Решение Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 23 июня 2022 г. N 15/13 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, утвержденные решением Городского Совета от 25.10.2007 N 26/4" (документ не действует)

Решение Городского Совета муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан от 23 июня 2022 г. N 15/13
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, утвержденные решением Городского Совета от 25.10.2007 N 26/4"

В целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Набережные Челны и в соответствии со статьями 30, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", статьей 9 Устава муниципального образования город Набережные Челны, по результатам публичных слушаний Городской Совет решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан, утверждённые решением Городского Совета от 25.10.2007 N 26/4 (в редакции решений Городского Совета от 19.12.2013 N 28/15, от 08.07.2016 N 9/5, от 20.06.2017 N 17/7, от 25.02.2019 N 30/7, от 06.12.2019 N 34/10, от 11.08.2020 N 41/13, от 03.11.2021 N 9/15), следующие изменения:

1) в пунктах 4.1, 6.1, 7.1 статьи 49.1 слова "склады (6.9)" заменить словами "склад (6.9)";

2) в статье 49.3:

- в пункте 2.1:

слова "- блокированная жилая застройка (2.3);" исключить;

подпункт 3 дополнить словами следующего содержания:

"- блокированная жилая застройка (2.3);";

- в пунктах 2.2, 3.2 слова "до границ, утвержденных проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории," исключить;

3) статье 49.5:

- в пунктах 1.1, 2.1, 3.1 слова "склады (6.9)" заменить словами "склад (6.9)";

- абзац 4 пункта 1.2, абзац 4 пункта 2.2, абзац 4 пункта 3.2 изложить в новой редакции:

"Установить предельный размер земельного участка, предназначенного для размещения объектов капитального строительства, - 1250000 кв. м (125 га). Для территорий общего пользования предельный размер земельного участка не подлежит установлению.

Установить минимальный размер земельного участка 1500 кв. м для следующих видов разрешенного использования:

- производственная деятельность (6.0);

- тяжелая промышленность (6.2);

- автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

- легкая промышленность (6.3);

- фармацевтическая промышленность (6.3.1);

- пищевая промышленность (6.4);

- строительная промышленность (6.6).

Установить минимальный размер земельного участка 1 кв. м для объектов коммунального обслуживания.

Установить минимальный размер земельного участка 300 кв. м для иных объектов капитального строительства.

Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.";

4) в приложение N 1 внести следующие изменения:

- перевести земельный участок с кадастровым номером 16:52:030206:49 из зоны ПК-2 (Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности) в зону Ж-5 (Зона среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки) (схема N 1);

"Схема N 1"

- перевести земельные участки с кадастровыми номерами 16:52:070308:704, 16:52:070308:705 из зоны Ж-4 (Зона малоэтажной и среднеэтажной смешанной жилой застройки) в зону Ж-5 (Зона среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки) (схема N 2);

"Схема N 2"

- перевести земельные участки с кадастровыми номерами 16:52:000000:4363, 16:52:030729:125, 16:52:030729:117, 16:52:030729:118, 16:52:030729:119, 16:52:030729:101 из зоны Ц-5 (Зона рынков, оптовой торговли) и зоны Ц-6 (Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства) в зону Ж-5 (Зона среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки) (схема N 3);

"Схема N 3"

- перевести земельные участки, расположенные на территории 66 микрорайона с прилегающей территорией общей площадью 5,4 га из зоны Ж-3 (Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами) в зону Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа) (схема N 4);

"Схема N 4"

- перевести земельные участки, расположенные на территории 61 и 51А микрорайонов, общей площадью 12,6 га из зоны Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа), зоны Ж-3 (Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и малоэтажными многоквартирными жилыми домами), зоны Ж-5 (Зона среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки), зоны ЦС-1 (Зона учреждений здравоохранения) в зону Ж-4 (Зона малоэтажной и среднеэтажной смешанной жилой застройки) (схема N 5);

"Схема N 5"

- перевести земельный участок с кадастровым номером 16:52:060401:860 с прилегающей территорией общей площадью 4000 кв. м из зоны Ц-2 (Зона обслуживания и деловой активности местного значения) в зону Ж-2 (Зона индивидуальной жилой застройки городского типа) (схема N 6);

"Схема N 6"

- перевести земельные участки с кадастровыми номерами 16:52:090102:781 и 16:52:090102:1047 общей площадью 14,1123 га из зоны ПК-1 (Зона производственно-коммунальных объектов I-II классов опасности), зоны Ц-6 (Зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства) в зону ПК-3 (Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности) (схема N 7);

"Схема N 7"

- перевести земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:19 из зоны СО-9 (Зона озеленения специального назначения) в зону Ж-5 (Зона среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки) (схема N 8);

"Схема N 8"

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Городского Совета по градостроительству, вопросам развития городской инфраструктуры и жилищно-коммунального хозяйства и Руководителя Исполнительного комитета Салахова Ф.Ш.

Мэр города

Н.Г. Магдеев