Приложение N 1. Положение о департаменте градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия администрации города Дзержинска

Приложение N 1
Утверждено
постановлением администрации
города Дзержинска
Нижегородской области
от 15.06.2022 N 1970

Положение
о департаменте градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия администрации города Дзержинска

I. Общие положения

1.1. Департамент градостроительной деятельности, строительства и охраны объектов культурного наследия (далее - департамент) является структурным подразделением администрации города Дзержинска и действует на основании настоящего Положения.

1.2. Координация деятельности департамента, включая контроль, осуществляется первым заместителем главы администрации городского округа.

1.3. Место нахождения департамента: 606008, Нижегородская область, город Дзержинск, улица Октябрьская, дом 5а.

1.4. Структура, штатное расписание департамента утверждаются правовыми актами администрации города. Положение о структурных подразделениях, входящих в состав департамента, утверждается приказом директора департамента.

1.5. Департамент не является юридическим лицом.

1.6. Департамент имеет бланки установленного образца.

1.7. Департамент в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом и законами Нижегородской области, постановлениями Законодательного Собрания Нижегородской области, указами и распоряжениями Губернатора Нижегородской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Нижегородской области, Уставом городского округа город Дзержинск, правовыми актами городской Думы, главы города и администрации города Дзержинска, настоящим Положением.

II. Основные задачи

Основными задачами департамента являются:

2.1. Обеспечение условий осуществления градостроительной деятельности в части территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования на территории городского округа город Дзержинск в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности.

2.2. Обеспечение благоприятных условий для осуществления инвестиционной деятельности на территории городского округа город Дзержинск, осуществляемой в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности.

2.3. Обеспечение координации работ по реализации полномочий администрации города в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, особого регулирования градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения в рамках своих полномочий.

2.4. Обеспечение условий для реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания.

2.5. Обеспечение комплексного подхода при решении задач устойчивого развития территории городского округа город Дзержинск на основе территориального планирования и градостроительного зонирования, учитывая баланс экономических, экологических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности.

2.6. Обеспечение условий для осуществления полномочий администрации города в сфере благоустройства, архитектуры и размещения наружной рекламы в рамках своих полномочий.

III. Основные функции

Департамент в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.1. Функции в сфере градостроительной деятельности:

3.1.1. Участвует в подготовке документов территориального планирования и градостроительного зонирования городского округа город Дзержинск в рамках отдельных полномочий Правительства Нижегородской области и органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.

3.1.2. Осуществляет обеспечение своевременного внесения предложений по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере градостроительства на основе анализа действующего порядка осуществления градостроительной деятельности, реализации генерального плана и документации о планировке территорий, тенденций и прогнозов социально-экономического, санитарно-экологического и геополитического развития городского округа.

3.1.3. Осуществляет обеспечение работы Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа город Дзержинск.

3.1.4. Предоставляет материалы по вопросам территориального планирования и градостроительного зонирования для проведения публичных слушаний, а также материалы по вопросам специальных согласований.

3.1.5. Готовит для главы города, городской Думы города Дзержинска регулярные (не реже одного раза в год) доклады о реализации и применении Правил землепользования и застройки, включающие соответствующий анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения изменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства.

3.1.6. Осуществляет работу по ведению Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (ГИСОГД НО) в рамках отдельных полномочий Правительства Нижегородской области и органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.

3.2. Функции в сфере капитального строительства объектов непроизводственного назначения для муниципальных нужд:

3.2.1. Формирует заявки на финансирование за счет средств вышестоящих уровней бюджетной системы Российской Федерации строительства, реконструкции объектов капитального строительства непроизводственного назначения для муниципальных нужд.

3.2.2. Осуществляет планирование бюджетных инвестиций, формирование и мониторинг реализации мероприятий Адресной инвестиционной программы города Дзержинска (далее - АИП) на очередной финансовый год и плановый период.

3.2.3. Проводит оценку инвестиционных проектов капитального строительства непроизводственного назначения для муниципальных нужд по мероприятиям АИП на предмет их бюджетной и социальной эффективности.

3.2.4. Осуществляет в рамках компетенции департамента контроль целевого использования бюджетных инвестиций и соблюдения сроков выполнения работ на объектах капитального строительства непроизводственного назначения для муниципальных нужд.

3.2.5. Формирует в рамках компетенции департамента предварительные предельные (максимальные) цены на выполнение работ (оказание услуг) по объектам капитального строительства муниципальной собственности и согласовывает данные расчеты с министерством экономики Нижегородской области в целях подтверждения необходимых объемов финансирования по государственным программам Нижегородской области и Российской Федерации.

3.2.6. Осуществляет мониторинг малоэтажного и многоэтажного жилищного строительства, формирование и направление в соответствующие инстанции отчетной документации по жилищному строительству.

3.2.7. Участвует в реализации государственных и муниципальных программ Нижегородской области и города в сфере капитального строительства.

3.2.8. Участвует в осмотрах зданий и сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания.

3.3. Функции в сфере охраны объектов культурного наследия:

3.3.1. Осуществляет координацию работ по реализации полномочий администрации города в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

3.3.2. Принимает участие в формировании Единого государственного реестра объектов культурного наследия в рамках своих полномочий.

3.3.3. Осуществляет регулирование градостроительной деятельности в историческом поселении регионального значения в рамках своих полномочий.

3.4. Функции в сфере благоустройства, архитектуры и размещения наружной рекламы:

3.4.1. Осуществляет выдачу разрешений на установку рекламных конструкций.

3.4.2. Осуществляет согласование размещения информационных конструкций.

3.4.3. Осуществляет подготовку и выдачу колерного паспорта.

3.4.4. Осуществляет ведение реестров рекламных и информационных конструкций, колерных паспортов.

3.4.5. Осуществляет ведение в электронном виде Схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа город Дзержинск, внесение в нее изменений.

3.5. Функции в сфере реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания:

3.5.1. Разрабатывает и реализует муниципальные программы с целью обеспечения условий для осуществления градостроительной деятельности, сбалансированного и перспективного развития инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры, а также условий для сохранения, эффективного использования и охраны объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности.

3.6. Осуществляет разработку муниципальных правовых актов в сфере градостроительства, строительства и охраны объектов культурного наследия.

3.7. Осуществляет подготовку необходимых аналитических и информационных справок, отчетов по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц по вопросам, входящим в сферу деятельности департамента.

3.9. Участвует в работе по мобилизации налоговых доходов в городской бюджет в пределах компетенции департамента.

3.10. Участвует в совещаниях, проводимых администрацией города по вопросам, входящим в компетенцию департамента.

3.11. Принимает участие в работе городских комиссий по вопросам, входящим в сферу деятельности департамента.

3.12. Осуществляет взаимодействие с государственными организациями, органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам градостроительства, строительства и охраны объектов культурного наследия.

3.13. Координирует работу подведомственных муниципальных учреждений.

3.14. Обеспечивает выдачу технических заданий и участвует в подготовке конкурсной документации в целях реализации полномочий департамента в области градостроительства, строительства и охраны объектов культурного наследия.

IV. Услуги

Департамент при участии муниципального казенного учреждения "Градостроительство" предоставляет следующие услуги:

4.1. Предварительное согласование предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, садоводства.

4.2. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.

4.3. Предоставление в собственность земельных участков членам некоммерческих организаций, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

4.4. Выдача разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

4.5. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута, публичного сервитута.

4.6. Принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома.

4.7. Принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома.

4.8. Выдача градостроительного плана земельного участка.

4.9. Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения