Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории

Приложение N 1
к приказу Комитета градостроительной
политики Ленинградской области
от 1 июля 2022 г. N 91

Текстовая часть проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

В таблице 1 представлен перечень образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

Таблица 1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

N п.п.	Условный номер земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Способ образования земельного участка
Образуемые земельные участки
1	:ЗУ1	378	Улично-дорожная сеть	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2	:ЗУ2	2392	Гостиничное обслуживание	Перераспределение

Границы и координаты образуемых земельных участков в графических материалах проекта межевания территории определены в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРП в разрезе кадастрового района - МСК - 47 зона 2.

В таблице 2 представлен перечень координат образуемых земельных участков.

Таблица 2

Перечень координат образуемых земельных участков

Номер точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ1
1	445132.49	2233212.94
2	445137.33	2233227.47
3	445141.65	2233242.56
4	445140.7	2233242.73
5	445144.72	2233264.92
6	445138.44	2233265.89
7	445136.87	2233258.34
8	445135.02	2233249.45
9	445132.64	2233237.97
10	445125.54	2233217.28
:ЗУ2
1	445076.38	2233234.32
2	445081.60	2233248.56
3	445090.86	2233245.13
4	445096.81	2233264.61
5	445100.72	2233278.98
6	445042.94	2233289.30
7	445036.94	2233248.16
8	445065.30	2233238.12

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

В таблице 3 представлен перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям или имуществу общего пользования.

Таблица 3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

N п.п.	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Способ образования земельного участка
1	:ЗУ1	378	Улично-дорожная сеть	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В таблице 4 представлен перечень координат образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

Таблица 4

Перечень координат образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

Номер точки	Координаты
	X	у
:ЗУ1
1	445132.49	2233212.94
2	445137.33	2233227.47
3	445141.65	2233242.56
4	445140.7	2233242.73
5	445144.72	2233264.92
6	445138.44	2233265.89
7	445136.87	2233258.34
8	445135.02	2233249.45
9	445132.64	2233237.97
10	445125.54	2233217.28

Резервирование и изъятие для государственных и муниципальных нужд не предполагается.

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков принят в соответствии с нормами Правил землепользования и застройки.

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков (территорий) общего пользования присвоен в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и Правилами землепользования и застройки.

Вид разрешенного использования земельных участков определяется в соответствии с таблицей 1 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования", таблицей 3 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд".

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

В границах территории, в отношении которой разработан проект межевания территории, лесные участки отсутствуют, ввиду чего данный раздел в настоящем проекте не разрабатывается.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости, координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с градостроительным кодексом для территориальных зон

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, представлены в таблице 5.

Таблица 5

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории

Номер точки	Координаты
	X	Y
1	445159.11	2233191.41
2	445169.71	2233230.90
3	445175.26	2233259.65
4	445168.09	2233260.81
5	445161.81	2233261.91
6	445144.72	2233264.92
7	445138.44	2233265.89
8	445138.87	2233269.36
9	445138.68	2233269.39
10	445142.96	2233302.11
11	445130.89	2233303.69
12	445124.00	2233294.70
13	445116.63	2233296.92
14	445115.68	2233294.64
15	445105.79	2233297.63
16	445104.63	2233297.98
17	445104.92	2233299.40
18	445107.98	2233315.91
19	445090.82	2233317.77
20	445048.17	2233323.84
21	445044.13	2233324.26
22	445023.75	2233234.62