Приложение. Дополнительное соглашение N 1 к концессионному соглашению от 22 апреля 2020 года на создание, реконструкцию с последующим содержанием и эксплуатацией муниципального имущества, предназначенного для организации отдыха граждан и туризма, расположенного на особо охраняемой природной территории местного значения садово-парковый ландшафт "Дельфин" по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2

Приложение
к постановлению
администрации городского
округа город Воронеж
от 16.06.2022 N 535

                                                                   Проект

                    Дополнительное соглашение N 1

          к концессионному соглашению от 22 апреля 2020 года

               на создание, реконструкцию с последующим

        содержанием и эксплуатацией муниципального имущества,

      предназначенного для организации отдыха граждан и туризма,

       расположенного на особо охраняемой природной территории

         местного значения садово-парковый ландшафт "Дельфин"

               по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2

г. Воронеж                                  "____" ______________ 20__ г.

     Муниципальное образование городской округ город  Воронеж,  от  имени

которого выступает администрация городского округа город Воронеж  в  лице

заместителя руководителя управления  -  начальника  отдела   сохранения и

развития  зеленого  фонда,  оценки  воздействия  на  окружающую   среду и

экологической пропаганды управления экологии Уваровой  Елены  Николаевны,

действующего на основании ______________________, именуемое в  дальнейшем

Концедент, с одной стороны и индивидуальный предприниматель  Толоконников

Эдуард Алексеевич, действующий  на  основании  ОГРНИП  N 304366514000067,

именуемый в дальнейшем Концессионер, с другой  стороны,  именуемые  также

Сторонами, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Концессионному

соглашению о нижеследующем:

     1. Абзац  первый  пункта  3.1  раздела  3  "Создание,  реконструкция

Объекта  соглашения"  Концессионного  соглашения  изложить  в   следующей

редакции:

     "Концессионер обязан создать,  реконструировать  Объект  соглашения,

указанный в п. 1.1 настоящего Концессионного соглашения, в соответствии с

условиями  настоящего  Концессионного  соглашения,  требованиями   сводов

правил  (СП,  СНиП),  технических  регламентов   и   других   действующих

нормативных  актов  Российской  Федерации,   регионального   и   местного

законодательства,    на    основании    проектно-сметной    документации,

разработанной  Концессионером  в  соответствии  с  условиями   настоящего

Концессионного соглашения и действующим законодательством,  на  основании

концепции благоустройства особо охраняемой природной территории  местного

значения   садово-парковый   ландшафт    "Дельфин",       согласованной в

установленном порядке, в срок не  позднее  2  лет  и  6  месяцев  со  дня

подписания настоящего Концессионного соглашения.".

     2. Пункт 3.2 раздела 3 "Создание, реконструкция Объекта  соглашения"

Концессионного соглашения изложить в следующей редакции:

     "3.2. Концессионер за свой счет самостоятельно либо  по   договору с

проектными организациями, имеющими соответствующие допуски и лицензии,  в

срок, определенный согласно таблице "Последовательность выполнения  работ

по  благоустройству  парка  "Дельфин"   приложения   N 5   к   настоящему

соглашению, а также графику разработки и предоставления  проектно-сметной

документации, осуществляет  подготовку  проектно-сметной   документации в

соответствии с  концепцией  благоустройства  особо  охраняемой  природной

территории  местного   значения   садово-парковый   ландшафт   "Дельфин",

обеспечивает проверку достоверности определения  сметной  стоимости   и в

дальнейшем выполнение ремонтных работ с обязательным авторским надзором и

техническим контролем за их производством. При  этом  ответственность  за

действия таких организаций перед Концедентом Концессионер  несет  как  за

свои собственные.".

     3. Пункт 3.3 раздела 3 "Создание, реконструкция Объекта  соглашения"

Концессионного соглашения изложить в следующей редакции:

     "3.3. Концессионер  обязуется  провести  за  свой  счет  необходимые

мероприятия,  в  том  числе  проектно-инженерные  изыскания,   обеспечить

согласование  с   Концедентом   графика   разработки   и   предоставления

проектно-сметной документации. Данный график предоставляется Концеденту в

срок не позднее 2 месяцев со  дня  подписания  настоящего  Концессионного

соглашения  и  является  неотъемлемой  частью  настоящего  Концессионного

соглашения.".

     4. Абзац  первый  пункта  3.4  раздела  3  "Создание,  реконструкция

Объекта  соглашения"  Концессионного  соглашения  изложить  в   следующей

редакции:

     "3.4. При  разработке  проектно-сметной  документации  Концессионеру

необходимо предусмотреть мероприятия  по  обеспечению  беспрепятственного

передвижения маломобильных  групп  населения,  а  также   обеспечить учет

влияния следующих природных, техногенных и иных факторов:".

     5. Абзац  шестой  пункта  3.4  раздела  3  "Создание,  реконструкция

Объекта соглашения" Концессионного соглашения исключить.

     6. Пункт 3.6 раздела 3 "Создание, реконструкция Объекта  соглашения"

Концессионного соглашения исключить.

     7.  Пункт  6.2  раздела  6  "Сроки  по  Концессионному   соглашению"

Концессионного соглашения изложить в следующей редакции:

     "6.2. Срок  создания,  реконструкции  Объекта  соглашения  с  учетом

завершения работ в сроки и в последовательности, определенные приложением

N 5 к настоящему Концессионному соглашению, определяется не позднее 2 лет

и 6 месяцев со дня подписания настоящего Концессионного соглашения.".

     8.  Пункт  6.3  раздела  6  "Сроки  по  Концессионному   соглашению"

Концессионного соглашения изложить в следующей редакции:

     "6.3. Срок разработки и предоставления проектно-сметной документации

определяется в соответствии  с  таблицей  "Последовательность  выполнения

работ по благоустройству парка  "Дельфин"  приложения  N 5  к  настоящему

соглашению, а также в соответствии с графиком разработки и предоставления

проектно-сметной документации, являющимся неотъемлемой частью  настоящего

Концессионного соглашения.".

     9. Пункт 8.1 раздела 8 "Порядок осуществления  Концедентом  контроля

за  соблюдением   Концессионером   условий   Концессионного   соглашения"

Концессионного соглашения изложить в следующей редакции:

     "8.1. От  имени  Концедента  контроль  за  исполнением  обязательств

Концессионера   по   предоставлению   проектно-сметной     документации в

соответствии с  графиком  подготовки  и  предоставления  проектно-сметной

документации  Объекта  соглашения  осуществляют  управление  строительной

политики  администрации  городского  округа  город  Воронеж,   управление

экологии администрации городского округа город Воронеж.".

     10. Строку 22 таблицы "Объекты недвижимого имущества, находящиеся на

территории парка "Дельфин", числящиеся по ул. Остужева, 2"  в  приложении

N 1 к Концессионному соглашению исключить.

     11. Приложение N 2 к Концессионному соглашению изложить в  следующей

редакции:

"Приложение N 2
к Концессионному соглашению
на создание, реконструкцию с последующим
содержанием и эксплуатацией муниципального
имущества, предназначенного для организации
отдыха граждан и туризма, расположенного
на особо охраняемой природной территории
местного значения садово-парковый ландшафт
"Дельфин" по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2

                                Информация

                 об имуществе, которое подлежит созданию,

                 последующему содержанию и эксплуатации,

            которое предназначено для организации отдыха граждан

            и туризма и расположено на особо охраняемой природной

         территории местного значения садово-парковый ландшафт "Дельфин"

