Постановление Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июля 2022 г. N 257 "О внесении изменений в постановление Администрации города Новый Уренгой от 25.07.2018 N 316 (в редакции постановления Администрации города Новый Уренгой от 23.11.2021 N 486)" (документ утратил силу)

Постановление Администрации города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа от 4 июля 2022 г. N 257
"О внесении изменений в постановление Администрации города Новый Уренгой от 25.07.2018 N 316 (в редакции постановления Администрации города Новый Уренгой от 23.11.2021 N 486)"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Администрация города Новый Уренгой постановляет:

1. Внести следующие изменения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утвержденный постановлением Администрации города Новый Уренгой от 25.07.2018 N 316 (в редакции постановления Администрации города Новый Уренгой от 23.11.2021 N 486):

1.1. Пункт 2.6.2 подраздела 2.6 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить абзацами следующего содержания:

"Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину для размещения гаража представляется в свободной форме.

Рекомендуемая форма заявления приведена в приложении 1 к настоящему регламенту.

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину для размещения гаража должны быть указаны следующие сведения (указывается, если заявление представляется в свободной форме):

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

- право собственности, на котором заявитель приобретает земельный участок;

- цель использования земельного участка;

- дата возведения гаража (указывается дата возведения гаража до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- документ о предоставлении или ином выделении земельного участка гражданину для размещения гаража в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину либо передан гражданину какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях);

- иные основания возникновения права гражданина на использование земельного участка под размещение гаража в случае, если земельный участок выделен гражданину иным образом либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

- документ о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу в случае, если право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение;

- иные основания предоставления земельного участка гаражному кооперативу в случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей;

- документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, в случае обращения с заявлением гражданина, прекратившего членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица;

- почтовый адрес и/или адрес электронной почты для связи с заявителем".

1.2. Пункт 2.6.4 подраздела 2.6 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:

"2.6.4. При личном обращении заявителя за услугой предъявляется документ, удостоверяющий личность. При обращении представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий личность представителя, и доверенность, составленная в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, либо иной документ, содержащий полномочия представлять интересы заявителя при предоставлении муниципальной услуги, копия которого заверяется должностным лицом органа местного самоуправления, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению.

В случае направления заявления посредством почтовой связи на бумажном носителе к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, копия документа, подтверждающего полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации".

1.3. Пункт 2.6.5 подраздела 2.6 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:

"2.6.5. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, которые заявитель должен представить самостоятельно:

- копии документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия (приложение 2 к настоящему регламенту), в 1 экземпляре;

- оригинал схемы расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, в 3 экземплярах;

- оригинал проектной документации лесных участков в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта, в 1 экземпляре;

- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя, в 1 экземпляре;

- копия заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо, в 1 экземпляре;

- оригинал подготовленного садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестра членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу, в 1 экземпляре".

1.4. Пункт 2.6.6 подраздела 2.6 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:

"2.6.6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для размещения гаража, которые заявитель должен представить самостоятельно.

В случае если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину либо передан гражданину какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо выделен гражданину иным образом, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям к заявлению прилагается:

- копия документа о предоставлении или ином выделении гражданину земельного участка либо о возникновении у гражданина права на использование такого земельного участка по иным основаниям, в 1 экземпляре;

- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя, в 1 экземпляре;

- оригинал схемы расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), в 3 экземплярах.

В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и/или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг, в 1 экземпляре;

- копия документа, подтверждающего проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01.01.2013 в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в 1 экземпляре.

В случае, если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и/или земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, а также прекращения гражданином членства в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, к заявлению прилагаются:

- копия документа, подтверждающего предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и/или размещения гаражей, или документа, подтверждающего приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям, в 1 экземпляре;

- копия решения общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и/или указанного земельного участка либо иного документа, устанавливающего такое распределение, и/или документа, выданного гаражным кооперативом, подтверждающим выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и/или подтверждающего факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином, в 1 экземпляре;

- оригинал схемы расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок), в 3 экземплярах;

- копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя), в 1 экземпляре;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель, в 1 экземпляре.

