Приложение. Показатели норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на 2 квартал 2022 года

Приложение
к постановлению администрации
МО Пчевжинское сельское поселение
от 24.03.2022 г. N 35

Показатели
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на 2 квартал 2022 года

Расчетные показатели
Ср. ст. кв. м	Ст_дог	Ст_кред	Ст_стат	Ст_строй
54 285,05	43 938,30	60 500	-	65 000

СТ квм = Ср кв. м х К дефл.

К дефл. - 101,1, согласно письма от Комитета по строительству от 11.03.2022 г.

Ст_дог = 43 938,30 руб., в связи с отсутствием реализации свидетельств в 2021 г. в Пчевжинском сельском поселении, согласно распоряжения Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 г. N 79 (п. 2.1.3 раздела 1 Методических рекомендаций), для расчета были использованы данные аналогичного муниципального образования Пчевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (договор купли-продажи квартиры от 03.06.2021 г. на сумму 2 359 486,80 руб., общей площадью 53,7 кв. м).

Ст_кред = (66 000 + 55 000) / 2 = 60 500 руб. - представлены справки от Агентств:

1. "Ваша Недвижимость" ИП Погодин Е.Л. - 66 000 руб.

2. "Гарант Недвижимость" ИП Толстов Г.В. - 55 000 руб.

3. "Александр Недвижимость" - информация отсутствует

Ст_строй = 65 000 руб. - представлена справка от ООО Строительная компания "Козерог".

N п.п.	Наименование жилого Помещения	Общая площадь жилого помещения, кв. м.	Стоимость жилого помещения (руб.)	Стоимость 1 кв. м. общей площади жилья (руб.)
1.	Однокомнатная квартира	-	-	-
2.	Двухкомнатная квартира	81,1	5 271 500	65 000
3.	Трёхкомнатная квартира	-	-	-
	Итого средняя стоимость 1 кв. м.			65 000

Ср. ст.кв. м = 54 866,1 х 101,1 / 100 = 54 285,05 руб.