Приложение 1. Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 2-й квартал 2022 года

Приложение 1
к постановлению администрации
N 110 от 22.04.2022 года

Расчет
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО "Каменногорское городское поселение" на 2-й квартал 2022 года

Для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории МО "Каменногорское городское поселение" расчет осуществлялся по следующим показателям:

Ст_стат - 92 159 руб./1 кв. м. - по данным Выборгского районного отдела государственной статистики (средние цены на рынке жилья в Ленинградской области);

Ст_кред - 50 847 руб./1 кв. м - по сведениям от агентств по недвижимости, предоставленных официально и опубликованных в средствах массовой информации;

Ст_строй - 67 525 руб./1 кв. м - по сведениям от застройщика ООО "ВикингСтройИнвест".

Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья

Ср_кв м =;

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

N - количество показателей, используемых при расчете.

Ср кв. м = (0х0,92+(50 847 х0,92 +92 159 + 67 525)/3

206 463,24/3 = 68 821

Расчет средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на расчетный квартал с учетом индексов-дефляторов:

СТ кв м = Ср_кв м х К_ дефл;

СТ кв м = 68 821 х 101,1%= 69 578 руб.

К_дефл - коэффициент дефлятор.

Рекомендуемый коэффициент на 2-й квартал 2022 года составляет 101,1%.

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.03.2022 года N 215/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года", руководствуясь п. 2.2. ч. 2 раздела 1 Методических рекомендаций по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденных распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года N 79 "О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и "Комплексное развитие сельских территорий", а также мероприятий государственных программ Ленинградской области "Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области" и "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области", определить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 2-й квартал 2022 года на территории МО "Каменногорское городское поселение" в сумме 69 578 руб. (Шестьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят восемь рублей 00 копеек).