В случае, если заявитель не представит данный документ, уполномоченный орган не вправе требовать и самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия;

- документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица (в случае обращения с заявлением гражданина, прекратившего членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица). В случае, если заявитель не представит данный документ, уполномоченный орган не вправе требовать и самостоятельно запрашивает необходимые сведения с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце 10 или 11 настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами 7 и 8 настоящего пункта.

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами 10 и 11 настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива.

В случае отсутствия у гражданина документов, предусмотренных абзацами 3, 7, 8, 10, 11 настоящего пункта, подтверждающих такое соответствие, гражданином может быть представлен один из следующих документов:

- документ, подтверждающий членство гражданина в гаражном кооперативе, гаражно-строительном кооперативе или гаражном потребительском кооперативе, которому предоставлен или выделен земельный участок до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, на котором расположен гараж, используемый таким гражданином (членская книжка либо список членов гаражного кооператива, гаражно-строительного кооператива или гаражного потребительского кооператива, заверенный органом управления такого кооператива), в 1 экземпляре;

- договор купли-продажи гаража, зарегистрированный в органах, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества до 31.01.1998, в 1 экземпляре.

В случае, если в качестве заявителя обратилось лицо, являющееся наследником гражданина, указанного в настоящем пункте, наследником должны быть представлены следующие документы:

- документы наследодателя, предусмотренные настоящим пунктом, в 1 экземпляре;

- свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина, в 1 экземпляре.

В случае приобретения гражданином гаража по соглашению от лица, указанного в абзацах 2, 9 настоящего пункта, гражданином представляются документы, предусмотренные настоящим пунктом, а также документы, подтверждающие передачу ему гаража, в 1 экземпляре.

В случае, если по итогам рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, подача заявления о предоставлении земельного участка не требуется. Предоставление образованного на основании данного решения земельного участка осуществляется после государственного кадастрового учета указанного земельного участка не позднее двадцати рабочих дней со дня направления заявителем в адрес уполномоченного органа технического плана гаража, расположенного на указанном земельном участке".

1.5. Подраздел 2.6 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 2.6.7 следующего содержания:

"2.6.7. Документы, представляемые заявителем, должны соответствовать следующим требованиям:

- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

- документы не должны быть исполнены карандашом;

- документы не должны иметь повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания".

1.6. Пункт 2.8.4 подраздела 2.8 "Исчерпывающие перечни оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также устанавливаемых федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги" раздела 2 "Стандарт предоставления муниципальной услуги" дополнить абзацами следующего содержания:

"Основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину под размещение гаража являются:

- схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

- земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 9 - 13, 14.1 - 19, 22, 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;

- если гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу;

- земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 7, 9 - 13, 14.1 - 19, 22, 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации".

1.7. Пункт 3.3.5 подраздела 3.3 "Формирование и направление межведомственного запроса" раздела 3 "Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме" дополнить абзацами следующего содержания:

"Срок предоставления сведений при межведомственном информационном взаимодействии, осуществляемом в электронной форме посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия, не должен превышать 48 часов с момента направления межведомственного запроса.

В случаях, установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации, предоставление сведений может осуществляться в режиме реального времени, при котором время с момента отправления межведомственного запроса до момента получения ответа на этот запрос не превышает 2 секунд".

1.8. Приложение 1 дополнить формой заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданину для размещения гаража согласно приложению к настоящему постановлению.

1.9. В графе 6 пункта 28 таблицы приложения 3 "Перечень документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия" слова "Договор о комплексном развитии территории" заменить словами "Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории, выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем".

1.10. В графе 6 пункта 37 таблицы приложения 3 "Перечень документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия" слова "Концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве" заменить словами "Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке), выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем".

2. Управлению делами Администрации города Новый Уренгой (Игнашова М.Н.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".

3. Департаменту внутренней политики Администрации города Новый Уренгой (Антонов В.А.) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Новый Уренгой

А.В. Воронов