Определение Верховного Суда РФ от 1 июля 2022 г. N 306-ЭС22-10062 по делу N А65-13001/2021 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 1 июля 2022 г. N 306-ЭС22-10062 по делу N А65-13001/2021

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В., изучив кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее - Росреестр) на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.08.2021, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2021 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 28.03.2022 по делу N А65-13001/2021

по заявлению индивидуального предпринимателя Порабковича Евгения Петровича (далее - предприниматель) к Росреестру о признании незаконным решения

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Янборисов Альберт Ахатевич,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.08.2021, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2021 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 28.03.2022, заявление предпринимателя удовлетворено: признано незаконным решение Росреестра о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности по заявлению предпринимателя о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности земельных участков в соответствии с соглашением о перераспределении от 03.02.2021, выраженное в уведомлении от 04.03.2021 N КУВД001/2021-5857486/1 государственного регистратора Касумовой Э.В. Кызы; на Росреестр возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Росреестр обратился с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на наличие оснований для их обжалования в порядке статьи 291.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 АПК РФ, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Принимая обжалуемые заявителем судебные акты, суды руководствовались положениями статей 65, 71, 198, 200 АПК РФ, статей 1, 7, 11.9, подпункта 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 37 Градостроительного кодекса Российский Федерации, части 13 статьи 22, пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", и исходили из наличия установленной законом совокупности условий, являющейся основанием для признания оспариваемого решения Росреестра незаконным.

Установив, что земельные участки в соответствии с правилами землепользования и застройки территории входят в состав одной территориальной зоны и имеют одну категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения"; доказательств несоответствия межевого плана градостроительным регламентам и нормам отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, а также несоответствия документации по планировке территории, Росреестром не представлено; придя к выводу, что действующим законодательством не установлен запрет на перераспределение земельных участков с разными видами разрешенного использования, находящихся в одной территориальной зоне, суд первой инстанции удовлетворил заявление предпринимателя.

Выводы суда первой инстанции поддержали апелляционный суд и суд округа.

С учетом установленных судами обстоятельств, доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не свидетельствуют о существенных нарушениях судами норм права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 АПК РФ, судья

определил:

в передаче кассационной жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов