Приложение 2. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального историко-культурного значения "Здание магистрата", 1799 г., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орел, пл. Карла Маркса, д. 2

Приложение 2
к постановлению
Правительства Орловской области
от 23 июня 2022 г. N 348

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального историко-культурного значения "Здание магистрата", 1799 г., расположенного по адресу: Орловская область, г. Орел, пл. Карла Маркса, д. 2

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ 1):

1) разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и природной среды);

б) размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования существующей застройки, с последующей рекультивацией нарушенных участков;

в) ремонт, реконструкция дорог, проездов, тротуаров с учетом сохранения зеленых насаждений;

г) проведение работ по благоустройству (с применением традиционных материалов и малых архитектурных форм) и озеленению территории;

д) возведение некапитальных (временных) объектов благоустройства и обслуживания, инженерной инфраструктуры для проведения работ, направленных на сохранение объектов культурного наследия;

е) реконструкция временных сооружений (киосков) в соответствии со следующими ограничениями: площадь застройки до - 8 кв. м, высота до - 2,5 м;

ж) установка информационных указателей, относящихся к объектам культурного наследия;

з) размещение временных элементов, содержащих информацию событийного характера (мобильные информационные конструкции), декоративно оформленных (включая праздничное оформление);

и) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия;

2) запрещается:

а) размещение объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды, а также необходимых для функционирования объектов культурного наследия;

б) прокладка наземных и надземных инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля) (кроме временных);

в) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамические воздействия на грунты, создающие вибрационные нагрузки;

г) организация размещения и направления стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

д) размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием.

2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1):

1) разрешается:

а) капитальный ремонт, реконструкция здания при соблюдении ограничений: этажность - 3-4 этажа, площадь застройки - до 700 кв. м, отделка фасадов (штукатурка, окраска в светлой цветовой гамме);

б) проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

в) размещение объектов инженерной инфраструктуры, прокладка, ремонт, реконструкция инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

г) проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

2) запрещается:

а) увеличение габаритов объектов капитального строительства;

б) отделка фасадов диссонирующими материалами яркой цветовой гаммы;

в) использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки.