Приложение

Приложение
к Постановлению
администрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 27.09.2021 N 2541

Образец

Договор N __________
на размещение нестационарного торгового объекта на
территории муниципального образования город Новомосковск

г. Новомосковск	"___" ____________ 20__ г.
Администрация муниципального образования город Новомосковск, выступающая от имени и в интересах муниципального образования город Новомосковск, именуемая в дальнейшем Продавец, в лице ___________________________________________, действующего на основании _______________________________, с одной стороны и _________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________, (полное наименование) именуемый (-ое) в дальнейшем Предприниматель, в лице ________________________________________________________________________, (должность - для юр. лица, Ф.И.О. (последнее - при наличии)) действующего на основании _________________________, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, по результатам проведения ____ года аукциона N __ на право заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (лот N ____), утвержденного постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от ____________ N ______ (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении аукциона), и на основании протокола аукциона N ____ от _______________ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем. <3> по результатам рассмотрения заявления от ____ года N _________ о размещении нестационарного торгового объекта без проведения аукциона, на основании_________ (указать реквизиты документа, которым принято решение о заключении такого договора) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - НТО) типа _________ со специализацией ________ общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: ______________ (далее - Объект). Графическая схема размещения Объекта (приложение 2 к настоящему Договору), в соответствии со Схемой размещения НТО на земельных участках в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной собственности, на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Новомосковск, утвержденной Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 26.09.2011 N 2564 "Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования город Новомосковск" (далее - Схема), а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования город Новомосковск.

1.2. Настоящий Договор на размещение нестационарных торговых объектов является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном Схемой и пунктом 1.1 настоящего Договора.

1.3. Внешний вид НТО должен соответствовать приложению 3 к настоящему Договору.

1.4. Период размещения Объекта устанавливается:

с "__" ________ _____ г. по "___" ___________ ______ г.

1.5. Эксплуатация и содержание НТО (в том числе прилегающей территории) осуществляются в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования город Новомосковск, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 20.11.2012 N 77-1 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования город Новомосковск" (далее - Правила благоустройства).

2. Плата по Договору и порядок расчетов

2.1. Ежегодная плата за размещение Объекта устанавливается в размере цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право размещения Объекта, и составляет ___________________________, в том числе НДС.

2.1. <4> Плата за размещение Объекта устанавливается в размере цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право размещения Объекта, и составляет ___________________________, в том числе НДС.

2.1. <5> Плата (ежегодная плата) за размещение Объекта устанавливается в размере начальной (минимальной) цены аукциона (лота) на право заключения договора на размещение НТО на территории муниципального образования город Новомосковск.

2.2. <6> Размер годовой платы за размещение Объекта не чаще одного раза в год может изменяться:

- с учетом ежегодной индексации в соответствии с индексом потребительских цен по России, установленным Федеральной службой государственной статистики.

2.2.1. В случае изменения ежегодной платы за размещение Объекта в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Договора Продавец в течение пятнадцати рабочих дней с момента принятия решения об изменении стоимости Договора на размещение НТО направляет Предпринимателю соответствующее уведомление (заказным письмом по адресу, указанному в настоящем Договоре). Обязанность Предпринимателя по оплате за размещение Объекта в измененном размере возникает с 1 числа месяца, следующего за датой получения указанного уведомления, либо его возврата с отметкой организации почтовой связи о невозможности вручения.

2.3. Ежегодная плата за размещение Объекта осуществляется Предпринимателем ежеквартально равными долями до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала со дня заключения настоящего Договора и составляет ___________________ рублей в квартал. Плата осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в приложении 1 к настоящему Договору.

2.3. <7> Плата за размещение Объекта осуществляется Предпринимателем единовременно в полном объеме за весь период размещения путем перечисления денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты подписания Договора на счет, указанный в приложении 1 к настоящему Договору.

2.4. Сумма внесенного Предпринимателем задатка за участие в аукционе засчитывается Продавцом в платеже за размещение Объекта.

2.5. Передача места размещения Объекта осуществляется на основании акта приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта, который составляется по форме согласно приложению 4 к настоящему Договору (далее - Акт приема-передачи) и подписывается Сторонами.

2.6. Обязанности по внесению платы за размещение Объекта по Договору считаются исполненными с момента поступления денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре, за последний месяц периода размещения Объекта, указанный в пункте 1.4 настоящего Договора.

