Приложение N 2. Порядок и условия предоставления меры социальной поддержки и дополнительной меры социальной поддержки в виде социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзаце восьмом подпункта 1 пункта 1 и пункте 3 статьи 114_11 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 N 728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга"

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.06.2022 N 522

Порядок
и условия предоставления меры социальной поддержки и дополнительной меры социальной поддержки в виде социальных выплат на строительство или приобретение жилья гражданам, указанным в абзаце восьмом подпункта 1 пункта 1 и пункте 3 статьи 114_11 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 N 728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей 114_12 Закона Санкт-Петербурга от 09.11.2011 N 728-132 "Социальный кодекс Санкт-Петербурга" (далее - Социальный кодекс) устанавливает правила и условия предоставления меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на строительство или приобретение жилья (далее - социальная выплата) гражданам, указанным в пункте 1 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах", статье 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указе Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", признанным нуждающимися в жилых помещениях и состоящим на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - жилищный учет), и дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты членам семьи, включенным в учетные дела граждан, указанных в настоящем пункте, при предоставлении им социальных выплат.

1.2. Социальные выплаты предоставляются:

1.2.1. За счет средств федерального бюджета гражданам, указанным в пункте 1 статьи 23.2 Федерального закона "О ветеранах" и статье 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и Указе Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов".

1.2.2. За счет средств бюджета Санкт-Петербурга членам семьи, включенным в учетные дела граждан, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, при предоставлении социальных выплат гражданам, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Порядка.

1.3. Основные понятия и термины, применяемые в настоящем Порядке:

заявитель - гражданин, состоящий на жилищном учете, относящийся к категориям граждан, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, подавших заявление о выборе формы содействия в виде предоставления социальной выплаты, предусмотренное в пункте 2 статьи 15 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (далее соответственно - заявление о выборе формы содействия, Закон N 409-61);

члены семьи, включенные в учетные дела граждан, - включенные в учетные дела, предусмотренные в статье 9 Закона Санкт-Петербурга от 30.06.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", супруг (супруга), несовершеннолетние дети, родители граждан, указанных в статье 28.2 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и статье 23.2 Федерального закона "О ветеранах", за исключением граждан, указанных в подпункте 4 пункта 1 статьи 21 Федерального закона "О ветеранах".

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных действующим законодательством.

1.4. Социальная выплата предоставляется на основании решения Жилищного комитета при условии включения заявителя в список граждан, которым планируется оказание содействия в очередном финансовом году, утверждаемый Жилищным комитетом (далее - Сводный список).

Сводный список формируется для каждой категории заявителей, указанной в пункте 1.1 настоящего Порядка.

1.5. Право на предоставление социальной выплаты за счет средств федерального бюджета и средств бюджета Санкт-Петербурга удостоверяется государственным жилищным свидетельством о праве на предоставление социальной выплаты (далее - Свидетельство) по форме, утвержденной Жилищным комитетом.

1.6. Размер социальной выплаты определяется Жилищным комитетом на дату принятия решения о предоставлении социальной выплаты и перерасчету не подлежит.

1.7. Порядок расчета размера социальных выплат, предоставляемых заявителям, указанным в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 настоящего Порядка, определяется в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

1.8. В целях реализации настоящего Порядка Жилищный комитет на безвозмездной основе привлекает уполномоченный банк, выбираемый на основании конкурсного отбора, порядок и условия проведения которого определяются Жилищным комитетом (далее - Уполномоченный банк).

2. Порядок принятия решения о предоставлении социальной выплаты

2.1. Заявление о выборе формы содействия по форме, утвержденной Жилищным комитетом, подается в Жилищный комитет через подведомственное ему государственное бюджетное учреждение Санкт-Петербурга, осуществляющее материально-техническое обеспечение реализации полномочия Жилищного комитета по предоставлению в установленном порядке социальной выплаты (далее - учреждение).

Заявителю в день подачи им заявления о выборе формы содействия выдается расписка о получении заявления.

2.2. Заявители включаются в Сводный список исходя из наиболее ранней даты принятия на жилищный учет, В случае, когда даты принятия на жилищный учет заявителей совпадают, порядок очередности включения граждан в Сводный список определяется исходя из наиболее ранней даты подачи заявления о содействии.

2.3. Жилищный комитет обеспечивает формирование Сводных списков на дату вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и на плановый период (далее - закон Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга) исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга, и заявлений о выборе формы содействия и утверждает их ежегодно в течение 30 рабочих дней со дня вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга.

При поступлении в Жилищный комитет сведений от администраций районов Санкт-Петербурга и (или) их подведомственных организаций о несоответствии заявителей категориям граждан, указанным в пунктах 1.2.1 и 1.2.2 настоящего Порядка, заявители в Сводные списки не включаются. В адрес заявителей Жилищным комитетом обеспечивается направление уведомления об отказе во включении в Сводные списки по форме, утвержденной Жилищным комитетом.

Сводные списки заявителей, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, формируются по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.04.2020 N 180/пр, и размещаются на официальном сайте Жилищного комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт) с соблюдением требований, установленных Федеральным законом "О персональных данных".

В случае внесения изменений в Сводные списки заявителей, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, актуализированные Сводные списки граждан не позднее пятого числа первого месяца каждого квартала также подлежат размещению на официальном сайте. При этом на официальном сайте должны быть сохранены все ссылки на Сводные списки граждан, размещенные ранее в текущем календарном году.

Сводный список заявителей, указанных в пункте 1.2.2 настоящего Порядка, содержит следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя;

фамилия, имя, отчество (при наличии) члена семьи заявителя, включенного в Сводный список заявителей, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Порядка;

дата подачи заявления о выборе формы содействия;

дата принятия заявителя на жилищный учет;

адрес места жительства заявителя.

2.4. Жилищный комитет вносит изменения в Сводные списки в течение 30 рабочих дней после:

поступления от заявителя заявления об исключении его из Сводного списка или отказа заявителя от получения социальной выплаты;

принятия Жилищным комитетом решения об отказе в предоставлении социальной выплаты;

снятия заявителя с жилищного учета;

поступления информации о смерти заявителя, включенного в Сводный список, или объявления судом его умершим;

окончания срока представления заявления о предоставлении социальной выплаты по форме, утвержденной Жилищным комитетом (далее - Заявление), в случае непредставления заявителем в указанный срок Заявления и документов, необходимых для принятия решения о предоставлении социальной выплаты, предусмотренных в пункте 2.6 настоящего Порядка (далее - документы), за исключением документов, находящихся в распоряжении Жилищного комитета и(или) запрашиваемых Жилищным комитетом или учреждением самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

изменения объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на текущий финансовый год для предоставления гражданам социальной выплаты в рамках реализации настоящего Порядка;

изменения состава семьи заявителей.

Заявления о выборе формы содействия, принятые учреждением от граждан, исключенных из Сводного списка в случае, предусмотренном в абзацах шестом и седьмом настоящего пункта, учитываются учреждением в очередном финансовом году при формировании Сводного списка в соответствии с очередностью, предусмотренной в пункте 2.2 настоящего Порядка.

В случаях, предусмотренных в абзацах втором - седьмом настоящего пункта, Жилищный комитет дополняет утвержденный ранее Сводный список на текущий финансовый год заявителями в соответствии с очередностью, предусмотренной в пункте 2.2 настоящего Порядка, исходя из объемов средств федерального бюджета и (или) бюджета Санкт-Петербурга и дополнительных объемов бюджетных ассигнований, предусмотренных на текущий финансовый год на реализацию настоящего Порядка.

2.5. Жилищный комитет после утверждения Сводных списков в соответствии с годовым жилищным планом обеспечивает ежеквартально до 30 числа первого месяца квартала, в котором планируется предоставление социальной выплаты, информирование заявителей, включенных в Сводные списки, о необходимости представления Заявления и документов и организует прием от заявителей документов в порядке очередности, установленной Сводным списком, в течение календарного года.

2.6. Жилищный комитет принимает решение о предоставлении социальной выплаты заявителям, включенным в Сводные списки, в течение 30 рабочих дней со дня поступления в учреждение Заявления и следующих документов:

документов, удостоверяющих личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);

документов, содержащих сведения о месте жительства заявителя (справка о регистрации (форма 9) либо вступившее в законную силу решение суда об установлении факта постоянного проживания);

характеристики занимаемого жилого помещения (форма 7);

свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи заявителя и документов, содержащих сведения о составе семьи заявителя;

документа, подтверждающего, что заявитель состоит на жилищном учете, содержащего данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.10.2005 N 1546 "Об актуализации данных учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, и учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" (далее - постановление N 1546).

