Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства области
от 20.06.2022 N 783

"Приложение 1
к Положению

Порядок
предоставления жилых помещений жилищного фонда области социального использования
(далее - Порядок)

1. Жилые помещения жилищного фонда области социального использования предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Предоставление жилых помещений жилищного фонда области социального использования гражданам, указанным в абзаце восьмом части 1.2 статьи 3 закона области от 17 июля 2006 года N 1471-ОЗ "О регулировании отдельных жилищных отношений в Вологодской области", осуществляется с учетом особенностей, установленных постановлением Правительства области, определяющим порядок предоставления гражданам, уволенным с военной службы (службы), и приравненным к ним лицам жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

2. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов (в отношении граждан, проживающих на территории сельских поселений), муниципальных округов, городских округов области (далее - органы местного самоуправления) по месту жительства гражданина в соответствии с законом области от 29 июня 2005 года N 1307-ОЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан".

Органы местного самоуправления ежегодно в срок до 15 апреля представляют государственному учреждению, уполномоченному на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, списки граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

На основании представленных органами местного самоуправления списков государственное учреждение, уполномоченное на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, формирует сводный список граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда области по договору социального найма, исходя из даты принятия соответствующего решения органом, осуществляющим принятие на учет, в разрезе населенных пунктов и в срок до 15 мая представляет в Департамент строительства области.

Лица, ответственные за ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда области социального использования, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

3. При наличии в жилищном фонде области свободных жилых помещений социального использования Департамент строительства области в течение 10 рабочих дней со дня получения от учреждения, уполномоченного на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, сводного списка граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда области по договору социального найма, выдает (лично в руки) или направляет (по почте) гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в порядке очередности уведомление о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма.

При освобождении жилого помещения жилищного фонда области социального использования либо в случае принятия решения об отнесении жилого помещения к жилищному фонду области социального использования Департамент строительства области в течение 10 рабочих дней со дня получения от учреждения, уполномоченного на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, информации об освобождении жилого помещения жилищного фонда области социального использования либо со дня принятия Департаментом строительства области решения об отнесении жилого помещения к жилищному фонду области социального использования выдает (лично в руки) или направляет (по почте) гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, в порядке очередности уведомление о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Информация об освобождении жилого помещения жилищного фонда области социального использования направляется учреждением, уполномоченным на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, в Департамент строительства области в течение 10 рабочих дней со дня освобождения жилого помещения способом, позволяющим достоверно установить ее получение.

Одновременно с направлением (выдачей) гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, уведомления о возможности предоставления жилого помещения по договору социального найма, в органе местного самоуправления запрашивается учетное дело данного гражданина.

4. Для принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма гражданин, получивший вышеуказанное уведомление, представляет в Департамент строительства области заявление на предоставление жилого помещения по договору социального найма (по форме согласно приложению к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и лиц, указанных в заявлении на предоставление жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;

б) судебное решение о признании членом семьи (в целях подтверждения факта наличия семейных отношений);

в) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, находящиеся в собственности у гражданина, членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

г) в случаях, когда регистрация рождения ребенка (детей), указанного (ых) в заявлении в качестве членов семьи гражданина (для лиц, имеющих детей), произведена компетентным органом иностранного государства:

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного и удостоверенного штампом "апостиль" компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства - участника Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 5 октября 1961 года (далее - Конвенция);

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного компетентным органом иностранного государства и легализованного консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства, не являющегося участником Конвенции;

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного компетентным органом иностранного государства и скрепленного гербовой печатью, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в городе Минске 22 января 1993 года.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить в Департамент строительства области следующие документы:

копию свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);

копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих детей), выданных органами ЗАГС или консульским учреждением Российской Федерации;

документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и лиц, указанных в заявлении на предоставление жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи;

документ органа, осуществляющего государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления;

документы о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, у гражданина, членов его семьи за пять лет, предшествующих подаче заявления.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в настоящем пункте, обязанность по представлению которых не возложена на гражданина, Департамент строительства области запрашивает документы в порядке межведомственного взаимодействия.

Требовать от гражданина документы, указанные в настоящем пункте, обязанность по представлению которых не возложена на гражданина, не допускается.

Заявление гражданина на предоставление жилого помещения и документы, могут быть представлены заявителем лично или через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной или приравненной к ней доверенности.

Заявление и прилагаемые документы представляются путем личного обращения в Департамент строительства области, по почте либо посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).

Копии документов на бумажном носителе представляются с предъявлением подлинников либо заверенными в нотариальном порядке. При представлении копий документов с подлинниками специалист Департамента строительства области, осуществляющий прием документов, делает на копии отметку о ее соответствии подлиннику и возвращает заявителю (представителю заявителя) подлинники, представленные лично, в день их представления, при направлении по почте - в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов способом, позволяющим подтвердить факт и дату возврата.

Заявление и документы в электронном виде подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"

Представленное гражданином заявление на предоставление жилого помещения по договору социального найма регистрируется в день его поступления. При поступлении заявления и документов, направляемых посредством Единого портала, в нерабочее время днем его регистрации будет являться ближайший рабочий день Департамента строительства области, следующий за днем их поступления.

Департамент строительства области по результатам рассмотрения заявления на предоставление жилого помещения по договору социального найма и представленных документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина, а также документов, представленных или полученных по межведомственным запросам:

принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

дает мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма являются:

непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина;

представленные документы, в том числе полученные на межведомственный запрос от органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти области или органу местного самоуправления организации, не подтверждают право гражданина на получение жилого помещения по договору социального найма.

5. Положения пунктов 2 - 4 настоящего Порядка не распространяются на случаи предоставления жилых помещений социального использования гражданам, выселяемым из жилых помещений жилищного фонда области с предоставлением других жилых помещений по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - выселяемые граждане).

Решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма принимается в отношении выселяемых граждан Департаментом строительства области по результатам рассмотрения заявления на предоставление жилого помещения по договору социального найма (по форме согласно приложению к настоящему Порядку) с приложением следующих документов:

а) копии документов, удостоверяющих личность гражданина и лиц, указанных в заявлении на предоставление жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, достигших совершеннолетия;

б) в случаях, когда регистрация рождения ребенка (детей), указанного(ых) в заявлении в качестве членов семьи гражданина (для лиц, имеющих детей), произведена компетентным органом иностранного государства:

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного и удостоверенного штампом "апостиль" компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства - участника Конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов, заключенной в Гааге 5 октября 1961 года (далее - Конвенция);

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного компетентным органом иностранного государства и легализованного консульским учреждением Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства, не являющегося участником Конвенции;

копию документа, подтверждающего факт рождения и регистрации ребенка, выданного компетентным органом иностранного государства и скрепленного гербовой печатью, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык - если ребенок родился на территории иностранного государства, являющегося участником Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в городе Минске 22 января 1993 года.

Гражданин вправе по собственной инициативе представить в Департамент строительства области следующие документы:

копию свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);

копии свидетельств о рождении детей (для лиц, имеющих детей), выданных органами ЗАГС или консульским учреждением Российской Федерации;

документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства гражданина и лиц, указанных в заявлении на предоставление жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи;

документы, подтверждающие отнесение к категории выселяемых граждан.

В случае непредставления заявителем документов, указанных в настоящем пункте, обязанность по представлению которых не возложена на гражданина, Департамент строительства области запрашивает документы в порядке межведомственного взаимодействия.

Требовать от гражданина документы, указанные в настоящем пункте, обязанность по представлению которых не возложена на гражданина, не допускается.

Заявление гражданина на предоставление жилого помещения и документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем через представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной или приравненной к ней доверенности.

Заявление и прилагаемые документы представляются путем личного обращения в Департамент строительства области, по почте либо посредством федеральной государственной информационной системы Единый портал.

Копии документов на бумажном носителе представляются с предъявлением подлинников либо заверенными в нотариальном порядке. При представлении копий документов с подлинниками специалист Департамента строительства области, осуществляющий прием документов, делает на копии отметку о ее соответствии подлиннику и возвращает заявителю (представителю заявителя) подлинники, представленные лично, в день их представления, при направлении по почте - в течение 2 рабочих дней со дня поступления документов способом, позволяющим подтвердить факт и дату возврата.

Заявление и документы в электронном виде подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Представленное гражданином заявление на предоставление жилого помещения по договору социального найма регистрируется в день его поступления. При поступлении заявления и документов, направляемых посредством Единого портала, в нерабочее время днем его регистрации будет являться ближайший рабочий день Департамента строительства области, следующий за днем их поступления.

Департамент строительства области по результатам рассмотрения заявления на предоставление жилого помещения по договору социального найма и представленных документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина, а также документов, представленных или полученных по межведомственным запросам:

принимает решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;

дает мотивированный отказ в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Основанием для отказа в предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма является непредставление документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина.

6. Уведомление о принятом решении о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма выдается (лично в руки) или направляется (по почте) гражданину, в отношении которого данное решение принято, не позднее чем через 30 календарных дней со дня поступления заявления гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

При непредставлении гражданином документов, обязанность по представлению которых на него возложена, в срок, установленный в уведомлении о возможности заключения договора социального найма, а также в случае письменного отказа гражданина от получения жилого помещения жилое помещение подлежит распределению другим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности.

Срок для заключения договора составляет 1 месяц со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда области по договору социального найма.

Решение о предоставлении жилого помещения является основанием заключения с гражданином договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения", в срок, указанный в данном решении.

Если в срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, гражданин отказался от заключения договора социального найма жилого помещения или не прибыл для его заключения и не уведомил о причинах, по которым не может прибыть, решение о предоставлении жилого помещения по представлению учреждения, уполномоченного на управление, распоряжение, эксплуатацию, содержание и ремонт государственного жилищного фонда области, отменяется, жилое помещение предоставляется в установленном порядке иному лицу. Указанное не является препятствием для получения другого жилого помещения по договору социального найма.

Передача жилого помещения жилищного фонда социального использования области гражданину осуществляется по акту приема-передачи жилого помещения.

При освобождении жилого помещения жилищного фонда области социального использования гражданин обязан сдать его в надлежащем состоянии по акту приема-передачи жилого помещения.

7. Расторжение