Глава 8. Аренда муниципального имущества

Глава 8. Аренда муниципального имущества

36. В аренду могут быть переданы являющиеся муниципальной собственностью Кологривского муниципального округа имущественные комплексы, здания, помещения в зданиях, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.

37. Передача муниципального имущества в аренду может осуществляться только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, в порядке, утвержденном действующим законодательством, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

38. Организаторами конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды являются:

- администрация Кологривского муниципального округа (отдел экономики, АПК, имущественных и земельных отношений) - по отношению к имущественным комплексам, имуществу, находящемуся в казне Кологривского муниципального округа;

- муниципальное предприятие по отношению к муниципальному имуществу Кологривского муниципального округа принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- муниципальное учреждение - по отношению к муниципальному имуществу Кологривского муниципального округа принадлежащего ему на праве оперативного управления.

39. Арендодателями муниципального имущества Кологривского муниципального округа выступают:

- администрация Кологривского муниципального округа - по отношению к имущественным комплексам, имуществу, находящемуся в Казне Кологривского муниципального округа;

- муниципальные предприятия Кологривского муниципального округа - по отношению к имуществу, находящемуся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении;

- муниципальные учреждения Кологривского муниципального округа - по отношению к имуществу, находящемуся в их оперативном управлении;

40. Арендаторами муниципального имущества Кологривского муниципального округа могут выступать юридические и физические лица. Арендатором муниципального имущества Кологривского муниципального округа, которое может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, может выступать юридическое лицо или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, а также физические лица, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

41. Минимальная стоимость годового размера арендной платы определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

42. Муниципальные предприятия распоряжаются муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, только в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом.

При предоставлении муниципального имущества в аренду отдельным хозяйствующим субъектам, администрацией Кологривского муниципального округа может быть предоставлена муниципальная преференция в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

43. Порядок передачи в аренду имущественного комплекса, устанавливается гражданским законодательством РФ.

44. Передача в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ и Костромской области.

45. Договор аренды заключается в письменной форме, должен отвечать требованиям, предусмотренным действующим законодательством, и в случаях, предусмотренных федеральным законом, подлежит государственной регистрации.

46. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.