Для принятия решения о предоставлении социальной выплаты за счет средств федерального бюджета дополнительно предоставляются следующие документы:

документы, подтверждающие отнесение заявителя к категории граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по предоставлению жилья в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах" или Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" или к категории граждан, указанных в абзаце первом пункта 2.1 статьи 15 и абзаце третьем пункта 3.1 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и статье 2 Федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан";

страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации;

документ, подтверждающий фамилию заявителя, которая была у него при рождении;

документы, подтверждающие основания владения и пользования заявителями занимаемыми жилыми помещениями.

Заявителем не представляются документы, находящиеся в распоряжении Жилищного комитета и(или) запрашиваемые Жилищным комитетом или учреждением самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии представляемых заявителем документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала.

2.7. Жилищный комитет принимает решение об отказе в предоставлении социальной выплаты в следующих случаях:

представление неполных и(или) недостоверных сведений и документов, обязанность представления которых возложена на заявителя;

отсутствие у заявителя права на получение социальной выплаты, в том числе если заявитель не включен в Сводный список.

2.8. На основании решения о предоставлении социальной выплаты Жилищный комитет обеспечивает:

в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты оформление Свидетельства;

выдачу заявителям Свидетельств с регистрацией их выдачи в книге учета выдачи Свидетельств по форме, утвержденной Жилищным комитетом.

2.9. Свидетельство подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты на условиях, установленных настоящим Порядком, в семимесячный срок с даты принятия решения о предоставлении социальной выплаты (далее - срок действия Свидетельства).

Продление срока действия Свидетельства в случае, если социальная выплата не была использована в срок действия Свидетельства, осуществляется по заявлению заявителя, в отношении которого Жилищным комитетом принято решение о предоставлении социальной выплаты (далее - получатель социальной выплаты), при условии представления в Жилищный комитет документа (заключенного договора), определяющего порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо документа, подтверждающего проведение государственной регистрации права собственности, возникающего из договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретаемое в том числе за счет средств социальной выплаты, органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Форма заявления о продлении срока действия Свидетельства утверждается Жилищным комитетом.

Продление срока действия Свидетельства осуществляется на два месяца на основании решения Жилищного комитета о продлении срока действия Свидетельства, принимаемого в течение 10 рабочих дней после принятия от получателя социальной выплаты заявления о продлении срока действия Свидетельства.

Заявление о продлении срока действия Свидетельства подается получателем социальной выплаты в Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия Свидетельства.

2.10. Жилищный комитет в течение 10 рабочих дней принимает решение об отказе в продлении срока действия Свидетельства в следующих случаях:

получателем социальной выплаты не представлены документы, являющиеся основанием для продления срока действия Свидетельства, указанные в пункте 2.9 настоящего Порядка;

получателем социальной выплаты нарушен срок представления в Жилищный комитет заявления о продлении срока действия Свидетельства, указанный в абзаце пятом пункта 2.9 настоящего Порядка.

2.11. Получатели социальной выплаты, указанные в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, получившие Свидетельства, обращаются в Уполномоченный банк для открытия именного блокированного целевого счета (далее - ИБЦ счет), на который перечисляются выделенные средства социальной выплаты.

2.12. На основании решений о предоставлении социальных выплат, уведомлений банка об открытии ИБЦ счетов и выданных Свидетельств Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга платежные документы для проведения операций с лицевого счета Жилищного комитета со средствами социальных выплат заявителям, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Порядка.

3. Порядок использования социальной выплаты

3.1. Социальная выплата может быть использована получателем социальной выплаты по выбору:

на приобретение жилого (жилых) помещения (помещений) (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате квартира заселяется одной семьей), расположенного (расположенных) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты, установленного Законом N 409-61 (далее - учетный норматив);

на участие в долевом строительстве жилого (жилых) помещения (помещений), расположенного (расположенных) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон об участии в долевом строительстве);

на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого (жилых) помещения (помещений), расположенного (расположенных) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива на каждого получателя социальной выплаты при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;

на оплату разницы между стоимостью приобретаемого по договору мены жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя социальной выплаты и стоимостью передаваемого по договору мены жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности получателей социальной выплаты.