3. Срок действия Договора

3.1. Срок действия настоящего Договора с __ ______ 20__ г. до __ _____ 20__ г. В части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств Предпринимателем.

3.2. В соответствии со ст. 432, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания обеими Сторонами.

3.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Предприниматель вправе:

4.1.1. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. В любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 30 календарных дней.

4.1.2. <8> В любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 5 календарных дней.

4.2. Предприниматель обязуется:

4.2.1. Самостоятельно и за свой счет разместить Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии со Схемой.

4.2.2. Разместить Объект в соответствии с разделом 1 и приложением 3 к настоящему Договору.

4.2.3. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

4.2.4. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта в соответствии с аукционной документацией и Правилами благоустройства.

4.2.5. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора, Правилами благоустройства, а также иными требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования город Новомосковск.

4.2.6. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.

4.2.7. Проводить уборку территории, в том числе очистку от снега и наледи в зимний период, прилегающей к Объекту в радиусе 10 (десяти) метров, в соответствии с Правилами благоустройства.

4.2.8. Производить вывоз мусора в соответствии с санитарными нормами и правилами, Правилами благоустройства.

4.2.9. По окончании срока действия настоящего Договора или в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3 настоящего Договора, в течение 3 календарных дней обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

4.2.10. В течение 2 календарных дней письменно информировать Продавца об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя.

4.2.11. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в Схему за свой счет переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения, предложенное Продавцом.

4.3. Продавец вправе:

4.3.1. В любое время действия Договора, в том числе без предварительного уведомления Предпринимателя, проводить проверку места размещения и внешнего вида Объекта на предмет соблюдения Предпринимателем требований настоящего Договора.

4.3.2. При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора требовать от Предпринимателя устранения нарушений.

4.3.3. Отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 6.2.2 настоящего Договора.

4.3.4. В случае отказа Предпринимателя в добровольном порядке осуществить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения в течение 3 календарных дней после расторжения Договора принять меры по освобождению места размещения. Расторжение Договора и демонтаж Объекта не освобождает Предпринимателя от необходимости погашения задолженности по оплате и выплате неустойки.

Продавец не несет ответственности за состояние и сохранность товаров, оборудования или иного имущества, находящегося на Объекте, при его демонтаже и (или) перемещении на специально организованную площадку для хранения демонтированного самовольно размещенного Объекта.

4.4. Продавец обязан:

4.4.1. Предоставить место размещения Объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.4.2. Осуществлять контроль за исполнением Предпринимателем обязательств по настоящему Договору.

4.4.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в Схему предложить Предпринимателю компенсационное место размещения Объекта.

4.4.4. В течение 2 календарных дней письменно информировать Предпринимателя об изменении реквизитов и контактной информации Продавца.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

5.2. В случае нарушения Предпринимателем сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Продавец вправе взыскать с Предпринимателя неустойку (пеню) в размере одной трехсотой действующей ключевой ставки, устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации, от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 11 числа первого месяца (оплачиваемого месяца) по день уплаты включительно.

При задержке оплаты, установленной настоящим Договором, более чем на 5 (пять) календарных дней подряд при сезонном периоде размещения НТО и 30 (тридцать) календарных дней подряд при круглогодичном периоде размещении НТО Продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.

Досрочное расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от обязательств по уплате имеющейся задолженности по оплате за размещение Объекта, включая уплату неустойки (пени).

5.3. В случаях нарушения Предпринимателем обязательств, предусмотренных п. 4.2 настоящего Договора, Предприниматель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

5.5. Нарушение сроков оплаты за размещение Объекта по вине обслуживающего Предпринимателя банка не освобождает Предпринимателя от уплаты неустойки (пени), предусмотренной настоящим Договором.

5.6. Если в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.2.1 и 6.2.2, Предприниматель в срок, установленный пунктом 4.2.9, не освободит место размещения нестационарных торговых объектов, Продавец вправе взыскать с Предпринимателя неустойку (пеню) в размере 1 (одного) процента от годовой оплаты, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного пунктом 4.2.9.

5.7. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения обязательств по настоящему Договору.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

6.2. Настоящий Договор расторгается:

6.2.1. По соглашению Сторон в случае прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем.

