Приложение 2. Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута

Приложение 2
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 1 июля 2022 года N 307-п

Порядок
определения платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута (далее - Порядок определения платы)

1. Общие положения

1.1. Порядок определения платы разработан в целях установления общих правил определения размера платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - автономный округ), земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - некапитальные гаражи), без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута в автономном округе.

1.2. Порядок определения платы не применяется в случаях:

предоставления земельных участков для размещения гаражей, являющихся объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации;

если законодательством установлена иная форма платы за использование земли.

2. Определение размера платы

2.1. Размер платы за использование земель и земельных участков для возведения некапитальных гаражей устанавливается в договоре об использовании земель или земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (далее - договор), заключаемом с Департаментом по управлению государственным имуществом автономного округа, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности автономного округа, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган).

2.2. Размер платы за использование земельных участков для возведения некапитальных гаражей определяет уполномоченный орган по следующей формуле:

Р _П = КС х С _ЗН х (П _ЧЗУ / П _ЗУ), где:

Р _П - годовой размер платы, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

С _ЗН - ставка земельного налога, установленная для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования автономного округа, %;

П _ЗУ - общая площадь земельного участка, кв. м;

П _ЧЗУ - площадь земельного участка, непосредственно используемая для возведения некапитального гаража, кв. м.

2.3. Размер платы за использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, для возведения некапитальных гаражей определяет уполномоченный орган по следующей формуле:

Р _П = С _У х П _З х С _ЗН , где:

Р _П - годовой размер платы, руб.;

С _У - средний уровень кадастровой стоимости земельных участков в составе земель определенной категории, установленный для вида разрешенного использования земельных участков, допускающего размещение гаражей, в муниципальном образовании автономного округа, руб./кв. м;

П _З - площадь земель, используемых для возведения некапитального гаража, кв. м;

С _ЗН - ставка земельного налога, установленная для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим размещение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом представительного органа муниципального образования автономного округа, %.

2.4. Размер платы за использование земель и земельных участков для возведения некапитальных гаражей изменяется в одностороннем порядке на основании решения уполномоченного органа в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка или среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков в составе земель определенной категории в муниципальном образовании.

2.5. Уполномоченный орган уведомляет лицо, с которым заключен договор, об указанном в пункте 2.5 Порядка определения платы изменении размера платы заказным почтовым отправлением с уведомлением на указанные в договоре почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 2.4"