3.2. Социальная выплата может быть использована на приобретение жилого (жилых) помещения (помещений) площадью не менее учетного норматива на каждого члена семьи получателя социальной выплаты, в том числе с использованием социальных выплат, полученных членами семьи получателя социальной выплаты в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга, при условии, что заключаемый указанными лицами договор купли-продажи жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире) с его продавцом, договор участия в долевом строительстве жилого помещения (квартиры), договор уступки соответствующих прав требований с участником долевого строительства, договор мены жилого помещения предусматривает возникновение у данных лиц общей долевой собственности в отношении приобретаемого жилого помещения пропорционально размеру полученных ими средств социальных выплат или денежных выплат с учетом использования собственных денежных средств и средств социальных выплат, полученных членами семьи.

Социальная выплата используется на приобретение жилого (жилых) помещения (помещений), поступающего (поступающих) в собственность всех являющихся членами одной семьи получателя социальной выплаты, за исключением случаев приобретения жилого (жилых) помещения (помещений) с привлечением средств ипотечного кредита, поступающего в собственность одного или нескольких членов семьи, при условии представления получателем социальной выплаты в Жилищный комитет засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства о переоформлении приобретенного с использованием средств социальной выплаты жилого (жилых) помещения (помещений) в общую долевую собственность всех получателей социальной выплаты в течение шести месяцев после снятия обременения с приобретенного жилого (жилых) помещения (помещений).

3.3. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, в залоге, обремененного чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты, а также на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки, бабушки, внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

3.4. Жилищный комитет принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) параметров жилых помещений, приобретаемых получателями социальных выплат (далее - согласование параметров), на основании заявления получателей социальных выплат о согласовании параметров по форме, утвержденной Жилищным комитетом (далее - заявление о согласовании), и следующих документов:

документов, удостоверяющих личность получателя социальных выплат (паспорт гражданина Российской Федерации или временное удостоверение личности, выданное на период его замены);

свидетельств о рождении получателей социальных выплат, не достигших совершеннолетия;

документов, содержащих сведения о составе семьи получателя социальных выплат, участвующих в приобретении (строительстве) жилого помещения;

документов, подтверждающих полномочия опекуна (попечителя), в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

письменного обязательства лица (лиц), на которое оформлено Свидетельство, об использовании средств социальной выплаты на приобретение жилого помещения, отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

кредитного договора, заемщиком по которому является получатель выплаты, в случае приобретения жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредита;

документов, подтверждающих, что получатель социальной выплаты состоит на жилищном учете, содержащих данные жилищного учета по результатам их актуализации администрациями районов Санкт-Петербурга в соответствии с постановлением N 1546;

3.4.1. В случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи и(или) по договору мены жилых помещений:

договора, являющегося основанием для перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное в том числе за счет средств социальной выплаты;

документов, содержащих сведения о жилых помещениях, подлежащих передаче по договору купли-продажи и (или) по договору мены жилых помещений, подтверждающих, что указанные жилые помещения передаются (будут переданы) в собственность получателей социальных выплат свободными от любых прав на них третьих лиц:

справки о регистрации по месту жительства (форма 9);

справки, содержащей сведения о характеристике жилых помещениях, подлежащих передаче по договору купли-продажи и(или) по договору мены жилых помещений (форма 7);

выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН), содержащей отсутствие сведений о наличии зарегистрированных прав третьих лиц на указанное жилое помещение, приобретаемое получателем социальных выплат, а также ограничений (обременений) прав, существующих на дату ее выдачи.

3.4.2. В случае направления средств социальной выплаты на участие в долевом строительстве:

договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве;

договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с Федеральным законом об участии в долевом строительстве, и документа, подтверждающего полную оплату цены объекта долевого строительства, предусмотренную договором участия в долевом строительстве;

справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;

разрешения на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

договор счета-эскроу, заключенный в соответствии со статьей 15.5 Федерального закона об участии в долевом строительстве (далее - договор счета-эскроу).

3.4.3. В случае направления средств социальной выплаты на оплату паевого взноса члена жилищного или жилищно-строительного кооператива:

документ, подтверждающий членство получателя социальной выплаты в жилищном или жилищно-строительном кооперативе;

документ, определяющий порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива;

справку от застройщика, подтверждающую объем выполненных работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов;

разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

3.5. Получателями социальной выплаты не представляются документы, находящиеся в распоряжении Жилищного комитета и (или) запрашиваемые Жилищным комитетом или учреждением самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Получатель социальной выплаты вправе представить указанные документы по собственной инициативе.

Копии представляемых получателем социальной выплаты документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предъявления оригинала.

3.6. Заявление о согласовании и документы, указанные в пункте 3.4 настоящего Порядка, предоставляются:

получателями социальных выплат, указанными в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, в Уполномоченный банк;

получателями социальных выплат, указанными в пункте 1.2.2 настоящего Порядка, в учреждение.

Учреждение и Уполномоченный банк направляют заявление о согласовании и документы, указанные в пункте 3.4 настоящего Порядка, в Жилищный комитет в течение 15 рабочих дней со дня их представления получателями социальных выплат.

3.7. Жилищный комитет принимает решение об отказе в согласовании параметров жилых помещений, приобретаемых получателями социальных выплат, в следующих случаях:

представления неполных и (или) недостоверных сведений и документов, обязанность представления которых возложена на получателя социальной выплаты;

снятия получателя социальной выплаты с жилищного учета;

если приобретаемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающим установленным требованиям к жилым помещениям, находится под арестом, в залоге, обременено чьими-либо правами пользования, сохраняющимися после перехода права собственности на жилое помещение получателям социальной выплаты.

3.8. Жилищный комитет не позднее пяти рабочих дней после представления учреждением, Уполномоченным банком документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Положения, направляет:

получателям социальных выплат уведомление о согласовании (об отказе в согласовании) параметров приобретаемого за счет средств социальной выплаты жилого помещения требованиям, указанным в настоящем Порядке;

в учреждение и Уполномоченный банк копию уведомления о согласовании (об отказе в согласовании).

3.9. Перечисление средств социальной выплаты, предоставленной получателям социальной выплаты, указанным в пункте 1.2.1 настоящего Порядка, осуществляется Уполномоченным банком.

Перечисление средств социальной выплаты, предоставленной получателям социальной выплаты, указанным в пункте 1.2.2 настоящего Порядка, осуществляется учреждением.

Перечисление средств социальной выплаты, предоставленной получателям социальной выплаты, указанным в настоящем пункте, осуществляется на основании решения Жилищного комитета об оказании содействия в улучшении жилищных условий в форме представления социальной выплаты и уведомления о согласовании в течение 10 рабочих дней со дня представления в Уполномоченный банк, учреждение:

заявления о перечислении средств социальной выплаты на счет продавца жилого помещения, счет-эскроу, застройщика, лица, уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве, жилищного или жилищно-строительного кооператива по форме, утвержденной Жилищным комитетом;

документов, указанных в абзаце втором пункта 3.4, абзаце втором пункта 3.4.1 и абзацах втором, третьем и шестом пункта 3.4.2 настоящего Порядка;

выписки ЕГРН, подтверждающей государственную регистрацию права собственности получателя социальной выплаты и(или) членов его семьи на жилое помещение, приобретаемое по договору купли-продажи и(или) по договору мены жилых помещений, в том числе с использованием социальной выплаты.

3.10. Жилищный комитет не позднее 10 рабочих дней после предоставления учреждением или Уполномоченным банком в Жилищный комитет сведений о перечислении средств социальной выплаты или денежной выплаты на счет продавца жилого помещения, счет эскроу, стороны по договору мены жилого помещения, застройщика (инвестора), лица, уступившего право требования по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, либо жилищно-строительного или жилищного кооператива обеспечивает направление в администрацию района Санкт-Петербурга уведомления о реализации гражданами предоставленных средств социальной выплаты или денежной выплаты.

3.11. В случае прекращения договора счета-эскроу при расторжении договора участия в долевом строительстве средства социальной выплаты подлежат возврату в учреждение на счет, с которого осуществлялось перечисление средств, или на ИБЦ счет, в течение пяти банковских дней.

3.12. Администрация района Санкт-Петербурга не позднее 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 3.10 настоящего Порядка, производит снятие получателя социальной выплаты и членов семьи получателя социальной выплаты с жилищного учета.