Приложение 2. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Памятник первым запорожцам, высадившимся у Тамани в 1792 г.", 1911 г., Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк Победы, и регионального значения "Братская могила красноармейцев и мирных жителей, погибших за власть Советов в годы гражданской войны", 1920-е годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого, "Братская могила воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 гг., Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань...

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 05.07.2022 N 509-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения "Памятник первым запорожцам, высадившимся у Тамани в 1792 году", 1911 г., Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк Победы, и регионального значения "Братская могила красноармейцев и мирных жителей, погибших за власть Советов в годы гражданской войны", 1920-е годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого, "Братская могила воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого, "Братская могила мирных жителей, расстрелянных фашистскими оккупантами", 1942 - 1943 год, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах единой охранной зоны (ЕОЗ) объектов культурного наследия

На территории единой охранной зоны разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование в целях науки, культуры, просвещения, туризма объекта культурного наследия федерального значения "Памятник первым запорожцам, высадившимся у Тамани в 1792 году", Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого и объектов культурного наследия регионального значения: "Братская могила красноармейцев и мирных жителей, погибших за власть Советов в годы гражданской войны", 1920-е годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого; "Братская могила мирных жителей, расстрелянных фашистскими оккупантами", 1942 - 1943 годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого, "Братская могила воинов, погибших в годы Великой Отечественной войны", 1942 - 1943 годы, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, парк им. А. Головатого;

сохранение, эксплуатация, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением и восстановлением градостроительных, объемно-пространственных, архитектурно-стилистических характеристик, формирующих исторически достоверный внешний облик ценных объектов историко-градостроительной среды;

демонтаж, эксплуатация, капитальный ремонт, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик существующих объектов застройки, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствии с установленными регламентами;

временная эксплуатация современных объектов капитального строительства, диссонирующих с характером историко-градостроительной среды, до осуществления мероприятий по их демонтажу или адаптации к условиям среды путем увязывания архитектурных и цветовых решений с характером архитектуры близлежащих объектов культурного наследия и/или ценных объектов историко-градостроительной среды, применения маскирующего озеленения;

демонтаж диссонирующих некапитальных строений, сооружений, в том числе навесов, киосков, ларьков, оград, искажающих благоприятное зрительной восприятие объектов культурного наследия и объектов историко-градостроительной среды;

не противоречащая требованиям обеспечения сохранности объектов культурного наследия временная эксплуатация существующей линии надземного газопровода до реализации мер, направленных на устранение негативного воздействия путем прокладки газопровода подземным способом. При отсутствии технической возможности прокладки газопровода подземным способом, предусмотреть адаптацию инженерных сооружений к природной и градостроительной среде путем устройства маскирующего озеленения, декоративных элементов (шпалер, пергол, берсо и т.п.) и иных архитектурных решений.

ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, некапитальных строений осуществляется в соответствии со следующими требованиями:

архитектурное решение объекта нового строительства, ориентированное на создание нейтрального либо соподчиненному фону объекту культурного наследия, применение вертикального озеленения;

архитектурно-стилевое решение: нейтральное стилистическое решение, допускается умеренное заимствование исторических элементов декора;

использование основных отделочных материалов: для фасадов - штукатурка с окраской; для кровель - металлические не профилированные листы. Разрешается применение современных отделочных материалов, аналогичных традиционным или имитирующих их;

цветовые решения для фасадов - белый цвет, оттенки песчаника; для кровель - оттенки терракота, серый, выбеленный зеленый.

Проведение работ по благоустройству территории:

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия;

установка средств ориентирующей информации (информационные таблички, памятные знаки, указатели, стенды) высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка малых архитектурных форм в традициях архитектуры конца XIX - середины XX веков;

устройство фонтанов;

устройство сходов и ступеней, пандусов, откосов по аналогам и в соответствии с традиционным обликом и архитектурно-художественным характером;

организация системы водоотведения;

устройство пешеходных площадок, тротуаров;

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование строительных материалов с матовой поверхностью.

Проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

аллейная посадка высокоствольных деревьев вдоль парковых дорожек;

санитарные и реконструктивные рубки существующих угнетенных зеленых насаждений;

кронирование с учетом благоприятного визуального восприятия объектов культурного наследия, объектов ценной историко-градостроительной среды;

разбивка газонов и цветников.

Размещение на фасадах зданий и сооружений информационных конструкций со следующими требованиями:

информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,2 м2, высотой не более 0,4 м;

вывеска в виде отдельных букв высотой не более 15 см без открытого способа свечения;

цветовая гамма нейтральная;

вывески, размещаемые на одном фасаде, выполняются единообразно.

Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций