Раздел II. Порядок расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений

Раздел II. Порядок расчета компенсационной стоимости зеленых насаждений

14. Действительная восстановительная стоимость зеленых насаждений определяется в расчете на 1 дерево, 1 куст, 1 метр кустарниковой растительности в живой изгороди, 1 кв. метр газона или цветника. Действительная восстановительная стоимость зеленых насаждений зависит от продолжительности восстановления своего декоративного и экологического потенциалов, на основе расчета базовой стоимости, определяемой по сметным ценам посадки и ухода за растениями.

Действительная восстановительная стоимость деревьев определяется по формуле:

,

где - действительная восстановительная стоимость дерева, руб.;

- сметная стоимость создания одного дерева с комом 0.6 x 0.6 м с учетом стоимости работ по посадке, стоимости посадочного материала (дерева), группы древесных пород по их ценности, затрат на послепосадочный уход в течение первого года до сдачи объекта в эксплуатацию, руб.;

- сметная стоимость ухода за деревом в процессе содержания в течение одного года, руб.;

- количество лет восстановительного периода, учитываемого при расчете компенсации за сносимые (вырубаемые) деревья:

для хвойных деревьев - 10 лет,

для лиственных деревьев 1-й группы - 7 лет,

для лиственных деревьев 2-й группы - 5 лет,

для лиственных деревьев 3-й группы - 3 года.

- количество удаляемых деревьев, шт.;

- индекс-дефлятор, разработанный в установленном порядке уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Действительная восстановительная стоимость кустарника определяется по формуле:

,

где - действительная восстановительная стоимость кустарника, руб.;

- сметная стоимость создания одного кустарника с учетом стоимости работ по посадке, стоимости посадочного материала (кустарника) и затрат на послепосадочный уход в течение первого года до сдачи объекта в эксплуатацию, руб.;

- сметная стоимость ухода за кустарником в процессе содержания в течение одного года, руб.;

- количество лет восстановительного периода, учитываемого при расчете компенсации за сносимый (вырубаемый) кустарник;

- количество удаляемых кустарников, шт.;

- индекс-дефлятор, разработанный в установленном порядке уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В основу расчета положена сметная стоимость посадки и ухода за зелеными насаждениями, имеющими место на момент расчета действительной восстановительной стоимости зеленых насаждений. Формирование действительной восстановительной стоимости приведено в таблице N 1.

Действительная восстановительная стоимость

Таблица 1

Классификация зеленых насаждений	Действительная восстановительная стоимость
	в зависимости от диаметра ствола (на высоте 1,3 м)				прочие
	До 8 см	От 8 до 16 см	От 16 до 24 см	Свыше 24 см
Деревья хвойные за шт.	1500 руб.	1800 руб.	2200 руб.	2600 руб.	-
Деревья лиственные 1-й группы, за шт.	1200 руб.	1500 руб.	1700 руб.	2000 руб.	-
Деревья лиственные 2-й группы, за шт.	600 руб.	900 руб.	1200 руб.	1500 руб.	-
Деревья лиственные 3-й группы, за шт.	400 руб.	500 руб.	600 руб.	700 руб.	-
Кустарники высотой более 2,5 м и хвойные деревья диаметром менее 4 см, за шт.	-	-	-	-	1200 руб.
Кустарники высотой от 1,5 м до 2,5 м и лиственные деревья 1 гр. диаметром менее 4 см, за шт.	-	-	-	-	600 руб.
Кустарники высотой менее 1,5 м и лиственные деревья 2 - 3 гр. диаметром менее 4 см, за шт.	-	-	-	-	400 руб.
Газон, кв. м	-	-	-	-	340 руб.
Цветник, кв. м	-	-	-	-	600 руб.

15. Переход от действительной восстановительной стоимости к компенсационной стоимости обусловлен необходимостью учета в цене каждого оцениваемого дерева, кустарника, живой изгороди, газона, цветника (вазона) различных аспектов их ценности.

