губернатор Приморского края - Председатель Правительства Приморского края

В.Г. Щербина