                      по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2

N п/п	Наименование	Адрес объекта	Характеристики объекта			Первоначальная балансовая стоимость	Остаточная балансовая стоимость
			площадь, количество	дата создания	техническое состояние
1	Туалет N 1	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 70 кв. м, 1 объект	-	Ремонт существующего здания санузла	-	-
2	Туалет N 2	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 70 кв. м, 1 объект	-	-	-	-
3	Воркаут (спортивная площадка)	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 500 кв. м	-	-	-	-
4	Скейт-парк	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 750 кв. м	-	-	-	-
5	Открытый амфитеатр со сценой	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 300 кв. м	-	-	-	-
6	Танцевальный зал	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 150 кв. м	-	-	-	-
7	Спортивный зал	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 150 кв. м	-	-	-	-
8	Детский фуд-корт	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 750 кв. м	-	-	-	-
9	Пункт проката	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 140 кв. м	-	-	-	-
10	Фуд-стрит	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 140 кв. м	-	-	-	-
11	Зал киберспорта	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 300 кв. м, 1 объект	-	-	-	-
12	Площадка для пляжного футбола	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 900 кв. м	-	-	-	-
13	Аттракцион "Автодром"	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	1 объект	-	Аттракцион, на котором посетители могут ездить по специальной площадке на двухместных электрических автомобилях	-	-
14	Детская площадка	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 300 кв. м	-	Осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Концессионным соглашением, в соответствии с требованиями действующего федерального, регионального, местного законодательства, с учетом технических возможностей и существующей застройки	-	-
15	Аттракционы	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 5 объектов	-	Установка не менее 5 аттракционов-каруселей. Осуществляется в порядке, предусмотренном настоящим Концессионным соглашением, в соответствии с требованиями действующего федерального, регионального, местного законодательства, с учетом технических возможностей и существующей застройки	-	-
16	Детский бассейн	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 200 кв. м	-	-	-	-
17	Маяк	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	1 объект	-	Ремонт существующего здания маяка, в том числе существующих смотровых площадок	-	-
18	Мостки пляжной зоны	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Площадка протяженностью не менее 150 м, площадью не менее 1200 кв. м	-	-	-	-
19	Трасса здоровья (с беговой дорожкой)	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Длина не менее 900 м, площадь не менее 3600 кв. м	-	-	-	-
20	Входные группы	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	Не менее 2 объектов	-	Не менее 2 объектов, расчет по индивидуальному проекту	-	-
21	Парк ПДД	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	Обустройство функциональной зоны парка, предназначенной для изучения детьми в игровой форме правил дорожного движения, с размещением имитации дорожных знаков, светофоров, дорожных развязок	-	-
22	Релакс-парк	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	Обустройство функциональной зоны парка, предназначенной для тихого, "созерцательного" отдыха, с размещением световых качелей, обустройством водопада	-	-
23	Парк знакомств	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	Обустройство функциональной зоны парка, предназначенной для прогулок и проведения времени, с установкой беседок, деревянных дорожек, уличной танцплощадки	-	-
24	Центральная пешеходная аллея	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	Обустройство пешеходной аллеи с максимальным дополнительным озеленением и установкой 4 типовых павильонов для размещения поста охраны, администрации парка, вендинговых аппаратов	-	-
25	Объекты озеленения	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	Посадка декоративной древесно-кустарниковой растительности, разбивка газонов, цветников вдоль набережной с учетом требований, предусмотренных решением Воронежской городской Думы от 11.04.2012 N 762-III "Об утверждении Положения о создании, содержании и реконструкции зеленых насаждений на территории городского округа город Воронеж"	-	-
26	Малые архитектурные формы и обеспечение безопасности: - скамьи; - урны; - опоры освещения; - камеры видеонаблюдения	г. Воронеж, ул. Остужева, 2	-	-	По индивидуальному проекту с учетом требований, предусмотренных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 N 190-II "Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж", Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.03.2015 N 272 "Об утверждении требований к антитеррористической защищенности мест массового пребывания людей и объектов (территорий), подлежащих обязательной охране войсками национальной гвардии Российской Федерации, и форм паспортов безопасности таких мест и объектов (территорий)"	-	-

От Концедента: ____________________________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ _____________ / ____________________________ / "____" ______________ 20__ г. М.П.

От Концессионера: ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ____________ / ____________________________ / "____" ______________ 20__ г. М.П.".

     12. Приложение N 5 к Концессионному соглашению изложить в  следующей

редакции:

"Приложение N 5
к Концессионному соглашению
на создание, реконструкцию с последующим
содержанием и эксплуатацией муниципального
имущества, предназначенного для организации
отдыха граждан и туризма, расположенного
на особо охраняемой природной территории
местного значения садово-парковый ландшафт
"Дельфин" по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2

                            Перспективный план

        развития (концепция) существующего имущественного комплекса

                в ходе исполнения Концессионного соглашения,

                 последовательность этапов выполнения работ

                             Экспликация*

                         Последовательность

          выполнения работ по благоустройству парка "Дельфин"

N п/п	Последовательность работ по реконструкции парка, выполняемых Концессионером	Срок окончания работ
1	Подготовка и согласование концепции реконструкции, получение технических условий, проведение проектно-изыскательских работ	Декабрь 2020 года
2	Устройство забора и столбов освещения по периметру	Март 2021 года
3	Устройство трассы здоровья, детской игровой площадки	Май 2021 года
4	Устройство центральной пешеходной аллеи, мостков пляжной зоны	Сентябрь 2021 года
5	Выполнение работ по дополнительному озеленению, установка типовых малых архитектурных форм	Октябрь 2021 года
6	Устройство оснований каруселей, установка и запуск каруселей, проведение освидетельствования в Ростехнадзоре	Декабрь 2021 года
7	Предоставление архитектурных решений на: - типовые павильоны; - спортивный зал; - танцевальный зал; - амфитеатр; - зал киберспорта; - детский фуд-корт; - фуд-стрит	Апрель 2022 года
8	Предоставление проектно-сметной документации в составе: - трасса здоровья; - ремонт женского общественного туалета; - ремонт маяка; - сети водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, видеонаблюдения и оповещения; - мостки пляжной зоны; - площадка для воркаута; - центральная пешеходная аллея; - амфитеатр; - детская игровая площадка; - основания каруселей; - дополнительное озеленение; - типовые павильоны; - пункт проката; - плоскостные спортивные сооружения; - фуд-стрит	Апрель 2022 года
9	Устройство сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, систем видеонаблюдения и оповещения	Сентябрь 2022 года
10	Предоставление архитектурных решений на: - входные группы	Сентябрь 2022 года
11	Предоставление проектно-сметной документации в составе: - мужской общественный туалет; - скейт-парк - спортивный зал; - танцевальный зал; - зал киберспорта; - детский фуд-корт - аттракцион "Автодром"; - детский бассейн; - объекты функциональной зоны "Парк ПДД"; - объекты функциональной зоны "Релакс-парк"; - объекты функциональной зоны "Парк знакомств"	Сентябрь 2022 года
12	Предоставление результатов проверки достоверности определения сметной стоимости	Сентябрь 2022 года
13	Ремонт женского общественного туалета, маяка	Сентябрь 2022 года
14	Устройство площадки для воркаута, мужского общественного туалета, плоскостных спортивных сооружений	Сентябрь 2022 года
15	Установка типовых павильонов, пункта проката, обустройство фуд-стрита	Сентябрь 2022 года
16	Устройство входных групп	Октябрь 2022 года
17	Устройство скейт-парка, спортивного зала, танцевального зала, зала киберспорта, детского фуд-корта, детского бассейна, амфитеатра	Октябрь 2022 года
18	Устройство нестационарных объектов (в том числе малых архитектурных форм) в функциональных зонах "Парк знакомств", "Релакс-парк", "Парк ПДД"	Октябрь 2022 года
19	Устройство системы навигации	Октябрь 2022 года
20	Подписание акта о завершении работ по реконструкции, начало эксплуатации созданных/реконструированных объектов	Октябрь 2022 года

_____________________________

     * Места размещения  фуд-кортов,  спортивных  залов,   аттракционов и

плоскостных спортивных сооружений в прибрежной зоне, их  пространственная

форма и экстерьерные решения могут быть изменены и доработаны в  процессе

разработки эскизного проекта и проектно-сметной документации.

От Концедента: ________________________________ ________________________________ ________________________________ __________ / ____________________ / "____" ______________ 20__ г. М.П.

От Концессионера: _________________________________ _________________________________ _________________________________ __________ / _____________________ / "____" ______________ 20__ г. М.П.".

     13. Настоящее Дополнительное соглашение к Концессионному  соглашению

составлено на русском языке в 4  подлинных  экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу: 2 экземпляра из них для  Концедента,  1  экземпляр  для

Концессионера, 1 экземпляр передается в регистрирующий орган.

От Концедента: ___________________________ ___________________________ ___________________________ __________/________________/ "____" ____________ 20__ г.		От Концессионера:
		Индивидуальный предприниматель Толоконников Эдуард Алексеевич Юридический адрес: 394065, г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, д. 52, кв. 51 Фактический адрес: 394024, г. Воронеж, ул. Транспортная, д. 83А
		ИНН 366500848808 ОГРНИП 304366514000067 р/с 40802810900770000431 в АО "СМП Банк" г. Москва БИК 044525503 к/с 30101810545250000503
		_______/ Э.А. Толоконников / "____" ___________ 20__ г.

Руководитель управления экологии администрации городского округа город Воронеж

Г.Л. Воробьева