Компенсационная стоимость зеленых насаждений рассчитывается путем применения к действительной восстановительной стоимости поправочных коэффициентов, позволяющих учесть влияние на ценность зеленых насаждений таких факторов, как местоположение, фактическое состояние, экологическая и социальная значимость зеленых насаждений, и определяется по формуле:

Компенсационная стоимость дерева определяется по формуле:

,

где - компенсационная стоимость дерева, руб.;

- действительная восстановительная стоимость дерева, руб.;

- территориальный коэффициент;

- коэффициент поправки на состояние растений;

- коэффициент социально-экологической значимости;

- количество удаляемых деревьев.

Компенсационная стоимость кустарника определяется по формуле:

,

где - компенсационная стоимость кустарника, руб.;

- действительная восстановительная стоимость кустарника, руб.;

- территориальный коэффициент зеленых насаждений на территории города;

- коэффициент поправки на состояние растений;

- коэффициент социально-экологической значимости;

- количество удаляемых кустарников.

Компенсационная стоимость газона, цветника определяется по следующей формуле:

,

где - компенсационная стоимость газона, цветника, руб.;

- действительная восстановительная стоимость устройства одного кв. м газона, цветника, руб.;

- территориальный коэффициент зеленых насаждений на территории города;

- коэффициент поправки на состояние газона, цветника;

- коэффициент социально-экологической значимости;

- количество удаляемых кв. метров газона, цветника.

Поправочные коэффициенты к действительной восстановительной стоимости зеленых насаждений приведены в таблицах 2 - 4.

Территориальный коэффициент

Таблица 2

N п/п	Место произрастания зеленых насаждений	Территориальный коэффициент, Кт
1	рекреационная зона	1,4
2	жилая зона	1,3
3	общественно-деловая	1,2
4	производственная зона	1,1
5	зона инженерной транспортной инфраструктуры	1,0

Коэффициент социально-экологической значимости

Таблица 3

N п/п	Категория озелененной территории	Коэффициент социально-экологической значимости
1	Зеленые насаждения памятников природы, а также зеленые насаждения, расположенные в границах памятников истории и культуры и т.п.	2,0
2	Зеленые насаждения озелененных территорий общего пользования и озелененных территорий ограниченного пользования	1,2
3	Зеленые насаждения в прибрежной и водоохранной зоне открытого водотока (водоема)	1,2
4	Зеленые насаждения, расположенные вдоль автомобильных, железнодорожных дорог, а также расположенные в пределах санитарно-защитных зон	1,1
5	Остальные категории	1,0

В случаях, когда зеленые насаждения одновременно относятся к разным категориям, выделенным для учета их социально-экологической значимости, в расчетах стоимости принимается максимальное значение аналогичного коэффициента.

Коэффициент фактического состояния зеленых насаждений

Таблица 4

N п/п	Характеристика состояния зеленых насаждений	Коэффициент состояния (Кс)
	Хорошее*, Удовлетворительное**	1,0
	Неудовлетворительное***	0,5

Примечание:

* Зеленые насаждения без признаков заболеваний и повреждений болезнями или вредителями, без механических повреждений, нормального развития, густо облиственные, окраска и величина листьев (хвои) нормальная.

** Зеленые насаждения условно здоровые (заболевания есть, но они в начальной стадии или имеют повреждения вредителями, которые можно устранить), с неравномерно развитой кроной, недостаточно облиственны (сухие побеги до 10 - 15%), с наличием незначительных механических повреждений.

*** Зеленые насаждения со слабо развитой кроной, суховершинностью, усыханием кроны более 50%, комплексом признаков заболеваний (дупла, обширные сухобочины и т.д.), признаками заселения стволовыми вредителями, значительными механическими повреждениями относятся к растениям неудовлетворительного состояния.

16. Результаты расчетов компенсационной стоимости зеленых насаждений оформляются актом по форме согласно приложению 11 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление порубочного билета и (или) разрешения на пересадку деревьев и кустарников".