6.2.2. В одностороннем порядке, по инициативе Продавца без обращения в суд, при наличии любого из оснований:

6.2.2.1. Неисполнение Предпринимателем обязательства по соблюдению специализации Объекта;

6.2.2.2. Неисполнение Предпринимателем обязательств по оплате цены Договора, если просрочка исполнения обязательств по оплате ежемесячных платежей по Договору более 30 календарных дней, а при сезонном размещении по оплате цены договора - более 5 календарных дней;

6.2.2.3. Неисполнение Предпринимателем запрета на передачу или уступку прав по Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой и иной деятельности с использованием Объекта;

6.2.2.4. Неисполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

Односторонний отказ Продавца от настоящего Договора осуществляется путем направления Предпринимателю письменного уведомления за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты расторжения Договора.

При этом решение Продавца об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) календарных дней с даты надлежащего уведомления Продавцом Предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения Договора.

6.2.3. В одностороннем порядке по инициативе Предпринимателя.

Предприниматель вправе отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты расторжения Договора. При этом решение Предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 30 календарных дней с даты надлежащего уведомления Предпринимателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Договора.

<9> Предприниматель вправе отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Продавца в срок не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты расторжения Договора. При этом решение Предпринимателя об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 5 календарных дней с даты надлежащего уведомления Предпринимателем Продавца об одностороннем отказе от исполнения Договора.

В случае досрочного расторжения настоящего Договора денежные средства, внесенные Предпринимателем в качестве платы по настоящему Договору, ему не возвращаются.

В случае наличия задолженности по оплате за размещение Объекта, включая уплату неустойки (пени), досрочное расторжение Договора не освобождает Предпринимателя от обязательств по погашению такой задолженности.

6.2.4. По решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Ни одна из Сторон настоящего Договора не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или предотвратить (непреодолимая сила), включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия, а также запретительные действия властей и акты государственных органов. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.3. В случае когда обстоятельства действия непреодолимой силы и их последствия продолжают или будут продолжать действовать более 10 (десяти) календарных дней, Стороны в возможно короткий срок проведут переговоры с целью выявления приемлемых для всех Сторон способов исполнения Договора либо инициируют процедуру расторжения Договора. В этом случае ни одна из Сторон не обязана возмещать реальный ущерб.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

8.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством в Арбитражном суде Тульской области.

9. Антикоррупционная оговорка

9.1. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.

9.2. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

9.3. В случае возникновения у Стороны обоснованных подозрений, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела, соответствующая Сторона обязуется уведомить другую Сторону в письменной форме. После письменного уведомления соответствующая Сторона обязана направить подтверждение, что нарушения не произошло или не произойдет. Это подтверждение должно быть направлено в течение десяти рабочих дней с даты направления письменного уведомления.

9.4. В письменном уведомлении Сторона обязана сослаться на обоснованные факты или представить материалы, достоверно подтверждающие или дающие основание предполагать, что произошло или может произойти нарушение каких-либо положений настоящего раздела контрагентом, его аффилированными лицами, работниками или посредниками, выражающееся в действиях, квалифицируемых применимым законодательством как дача или получение взятки, коммерческий подкуп, а также действиях, нарушающих требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.

9.5. В случае нарушения одной Стороной обязательств воздерживаться от запрещенных в настоящем разделе Договора действий и/или неполучения другой Стороной в установленный настоящим Договором срок подтверждения, что нарушения не произошло или не произойдет, другая Сторона имеет право направить обоснованные факты или предоставить материалы в компетентные органы в соответствии с применимым законодательством.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр - для Предпринимателя, два других - для Продавца.

10.2. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны извещать друг друга. Действия, совершенные по старым адресам и счетам до получения уведомлений об их изменении, засчитываются в исполнение обязательств.

10.3. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Новомосковск (Банковские реквизиты администрации муниципального образования город Новомосковск для осуществления платы за размещение НТО).

Приложение 2 к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Новомосковск (Графическая схема размещения нестационарного торгового объекта).

Приложение 3 к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Новомосковск (Внешний вид торговых объектов, размещаемых на территории муниципального образования город Новомосковск).

Приложение 4 к договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Новомосковск (Акт приема-передачи места размещения нестационарного торгового объекта).

