Приложение. Порядок сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории муниципального образования Оричевское городское поселение

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации
Оричевского городского поселения
от 21.04.2020 N 141

Порядок
сноса многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории муниципального образования Оричевское городское поселение

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок и условия сноса многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Оричевское городское поселение (далее - Порядок), признанных аварийными и подлежащими сносу, в отношении которых администрацией Оричевского городского поселения (далее - администрацией поселения) принято решение о сносе аварийного дома.

1.2. Признание в порядке, установленном в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Положение), является основанием для предъявления к собственникам помещений в указанном доме требований о сносе в разумный срок.

1.3. В случае если собственники в установленный срок не осуществили снос аварийного дома, земельный участок подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию Оричевское городское поселение (далее - муниципальная собственность), в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс РФ).

1.4. После прохождения всех процедур, установленных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, при получении подтверждающих документов о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, при наличии сведений об отсутствии зарегистрированных граждан в аварийном доме и после освобождения собственниками жилых помещений многоквартирный аварийный дом подлежит сносу.

1.5. В соответствии с настоящим Порядком решение о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу (далее - аварийный дом), принимается постановлением администрации поселения, которая организует снос аварийного дома в соответствии с настоящим Порядком.

2. Условия сноса аварийного дома

2.1. Снос аварийного дома может быть произведен:

на безвозмездной основе;

путем заключения муниципального контракта с единственным поставщиком на снос дома с заявителем, предложившим сметную стоимость работ по сносу аварийного дома до 300000 (трехсот тысяч) рублей (при отсутствии претендентов, изъявивших желание на снос аварийного дома на безвозмездной основе), в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Оричевское городское поселение;

посредством выставления на аукцион выполнения работ по сносу аварийного дома в соответствии с требованиями Закона N 44-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования Оричевское городское поселение.

3. Порядок заключения договора по сносу аварийного дома на безвозмездной основе

3.1. Вопрос о заключении договора на выполнение работ по сносу аварийного дома на безвозмездной основе рассматривается в приоритетном порядке.

3.2. Условия выполнения работ по сносу аварийного дома на безвозмездной основе определяются договором на выполнение работ и проектно-сметной документацией по сносу аварийного дома.

3.3. Проектно-сметная документация по сносу аварийного дома разрабатывается администрацией поселения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4. Для выявления претендентов, желающих произвести снос аварийного дома на безвозмездной основе, после принятия постановления о сносе аварийного дома и получения проектно-сметной документации по сносу аварийного дома администрация поселения в течение 5 (пяти) рабочих дней публикует на официальном сайте администрации поселения и в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Оричевское городское поселение Оричевского района Кировской области (далее - Информационный бюллетень) сообщение о предложении заключить договор по сносу аварийного дома на безвозмездной основе (далее - Договор) согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

3.5. Срок приема заявлений о заключении Договора устанавливается не менее 7 (семи) рабочих дней со дня опубликования сообщения в Информационном бюллетене.

3.6. Заявление по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку подается в администрацию поселения в 2 (двух) экземплярах и регистрируется при заявителе специалистом администрации поселения в специальном журнале с указанием времени и даты приема заявления. Один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.

3.7. Заявления, поступившие после окончания срока подачи заявлений, установленного пунктом 3.5 настоящего Порядка, не рассматриваются.

3.8. В течение 3 (трех) рабочих дней после окончания срока приема заявлений администрация поселения заключает с лицом, подавшим единственную заявку, Договор по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку. В случае поступления двух и более заявлений Договор заключается с заявителем, чье заявление было зарегистрировано в журнале регистрации заявлений ранее остальных.

3.9. Сообщение о приглашении для заключения Договора передается заявителю по указанному в заявлении телефону или направляется по адресу электронной почты.

Остальные заявители в течение следующего рабочего дня после заключения Договора с заявителем, который подал заявку ранее других, уведомляются об отказе в заключении Договора по указанному в заявлении телефону или по адресу электронной почты.

3.10. В случае отказа заявителя от заключения Договора администрация поселения заключает Договор с заявителем, который подал заявление вторым по дате и времени, зафиксированным в журнале регистрации заявлений.

4. Порядок заключения муниципального контракта по сносу аварийного дома при отсутствии заявителей о заключении Договора

4.1. В случае, если в соответствии с разделом 3 настоящего Порядка не были выявлены лица, желающие заключить Договор, снос аварийного дома осуществляется за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования Оричевское городское поселение. В этом случае в течение 3 (трех) рабочих дней после окончания срока приема заявлений, указанного в сообщении о сносе аварийного дома на безвозмездной основе, администрация поселения публикует на официальном сайте администрации поселения и в Информационном бюллетене сообщения о заключении муниципального контракта на выполнение работ по сносу аварийного дома (далее - Контракт) по предлагаемой заявителем сметной стоимости, но не более 300000 (трехсот тысяч) рублей, согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

4.2. Срок приема заявлений о заключении Контракта по предлагаемой сметной стоимости устанавливается не менее 7 (семи) рабочих дней со дня опубликования сообщения в Информационном бюллетене.

4.3. Заявление по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку подается в администрацию поселения в двух экземплярах и регистрируется при заявителе специалистом администрации поселения в специальном журнале с указанием времени и даты приема заявления. Один экземпляр заявления с отметкой о регистрации возвращается заявителю.

4.4. Заявления, поступившие после окончания срока подачи заявлений, установленного пунктом 4.2 настоящего Порядка, не рассматриваются.

4.5. В течение 3 (трех) рабочих дней после окончания срока приема заявлений администрация поселения заключает Контракт с заявителем, предложившим наименьшую сметную стоимость за снос аварийного дома.

При равенстве расчетных сметных стоимостей, представленных заявителями, Контракт заключается с лицом, подавшим заявку ранее других.

Сообщение о приглашении для заключения Контракта передается заявителю по указанному в заявлении телефону или направляется по адресу электронной почты.

Остальные заявители в течение следующего рабочего дня после заключения Контракта с заявителем, который предложил наименьшую сметную стоимость, уведомляются об отказе в заключении Контракта по указанному в заявлении телефону или по адресу электронной почты.

4.6. В случае отказа заявителя от заключения Контракта администрация Оричевского городского поселения заключает Контракт с заявителем, который ранее остальных подал заявление с предложением наименьшей сметной стоимости.

4.7. В случае отсутствия претендентов, изъявивших желание о сносе аварийных домов на безвозмездной основе либо сносе аварийных домов при сметной стоимости до 300000 (трехсот тысяч) рублей, администрация Оричевского городского поселения готовит документы для проведения аукциона на выполнение работ по сносу аварийного дома в соответствии с Законом N 44-ФЗ.

4.8. Проектно-сметная документация для проведения аукциона в соответствии с Законом N 44-ФЗ на выполнение работ по сносу аварийного дома разрабатывается администрацией поселения в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. После выполнения работ по сносу аварийного дома соответствующие специалисты администрации поселения:

организует выполнение кадастровых работ по снятию объекта недвижимого имущества с кадастрового учета в соответствии с требованиями Закона N 44-ФЗ.

осуществляет снятие объекта с кадастрового учета и прекращение права собственности на объект недвижимого имущества.

на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о снятии объекта недвижимого имущества с кадастрового учета готовит постановление администрации поселения об исключении объектов недвижимого имущества из реестра имущества муниципального образования Оричевское городское поселение и вносит в него соответствующие изменения.