Часть 1

1. Внести в решение Железногорской городской Думы от 27.03.2008 N 5-4-РД "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности города Железногорска, и расположенные на территории города Железногорска Курской области земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции решений Железногорской городской Думы от 04.06.2009 N 216-4-РД, от 26.05.2011 N 472-4-РД, от 28.02.2012 N 582-4-РД, от 25.12.2012 N 107-5-РД, от 22.12.2016 N 487-5-РД, от 14.02.2017 N 495-5-РД, от 25.01.2018 N 50-6-РД, от 11.12.2018 N 142-6-РД) следующие изменения:

в приложении:

ГАРАНТ:

Действие пункта 1 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

1) в статье 5:

а) в абзацах 7, 8 статьи 5 слова "внутри одного вида функционального использования земельного участка" исключить;

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Для муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Железногорска, расположенных на территории муниципального образования "город Железногорск" Курской области, значение коэффициента дифференциации по видам деятельности арендаторов (Ка) устанавливается в размере 0,01.";

ГАРАНТ:

Действие пункта 2 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

2) дополнить статьей 5.2 следующего содержания:

"Статья 5.2. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Железногорска, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (временных нестационарных гаражей), определяется по следующей формуле:

А = КС x Ст x КЧs,

где:

А - годовой размер платы, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемая решением Железногорской городской Думы;

КЧs - коэффициент площади земельного участка, применяется значение равным 1.

В случае, если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:

KЧs = Sчзу / Sзy,

где:

Sчзу - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, кв. м;

Sзy - площадь земельного участка, кв. м.

Размер платы за использование земель или земельных участков (в случае если не определена кадастровая стоимость), находящихся в муниципальной собственности города Железногорска, земель или земельных участков (в случае если не определена кадастровая стоимость), государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется по следующей формуле:

А = СрУПКС x S x Ст,

где:

А - годовой размер платы, руб.;

СрУПКС - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель и земельных участков по городу Железногорску для вида разрешенного использования, предусматривающего размещение гаражей, утвержденное актом исполнительного органа государственной власти Курской области, осуществляющего проведение единой государственной политики в сфере имущественно-земельных отношений, управления и распоряжения государственной собственностью Курской области (далее - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости), руб. за 1 кв. м;

S - площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, кв. м;

Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования "город Железногорск" Курской области.

Размер платы за использование земельных участков для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, пересматривается в одностороннем порядке в случае:

изменения кадастровой стоимости земельного участка, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости. При этом плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости;

изменения ставки земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемой муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования "город Железногорск" Курской области;

внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующих порядок определения платы за использование земельных участков, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.";

3) дополнить статьями 6.8, 6.9 следующего содержания:

"Статья 6.8. При расчете арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Курской области, расположенных в границах муниципального образования "город Железногорск" Курской области, применяются значения коэффициентов, установленных приложением N 1, для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с постановлением Администрации Курской области от 27.03.2017 N 249-па.

Статья 6.9. Годовой размер арендной платы рассчитывается в размере 0,6 процента от кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного образовательным организациям регионального отделения ДОСААФ России Курской области, осуществляющим подготовку граждан по военно-учетным специальностям.";

4) статью 8.1 дополнить абзацем следующего содержания:

"При заключении договора аренды земельного участка по основаниям, установленным пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации или пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", годовой размер арендной платы определяется как годовой размер арендной платы, установленный ранее заключенным по результатам торгов договором аренды этого земельного участка, при этом размер арендной платы не должен быть ниже размера арендной платы, рассчитанного в соответствии со статьей 5 настоящего Положения";

5) статью 17 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае заключения договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления, размер арендной платы за земельный участок, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка";

ГАРАНТ:

Действие пункта 6 распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.

6) приложение N 1 изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему решению.