11. Реквизиты и подписи Сторон

Администрация муниципального образования город Новомосковск		Предприниматель
ИНН		ИНН
КПП		КПП
Расчетный счет		Расчетный счет
БИК		БИК
Банк получателя		Банк получателя_
КБК		КБК
ОКАТО		ОКАТО
(должность) _______________ /________________/ (подпись)		___________/________________/ (подпись)

--------------------------------

<3> Указанная редакция пишется в преамбуле в случае заключения Договора на право заключения договора на размещение НТО без проведения аукциона.

<4> Пункт 2.1 Договора излагается в указанной редакции при размещении сезонных НТО.

<5> Пункт 2.1 Договора излагается в указанной редакции при размещении НТО без проведения аукциона.

<6> При размещении сезонных НТО пункт 2.2 в Договор не включается с корректировкой последующей нумерации пунктов раздела 2 Договора.

<7> Пункт 2.3 Договора излагается в указанной редакции при размещении сезонных НТО.

<8> Пункт 4.1.2 Договора излагается в указанной редакции при размещении сезонных НТО.

<9> Первый абзац пункта 6.2.3 Договора излагается в указанной редакции при размещении сезонных НТО.

Заместитель начальника управления муниципального контроля

А.В. Юдина

Приложение 1
к договору
на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального
образования город Новомосковск

Банковские реквизиты
администрации муниципального образования город Новомосковск
для осуществления платы за размещение НТО

УФК по Тульской области (администрация МО город Новомосковск, л/с ______________________) р/с ________________________ ИНН ______________________ БИК ______________________ КПП ______________________ ОКТМО ___________________ КБК ______________________

(Прочие неналоговые доходы бюджетов городских округов) Назначение платежа: плата за размещение НТО на территории МО город Новомосковск по договору N ______ от ________________________ за период с ___________ по _________________

Подписи Сторон:

Администрация муниципального образования город Новомосковск		Предприниматель _________________________________ _________________________________
__________________________________ (должность)
__________________________________ (подпись) (Ф.И.О. (последнее - при наличии))		_________________________________ (подпись) (Ф.И.О. (последнее - при наличии))

Заместитель начальника управления муниципального контроля

А.В. Юдина

Приложение 2
к договору
на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального
образования город Новомосковск

Образец

(Приложение 29 к Схеме)

Графическая схема
размещения нестационарных торговых объектов N 171
(Кутузова ул., д. 24 примерно 25 м на запад)

Подписи Сторон:

Администрация муниципального образования город Новомосковск	Предприниматель
________________________________	_____________________________________ _____________________________________
(должность)
_________________________________ (подпись) (Ф.И.О.)	____________________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Заместитель начальника управления муниципального контроля

А.В. Юдина

Приложение 3
к договору
на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального
образования город Новомосковск

Образец

Внешний вид торговых киосков,
размещаемых на территории муниципального
образования город Новомосковск

Заместитель начальника управления муниципального контроля

А.В. Юдина

Приложение 4
к договору
на размещение нестационарного торгового
объекта на территории муниципального
образования город Новомосковск

форма

Акт приема - передачи
места размещения нестационарного торгового объекта

Тульская область, город Новомосковск			___ _______ 20__ г.
Во исполнение договора на размещение нестационарного торгового объекта от ______________ N __________ администрация муниципального образования город Новомосковск в лице __________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________ ________________________ (сдал/принял) __________________________________, а (указать нужное действие) _________________________________________________________________________ (полное наименование победителя аукциона, единственного участника аукциона, хозяйствующего субъекта) в лице __________________________, действующего на основании _______________ (должность, Ф.И.О. (последнее - при наличии)) __________________________________________________ (принял/сдал) __________ (указать нужное действие) место размещения нестационарного торгового объекта _________________________ ________________________________________________________________________, (местонахождение объекта) предусмотренное пунктом _____ Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Новомосковск. В результате осмотра места размещения Объекта установлено: - в момент передачи место для размещения нестационарного торгового объекта находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями его предоставления. Взаимных претензий у Сторон не имеется.
(Сдал/Принял) Предприниматель (Организация)		(Принял/Сдал)
_______________/________________ Подпись		_______________/________________ Подпись
Подписи Сторон:
От администрации муниципального образования город Новомосковск:		От Предпринимателя:
		_______________________________ _______________________________
_______________________________________ (должность)
________________________________________ (подпись) (Ф.И.О. (последнее - при наличии))		_______________________________ (подпись) (Ф.И.О. (последнее - при наличии))