Приложение. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, и оформления их в муниципальную собственность

Приложение
к постановлению
Администрации Надымского района
от 21 июня 2022 г. N 347-пк

Порядок
выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, и оформления их в муниципальную собственность

I. Общие положения

1.1. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества, находящихся на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, и оформления их в муниципальную собственность (далее - Порядок) разработан в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру выявления, последующей постановки на учет объектов недвижимого имущества, находящихся на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также признания права собственности муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа на данное имущество.

1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на объекты недвижимого имущества (за исключением земельных участков, недвижимых объектов жилищно-коммунального хозяйства и жилых помещений).

1.4. Функции по осуществлению мероприятий, связанных с выявлением, установлением собственников выявленных бесхозяйных недвижимых вещей, постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей и принятию их в собственность муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, осуществляют Департамент муниципального имущества Администрации Надымского района в отношении объектов на территории города Надыма, территории поселка Ямбург и вне границ населенных пунктов, входящих в состав территории Надымского района, территориальные органы Администрации Надымского района, наделенные правами юридического лица (далее - уполномоченный орган):

- Администрация поселка Пангоды - на территории поселка Пангоды;

- Администрация поселка Заполярный - на территории поселка Заполярный;

- Администрация поселка Лонгъюган - на территории поселка Лонгъюган;

- Администрация поселка Правохеттинский - на территории поселка Правохеттинский;

- Администрация поселка Приозёрный - на территории поселка Приозёрный;

- Администрация поселка Ягельный - на территории поселка Ягельный;

- Администрация села Ныда - на территории села Ныда;

- Администрация села Кутопьюган - на территории села Кутопьюган, села Нори (далее - территориальные органы) в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. Основными целями и задачами выявления и учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества являются:

1) оформление права муниципальной собственности;

2) вовлечение неиспользуемых бесхозяйных объектов в свободный хозяйственный оборот;

3) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации бесхозяйных объектов;

4) повышение эффективности использования муниципального имущества.

II. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

2.1. Выявление объектов недвижимого имущества осуществляется уполномоченным органом на основании информации о фактах нахождения объектов на соответствующей территории, поступившей в адрес уполномоченного органа в форме письменных обращений, а также электронных обращений на официальный сайт Администрации Надымского района в информационно - телекоммуникационной сети Интернет от юридических и физических лиц, органов местного самоуправления, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.2. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления обращения физического либо юридического лица, органа местного самоуправления проводит осмотр и составляет акт осмотра недвижимой вещи, имеющей признаки бесхозяйной, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Для проведения осмотра уполномоченные органы локальным актом создают рабочие группы в составе не менее трех представителей уполномоченного органа, определяют таким актом руководителя рабочей группы.

2.3. В целях установления наличия либо отсутствия собственника выявленного объекта недвижимого имущества, уполномоченный орган не позднее десяти рабочих дней со дня составления акта осмотра недвижимой вещи:

- запрашивает сведения о наличии объекта недвижимого имущества в реестре муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа;

- запрашивает сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества в Государственном унитарном предприятии Ямало-Ненецкого автономного округа "Окружной Центр Технической Инвентаризации" и в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (далее - орган регистрации прав);

- запрашивает сведения об учете объекта недвижимого имущества в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Ямало-Ненецкого автономного округа.

2.4. Если собственник объекта недвижимого имущества не установлен, уполномоченный орган в течение трех месяцев со дня регистрации информации, полученной по запросам, направленным в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, осуществляет организацию мероприятий по технической инвентаризации объекта недвижимого имущества, изготовлению технического плана и постановке объекта на государственный кадастровый учет.

В течение десяти рабочих дней с даты изготовления технической документации (технический план) на объект уполномоченный орган формирует пакет документов, необходимый для постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного, в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931, и обращается в орган регистрации прав.

2.5. Объект учитывается в реестре объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества (далее - Реестр бесхозяйного имущества) с момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе регистрации прав до момента возникновения права муниципальной собственности на такой объект.

Ведение Реестра бесхозяйного имущества осуществляется в электронном виде Департаментом муниципального имущества Администрации Надымского района по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Основанием для включения такого объекта в Реестр бесхозяйного имущества является заявление уполномоченного органа и выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая постановку объекта в качестве бесхозяйного в органе регистрации прав.

Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей постановку объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе регистрации прав, обязан направить информацию о бесхозяйных объектах в Департамент муниципального имущества Администрации Надымского района для включения в Реестр бесхозяйного имущества.

Департамент муниципального имущества Администрации Надымского района в течение трех рабочих дней с момента получения информации от уполномоченного органа вносит запись об объекте в Реестр бесхозяйного имущества.

III. Переход бесхозяйного недвижимого имущества в собственность муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа

3.1. Уполномоченный орган в срок не позднее двух календарных месяцев по истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет в органе регистрации права обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования на объект в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3.2. Уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня получения копии решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества (с отметкой о вступлении в законную силу) обращается в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

3.3. В течение десяти рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Департамент муниципального имущества Администрации Надымского района издает распорядительный акт о внесении записи об объекте в реестр муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.4. Уполномоченный орган (территориальный орган) в течение трех рабочих дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обращается в Департамент муниципального имущества Администрации Надымского района с заявлением о внесении соответствующих сведений в реестр муниципального имущества муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа.

IV. Заключительные положения

4.1. Финансирование мероприятий, связанных с выявлением объектов бесхозяйного недвижимого имущества на территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа и оформлением их в муниципальную собственность, осуществляется за счет средств бюджета Надымского района.

4.2. Все вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.