Решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 16 июня 2022 г. N 41/9 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области
от 16 июня 2022 г. N 41/9
"Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление главы городского округа Мытищи Купецкой Ю.О., Совет депутатов

решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи (прилагается).

2. Признать утратившим силу Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи, утверждённое Решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 18.02.2016 N 2/13 (с изменениями, внесенными Решением Совета депутатов городского округа Мытищи от 17.08.2017 N 27/7, Решение Совета депутатов городского округа Мытищи от 15.07.2021 N 28/4).

3. Направить Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи главе городского округа Мытищи Ю.О. Купецкой для подписания и официального опубликования (обнародования).

4. Данное решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением пункта 3 настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии по градостроительству и ЖКХ Чуева А.А.

Председатель Совета депутатов

А.Н. Гореликов

Глава городского округа Мытищи

Ю.О. Купецкая

Подписано главой городского округа Мытищи
17.06.2022 г.

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Мытищи
Московской области
от 16.06.2022 N 41/9

Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории городского округа Мытищи.

1. Общие положения

1.1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предоставляемым из числа помещений муниципального жилищного фонда городского округа Мытищи, относятся:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

г) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании соответствующего постановления администрации городского округа Мытищи.

1.3. Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

1.4. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодны для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта).

1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением.

1.6. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа Мытищи предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления. Служебные жилые помещения предоставляются указанным лицам при условии отсутствия у них иного жилого помещения на праве собственности, социального найма, найма в границах населенного пункта, в котором расположено место их работы.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

Служебные жилые помещения, предназначенные для проживания работников муниципальных предприятий и учреждений, передаются этим предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

2.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении работнику служебного жилого помещения руководителем муниципального учреждения или предприятия, подразделения органа местного самоуправления направляется ходатайство на имя главы городского округа Мытищи с приложением документов, необходимых для решения данного вопроса.

К ходатайству о предоставлении работнику служебного жилого помещения прилагаются следующие документы:

а) заявление работника (служащего) о предоставлении жилого помещения;

б) копия финансового лицевого счета с постоянного места жительства;

в) выписка из ЕГРН о наличии или отсутствии у работника и членов его семьи жилого помещения, принадлежащего на праве собственности;

г) справка с места работы, трудовой договор;

д) копии документов, удостоверяющих личность работника (служащего) и личность каждого из членов его семьи, которые будут проживать совместно с ним, а также копии документов, подтверждающих семейные отношения работника (служащего).

2.4. Решение о предоставлении либо передаче в оперативное управление или закреплении на праве хозяйственного ведения служебного жилого помещения оформляется в виде постановления с учетом п. 1.2 раздела 1 настоящего Положения, на основании рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации городского округа Мытищи.

Постановление является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.

2.5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации.

В договоре найма служебного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

2.6. Наймодателем в договоре найма служебного жилого помещения для работников органов местного самоуправления городского округа Мытищи, а также лиц, избранных на выборные должности в органы местного самоуправления городского округа Мытищи, является администрация городского округа Мытищи.

2.7. Наймодателем по договору найма служебного жилого помещения, переданного муниципальному учреждению или предприятию в оперативное управление или закрепленного за муниципальным учреждением или предприятием на праве хозяйственного ведения, является соответствующее муниципальное учреждение или предприятие в лице его руководителя.

2.8. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

2.9. Основаниями для прекращения договора найма служебного жилого помещения являются прекращение трудовых отношений, окончание пребывания на выборной должности, увольнение со службы, а также утрата (разрушение) жилого помещения, смерть нанимателя.

2.10. Повторное заселение служебных жилых помещений, указанных в п. 2.8 настоящего Положения, осуществляется по согласованию с администрацией городского округа Мытищи при соблюдении требований п. 2.4 раздела 2 настоящего Положения.

2.11. Переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

2.12. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного помещения при отсутствии ходатайства о повторном заселении администрацией городского округа Мытищи принимается решение о прекращении права хозяйственного ведения или изъятии жилого помещения из оперативного управления муниципального учреждения или предприятия, которое оформляется в виде постановления.

2.13. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102, частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

3. Предоставление жилых помещений в общежитии

3.1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы в органах местного самоуправления, муниципальных органах, предприятиях, учреждениях, расположенных в городском округе Мытищи. Служебные жилые помещения предоставляются указанным лицам при условии отсутствия у них иного жилого помещения на праве собственности, социального найма, найма в городском округе Мытищи.

3.2. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

3.3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии руководителем учреждения, организации, предприятия направляется ходатайство на имя главы городского округа Мытищи с приложением необходимых для решения данного вопроса документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения.

3.4. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии принимается главой городского округа Мытищи с учетом рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам.

Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии оформляется в виде постановления.

3.5. Постановление о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.6. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации.

В договоре найма жилого помещения в общежитии определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением.

3.7. Договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.8. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения в общежитии граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

4. Предоставление жилых помещений маневренного муниципального жилищного фонда

4.1. Маневренный муниципальный жилищный фонд (далее - маневренный фонд) может состоять из квартир, комнат и иных жилых помещений.

4.2. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

4.3. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека.

4.4. Для предоставления жилых помещений маневренного фонда граждане подают в администрацию городского округа Мытищи заявление о предоставлении такого жилого помещения с приложением документов, перечисленных в подпунктах "а", "в", "д" пункта 2.3 настоящего Положения, а также документов, подтверждающих наличие обстоятельств, изложенных в пункте 4.2 настоящего Положения.

Указанные документы передаются на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам.

4.5. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется постановлением администрации городского округа Мытищи на основании рекомендаций общественной комиссии по жилищным вопросам в виде постановления.

4.6. Постановление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда является основанием для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается по форме, утвержденной в соответствии с ч. 8 ст. 100 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации, на период:

а) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "а" пункта 4.2 настоящего Положения);

б) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "б" пункта 4.2 настоящего Положения);

в) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Положением, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "в" пункта 4.2 настоящего Положения)

г) до завершения расчетов с гражданами, указанными в подпункте "г" пункта 4.2 настоящего Положения, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

д) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте "д" пункта 4.2 настоящего Положения)

4.7. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4.8. Договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 101 Жилищного кодекса РФ.

4.9. В случаях расторжения или прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане должны в течение десяти дней освободить жилые помещения, которые они занимали по данному договору. В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

5. Приобретение и предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. По договорам найма специализированных жилых помещений однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным.

Решение об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении или решение о неустановлении факта невозможности проживания в жилом помещении принимается управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи в порядке, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 13.02.2013 N 75/5 "О мерах по реализации Закона Московской области "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей".

5.2. Приобретение жилых помещений для обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, осуществляется за счет субвенции, предоставляемой из бюджета Московской области бюджету городского округа Мытищи Московской области на обеспечение переданных государственных полномочий, в том числе за счет средств, перечисляемых из федерального бюджета.

В случае превышения стоимости приобретаемых жилых помещений, определенной в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сумме субвенции, предоставленной из бюджета Московской области бюджету городского округа Мытищи, для полного исполнения переданных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, администрация городского округа Мытищи Московской области вправе дополнительно использовать собственные финансовые средства для осуществления переданных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, за счет средств бюджета муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" в случаях и порядке, установленных Бюджетным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

При этом дополнительное финансирование переданных полномочий за счет средств местных бюджетов не является основанием для выделения дополнительных средств из бюджета Московской области.

5.3. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, имеющим место жительства в городском округе Мытищи Московской области.

5.4. Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно по договору найма специализированного жилого помещения детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, и детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - сводный список), формируемый ежегодно Министерством образования Московской области.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Жилые помещения могут быть предоставлены до достижения совершеннолетия в случае рождения ребенка, наличия беременности более 20 недель или в случае достижения совершеннолетия в первом квартале следующего года при отсутствии лиц, достигших совершеннолетия, включенных в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с частью 1 настоящей статьи, по муниципальным образованиям Московской области.

5.5. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия, по месту жительства в границах городского округа Мытищи Московской области.

5.6. Жилые помещения предоставляются из специализированного муниципального жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, в одном многоквартирном доме, не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.

Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого лицам, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, составляет 27 квадратных метров общей площади жилого помещения.

Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой жилой дом или квартиру либо предназначено для вселения лица, указанного в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

5.7. Администрация городского округа Мытищи заключает с лицом, указанным в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения, договор найма специализированного жилого помещения в течение 15 рабочих дней со дня принятия администрацией городского округа Мытищи постановления о предоставлении жилого помещения. В случае принятия администрацией городского округа Мытищи постановления о предоставлении жилого помещения менее чем за 15 рабочих дней до окончания текущего года договор найма специализированного жилого помещения заключается с нанимателем не позднее 31 декабря текущего года.

5.8. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.

После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, и в отношении него заключается договор социального найма.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи.

5.9. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному лицу, указанному в пункте 5.1 статьи 5 настоящего Положения.

Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с Управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи.

5.10. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения администрация городского округа Мытищи на основании решения Управлением опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Мытищи заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - решение).

Копия решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется нанимателю жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебном порядке.

6. Формирование муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи

6.1. В специализированный жилищный фонд включаются:

1) жилые помещения, приобретенные за счет средств субвенции из бюджета Московской области или средств бюджета городского округа Мытищи;

2) жилые помещения во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, составляющих долю администрации по инвестиционным контрактам;

3) жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа Мытищи, освободившиеся в связи с выбытием граждан;

4) жилые помещения, перешедшие в муниципальную собственность городского округа Мытищи в установленном законодательством порядке;

5) иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.

7. Передача в собственность граждан служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда

7.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане Российской Федерации, ранее не реализовавшие право на однократную бесплатную приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, при наличии в совокупности следующих условий:

а) состоят в трудовых отношениях в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школе), расположенном на территории муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области";

б) проживающие в таких жилых помещениях не менее пяти лет;

в) имеющие непрерывный стаж работы в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школе), расположенном на территории муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" в качестве врача, медицинской сестры, учителя (педагога), тренера не менее пятнадцати лет;

г) отсутствие у нанимателя служебного жилого помещения и членов его семьи других жилых помещений (долей в них), занимаемых по договорам социального найма или принадлежащих им на праве собственности, или земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства;

д) наниматель служебного жилого помещения и члены его семьи в период проживания в служебном жилом помещении не совершали гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, связанных с их отчуждением в течение последних пяти лет перед подачей заявления о передаче в собственность служебного жилого помещения;

е) отсутствие задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги;

7.2. Рассмотрение вопроса о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи в порядке приватизации осуществляется МКУ "Управление имущественным комплексом городского округа Мытищи Московской области" в двухмесячный срок со дня приема заявления.

7.3. Для рассмотрения вопроса о передаче в собственность граждан служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Мытищи в порядке приватизации, наниматель жилого помещения представляет следующие документы:

а) личное заявление гражданина о рассмотрении возможности приватизации, подписанное нанимателем и всеми членами семьи нанимателя;

б) ходатайство руководителя государственного или муниципального учреждения здравоохранения, образования, физической культуры и спорта (спортивной школы) о рассмотрении возможности приватизации нанимателем служебного жилого помещения;

в) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи;

г) копию трудового договора и копию трудовой книжки, заверенные по месту работы;

д) копии документов о составе семьи (свидетельство о рождении детей, свидетельство о заключении (расторжении) брака, иные документы, подтверждающие состав семьи);

е) справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилого помещения заявителем и членами его семьи не было использовано;

ж) выписку из домовой книги;

з) финансовый лицевой счет;

и) документ, подтверждающий правовые основания пользования данным служебным жилым помещением (договор служебного найма);

к) выписка из ЕГРН на всех членов семьи нанимателя;

л) справка об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением, его содержание и коммунальные услуги.

7.4. Передача служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в собственность граждан оформляется договором передачи в собственность служебного жилого помещения.

7.5. При заключении договора передачи в число собственников включаются члены семьи нанимателя, проживающие в служебном жилом помещении (ранее не участвовавшие в приватизации жилого помещения).

7.6. Право собственности на жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

Глава городского округа Мытищи

Ю.О. Купецкая

Подписано главой городского округа Мытищи
17.06.2022 г.