Приложение. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества города Тобольска из перечня муниципального имущества города Тобольска, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение
к постановлению
Администрации
города Тобольска
от 27 июня 2022 г. N 57-пк

Порядок
предоставления в аренду муниципального имущества города Тобольска из перечня муниципального имущества города Тобольска, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок предоставления Администрацией города Тобольска в аренду муниципального имущества из перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - Субъекты).

Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, включенных в Перечень.

1.2. Решение о предоставлении Субъектам в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне города Тобольска, принимается Департаментом имущественных отношений Администрации города Тобольска (далее - уполномоченный орган) в форме приказа.

Решение о предоставлении Субъектам в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, принимается соответствующим муниципальным предприятием или муниципальным учреждением по согласованию с уполномоченным органом.

2. Порядок предоставления имущества

2.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом "О защите конкуренции".

2.2. Субъекты, заинтересованные в предоставлении в аренду имущества, находящегося в муниципальной казне города Тобольска, представляют в уполномоченный орган заявление с приложением копий документов, определенных в соответствии с пунктом 2.6.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги "Принятие решения о предоставлении муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов", утвержденного постановлением Администрации города Тобольска от 24.05.2019 N 36 (далее - Административный регламент).

2.3. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 2.2 настоящего Порядка, подлежит регистрации в системе электронного делопроизводства и документооборота, применяемой в уполномоченном органе (далее - СЭД), в день его поступления.

2.4. Решение по заявлению Субъекта принимается в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления.

2.5. Если по результатам рассмотрения заявления было выявлено, что запрашиваемое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением, уполномоченный орган осуществляет подготовку и направляет уведомление Субъекту о переадресации заявления в соответствующее муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение, а также обеспечивает перенаправление заявления и приложенных к нему документов в соответствующее муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение в срок не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации заявления в СЭД.

2.6. В предоставлении муниципального имущества в аренду отказывается по основаниям, установленным пунктом 2.9.1 Административного регламента.

Решение об отказе в предоставлении имущества принимается в форме уведомления, которое направляется Субъекту в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или вручается лично под роспись.

2.7. Уполномоченный орган при обращении муниципального предприятия или муниципального учреждения о согласовании передачи в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления за муниципальным предприятием или муниципальным учреждением, в течение 10 рабочих дней со дня обращения дает согласие на предоставление муниципального имущества в аренду либо отказывает в предоставлении по основаниям, указанным в пункте 2.6 настоящего Порядка.

Согласие на предоставление муниципального имущества в аренду либо мотивированный отказ в предоставлении муниципального имущества (оформляются в простой письменной форме за подписью руководителя уполномоченного органа) направляется уполномоченным органом в адрес муниципального предприятия или муниципального учреждения в течение 2 рабочих дней со дня рассмотрения обращения.

2.8. Заключение договора аренды без проведения торгов с Субъектом на новый срок осуществляется в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду на новый срок принимается в случаях, предусмотренных частью 10 статьи 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции".

2.8.1. Субъект, заинтересованный в заключении договора аренды имущества на новый срок, за три месяца до окончания срока действия договора аренды предоставляет в уполномоченный орган заявление и документы, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 2.8.2 настоящего Порядка.

2.8.2. Для принятия решения о предоставлении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями, в аренду на новый срок Субъект направляет заявление соответствующему муниципальному предприятию или муниципальному учреждению.

2.8.3. Уполномоченный орган в течение срока, установленного пунктом 2.4 настоящего Порядка, принимает решение о возможности предоставления Субъекту имущества в аренду без проведения торгов на новый срок либо принимает решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.

Решение об отказе в предоставлении имущества принимается в форме уведомления, которое направляется Субъекту в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или вручается лично под роспись.

2.9. Заключение договоров аренды по результатам торгов осуществляется в порядке, установленном федеральным антимонопольным органом.

2.10. При предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении объекта в аренду осуществляет подготовку и подписание проекта договора аренды и направляет его в МКУ "Имущественная казна г. Тобольска".

МКУ "Имущественная казна г. Тобольска" в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта договора аренды от уполномоченного органа подписывает проект договора со своей стороны, обеспечивает его подписание со стороны Субъекта, и осуществляет передачу ему объекта.

МКУ "Имущественная казна г. Тобольска" в течение 2 рабочих дней со дня подписания проекта договора аренды со своей стороны и со стороны Субъекта направляет его в уполномоченный орган.

2.11. Уполномоченный орган осуществляет учет договоров в журнале регистрации договоров аренды.