Приложение

Приложение

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 21 июня 2022 г. N 191-РВ

"Приложение N 2

к распоряжению Министерства

жилищно-коммунального хозяйства

Московской области

от 30 октября 2015 г. N 255-РВ

Предельный (максимальный) размер
платы за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома (руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)

N п/п	Вид благоустройства	Размер платы с НДС (руб. в месяц)	В том числе			Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы в соответствии с законодательством) <1>
			Текущий ремонт подъездов	Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола)	Организация и содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи	В том числе
						ГВС <2>	ХВС <2>	Электроэнергия
1	2	3	3.1	3.2	3.3	4	5	6
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства (без учета расходов на содержание прилегающей территории)
1.1	С одним лифтом и мусоропроводом	24,75	2,64	0,38	1,53	0,264	0,046	1,65
1.2	С одним лифтом и без мусоропровода	19,68	2,64	0,38	1,53	0,264	0,046	1,65
1.3	Без лифта, с мусоропроводом	22,97	2,64	0,38	1,53	0,234	0,041	0,285
1.4	Без лифта и мусоропровода	17,9	2,64	0,38	1,53	0,234	0,041	0,285
2	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства (без учета расходов на содержание прилегающей территории)
2.1	Без одного вида удобств	17,41	2,64	0,38	1,53		0,041	0,285
2.2	Без двух видов удобств	14,45	2,64	0,38	1,53		0,041	0,285
2.3	Без удобств	12,92	2,64	0,38	1,53			0,285
3	Жилые дома блокированной постройки (без учета расходов на содержание прилегающей территории)
3.1	Жилые дома блокированной постройки	10,48	2,64	0,38	1,53	0,234	0,041	0,285
4	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
4.1	Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,83
4.2	Котельная	1,35
4.3	Крышная котельная	0,87
4.4	За каждый лифт в подъезде за исключением первого лифта (в жилых домах с двумя и более лифтами в подъезде)	1,78 <3>
4.5	Системы дымоудаления и противопожарной автоматики	<4>
4.6	Услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования
4.6.1	Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки), фасадного газопровода в МКД	0,82
4.6.2	Наличие в квартире газовой плиты, газового котла (колонки)	0,55
4.6.3	Наличие в квартире газовой плиты, фасадного газопровода в МКД	0,76
4.6.4	Наличие в квартире газовой плиты	0,49
5	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома <5>
	Жилые дома:
5.1	Пониженной капитальности	0,5
5.2	Являющиеся памятниками архитектуры	2
5.3	Повышенной этажности	1,65
6	Содержание прилегающей территории <6>
6.1	Группа 1	0,56
6.2	Группа 2	7,47
1	2	3	3.1	3.2	3.3	4	5	6
6.3	Группа 3	12,85

------------------------------

^<1> _{Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".}

^<2> _{Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления Московской области нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.}

^<3> _{Для жилых домов со всеми видами благоустройства, имеющих два и более лифта, дополнительно к размеру платы, соответствующему уровню благоустройства дома (пункты 1.1, 1.2), необходимо учитывать расходы по техническому обслуживанию за каждый лифт в подъезде за исключением первого лифта.}

^<4> _{Расходы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной безопасности (для многоквартирных домов с наличием систем дымоудаления и противопожарной автоматики) определяются органами местного самоуправления Московской области на основании расчетов.}

^<5> _{К расходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за содержание прилегающей территории коэффициенты не применяются.}

^<6> _{Расходы на содержание прилегающей территории определяются в соответствии с группой прилегающей территории.}

_{Группа прилегающей территории определяется органами местного самоуправления Московской области исходя из границ прилегающей территории с учетом элементов благоустройства, расположенных в ее границах.}

_{Границы прилегающих территорий определяются схемой санитарной очистки территории, утверждаемой органами местного самоуправления Московской области в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципальных образований Московской области, в порядке, установленном Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства Московской области", в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации", распоряжением Министерства благоустройства Московской области от 07.09.2021 N 10Р-26 "Об утверждении формы границ прилегающей территории и требования к ее подготовке".}

_{Группа 1 - территория, прилегающая к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии в границах дворовой территории):}

_{зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;}

_{площадки перед входами в подъезды;}

_{урны, установленные возле подъездов;}

_{садовую мебель (скамейки), установленные у входов в подъезды.}

_{Группа 2 - территория, прилегающая к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии в границах дворовой территории):}

_{зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;}

_{площадки перед входами в подъезды;}

_{урны, установленные возле подъездов;}

_{малые архитектурные формы, установленные у входов в подъезды, в том числе садовую мебель (скамейки);}

_{тротуары со стороны входов в подъезды.}

_{Группа 3 - территория, прилегающую к фасаду (отмостке) многоквартирного дома и включающая все элементы благоустройства в границах дворовой территории, включая следующие элементы благоустройства целиком (при их наличии):}

_{зеленые насаждения, примыкающие к фасаду (отмостке), в том числе газоны и цветники;}

_{площадки перед входами в подъезды;}

_{урны, установленные возле подъездов;}

_{малые архитектурные формы, установленные у входов в подъезды, в том числе садовую мебель (скамейки);}

_{тротуары, внутридворовые проезды, парковки, детские игровые площадки, спортивные площадки со стороны входов в подъезды.}

_{Термины в части прилегающей территории приведены в соответствии с Законом Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ "О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства Московской области".}

Примечания:

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства, - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома блокированной постройки - малоэтажные дома, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), расположен на отдельном земельном участке с отдельным выходом на территорию общего пользования, а также имеется общедомовое имущество собственников в таком доме.

Одновременно блокированные дома могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома, если жилые блоки являются автономными и они:

не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие;

облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные;

стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые);

перекрытия деревянные или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры - дома, занесенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

Жилые дома повышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы) с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию дома.