Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 6 июля 2022 г. N 27РВ-299 "О подготовке проектов документов градостроительного зонирования городских округов Московской области и о внесении изменений в документы градостроительного зонирования городских округов Московской области в 2022 году" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области
от 6 июля 2022 г. N 27РВ-299
"О подготовке проектов документов градостроительного зонирования городских округов Московской области и о внесении изменений в документы градостроительного зонирования городских округов Московской области в 2022 году"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", государственной программой Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 N 791/39 "Об утверждении государственной программы Московской области "Архитектура и градостроительство Подмосковья" на 2017 - 2024 годы", постановлением Правительства Московской области от 07.04.2022 N 332/11 "Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022 году", решением Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (протоколы: от 15.02.2022 N 5, от 15.06.2022 N 22), решением Градостроительного совета Московской области (протоколы: от 15.02.2022 N 5, от 15.06.2022 N 22):

1. Обеспечить подготовку проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области в 2022 году в соответствии с приложением 1 и 2 к настоящему распоряжению.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки городских округов Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 01.03.2022 N 27РВ-72 "О подготовке проектов документов градостроительного зонирования городских округов Московской области и внесения изменений в документы градостроительного зонирования городских округов Московской области в 2022 году".

5. У правлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проектов документов градостроительного зонирования городских округов Московской области и о внесения изменений в документы градостроительного зонирования городских округов Московской области в 2022 году в газете "Еженедельные новости. Подмосковье".

6. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

Н.Н. Зыкова

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 06.07.2022 N 27РВ-299

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области

1. Подготовка проектов правил землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области и проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городских округов Московской области (далее - проекты) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требования технических регламентов и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) обеспечивает подготовку проектов. Проверка материалов проектов на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, осуществляется не более одного месяца.

3. Проекты согласовываются Министерством жилищной политики Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, органами местного самоуправления городских округов Московской области (далее - согласующие органы). Срок согласования проектов не может превышать 7 рабочих дней со дня их поступления в согласующий орган.

В случае подготовки проектов применительно к территории исторического поселения федерального значения или к территории исторического поселения регионального значения Комитет обеспечивает согласование, соответственно, с Министерством культуры Российской Федерации, Главным управлением культурного наследия Московской области.

4. Подготовленные проекты с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и ОМС подлежат рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. По итогам рассмотрения проектов на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение 10 календарных дней со дня получения протокола заседания Градостроительного совета направляет проекты в местную администрацию муниципального образования Московской области для их утверждения или на доработку с указанием даты для повторного представления.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 06.07.2022 N 27РВ-299

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Определение/изменение границ территориальных зон, изменение градостроительных регламентов.