Приложение

Приложение

к распоряжению

администрации города

от 28.02.2020 N 25-арх

"Приложение 2

к распоряжению

администрации города

от 28.04.2011 N 293-арх

                        Типовая форма договора

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках,

   зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной

  собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено

 законодательством, на земельных участках, государственная собственность

 на которые не разграничена, закрепленных собственником за другим лицом

    на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления

(за исключением имущества, закрепленного на праве оперативного управления

     за муниципальными казенными учреждениями) или ином вещном праве

г.Красноярск                                      "___" ________ 20___ г.

________________________________________________________________________,

     (наименование обладателя вещных прав на недвижимое имущество)

именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

                 (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                       (наименование владельца рекламной конструкции)

именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице ______________________________

________________________________________________________________________,

                         (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

в  соответствии  с  решением  комиссии  по  проведению  торгов  (протокол

от ______________ N ______) заключили настоящий договор (далее - Договор)

о следующем:

                      I. Предмет Договора

     1.1.  Сторона  1  предоставляет Стороне 2 право установить рекламную

конструкцию _____________________________________________________________

                                          (тип)

(далее - рекламная конструкция) на рекламном месте N ____________________

по адресу: _____________________________________________________________,

и  эксплуатировать  ее  в соответствии с целевым назначением, а Сторона 2

обязуется  установить  и  эксплуатировать  рекламную конструкцию, а также

оплатить   предоставленное  право  в  установленном  законодательством  и

настоящим Договором порядке.

     1.2. Срок действия Договора: __________________________.

                II. Права и обязанности Стороны 2

     2.1. Сторона 2 имеет право:

     2.1.1.  Установить  и  эксплуатировать  рекламную  конструкцию после

получения  разрешения  на  установку  рекламной  конструкции на рекламном

месте, указанном в пункте 1.1 Договора.

     2.1.2.    Беспрепятственного  доступа  к  недвижимому  имуществу,  к

которому присоединяется рекламная конструкция.

     2.1.3.  Расторгнуть  Договор  в  одностороннем  порядке, уведомив об

этом  Сторону  1 в письменной форме не менее чем за тридцать дней до даты

расторжения Договора.

     2.2. Сторона 2 обязана:

     2.2.1.    Установить   и  эксплуатировать  рекламную  конструкцию  в

соответствии   с  проектной  документацией  и  разрешением  на  установку

рекламной конструкции.

     2.2.2.  Выполнить  на  рекламной  конструкции маркировку с указанием

наименования Стороны 2 и номера его телефона.

     2.2.3.    Обеспечить  безопасность  эксплуатации  и  текущий  ремонт

рекламной конструкции.

     2.2.4.  Обеспечить  доступ представителей уполномоченных организаций

к    месту    установки  рекламной  конструкции  для  ремонта  инженерных

коммуникаций.

     2.2.5.  Обеспечить доступ представителей Стороны 1 к месту установки

рекламной  конструкции  для осуществления контроля за исполнением условий

настоящего Договора.

     2.2.6.  Не  эксплуатировать рекламную конструкцию без размещенной на

ней информации.

     2.2.7.    По   окончании  срока  действия  Договора  либо  в  случае

расторжения    Договора   по  любым  основаниям  демонтировать  рекламную

конструкцию  с восстановлением благоустройства соответствующей территории

в  течение  пяти  дней,  а также удалить информацию, размещенную на такой

рекламной  конструкции,  в  течение  трех дней после прекращения права на

установку  и  эксплуатацию  рекламной  конструкции.  Акт  о произведенном

демонтаже  рекламной  конструкции  с  приложением  фотоотчета  Сторона  2

обязана    направить    в  управление  архитектуры  администрации  города

Красноярска  (далее - управление архитектуры) в течение трех рабочих дней

с даты демонтажа.

     2.2.8.    Возместить    администрации  города  Красноярска  расходы,

понесенные  в  связи  с  удалением  информации,  демонтажем,  хранением и

уничтожением  рекламной  конструкции,  произведенными на основании пункта

3.2.3 Договора.

     2.2.9.  Уведомлять Сторону 1 обо всех фактах возникновения у третьих

лиц  прав  в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции

в  аренду,  внесение  рекламной конструкции в качестве вклада по договору

простого  товарищества,  заключение  договора  доверительного управления,

иные  факты)  в течение 10 дней со дня, когда Сторона 2 узнала или должна

была узнать о возникновении соответствующего права.

     2.2.10.  За  свой  счет  обеспечить уборку территории, прилегающей к

основанию  крепления отдельно стоящей рекламной конструкции к фундаменту,

но не менее площади, занятой фундаментом.

     2.2.11.    Содержать  рекламную  конструкцию  и  прилегающую  к  ней

территорию  в  соответствии  с требованиями Правил благоустройства города

Красноярска.

     2.2.12.   Своевременно  вносить  установленную  настоящим  Договором

плату.

     2.2.13.    Самостоятельно    получить   необходимые  согласования  и

разрешения  на производство работ, связанных с установкой и эксплуатацией

рекламной  конструкции,  в  случае,  если  действующими  правовыми актами

установлено требование получения таких согласований и разрешений.

     2.2.14.  Самостоятельно  получить технические условия на подключение

электроустановки  рекламной  конструкции  к  сетям  электроснабжения  для

организации   подсветки  информационного  поля  (за  исключением  случаев

отсутствия  возможности  подключения  рекламной  конструкции  к источнику

энергоснабжения),    а    также    оплачивать    стоимость   потребленной

электроэнергии по договору с электроснабжающей организацией.

     2.2.15.  По  требованию  управления архитектуры привести внешний вид

рекламной  конструкции  в  соответствие с требованиями Правил установки и

эксплуатации  рекламных  конструкций  на  территории  города Красноярска,

утвержденных   решением  Красноярского  городского  Совета  депутатов  от

22.12.2009    N  8-140,  Архитектурно-худо-жественного  регламента  улиц,

общественных       пространств    города    Красноярска,    утвержденного

постановлением администрации города от 19.04.2018 N 268.

                  III. Права и обязанности Стороны 1

     3.1. Сторона 1 обязана:

     3.1.1.  Обеспечить Стороне 2 возможность беспрепятственно установить

и  эксплуатировать  рекламную конструкцию на рекламном месте, указанном в

пункте 1.1 Договора.

     3.1.2.  В письменной форме уведомлять Сторону 2 об изменении размера

платы по Договору.

     3.2. Сторона 1 имеет право:

     3.2.1.  Осуществлять контроль за исполнением Стороной 2 обязательств

по Договору.

     3.2.2.  Расторгнуть  Договор  в  одностороннем  порядке  в следующих

случаях:

     3.2.2.1.    Если   недвижимое  имущество,  к  которому  присоединена

рекламная  конструкция,  необходимо для муниципальных нужд, о чем Сторона

1  обязана уведомить Сторону 2 в письменной форме не менее чем за 30 дней

до даты расторжения Договора.

     3.2.2.2.    Если  Сторона  2  не  получит  разрешение  на  установку

рекламной конструкции в течение трех месяцев с даты подписания Договора.

     3.2.2.3.  В  случае  аннулирования разрешения на установку рекламной

конструкции или признания его недействительным.

     3.2.2.4.  В  случае  несоответствия рекламной конструкции и ее места

установки сведениям, указанным в паспорте рекламного места.

     3.2.2.5.  Если  Сторона  2  два  и  более  раза  не  вносит плату по

Договору  в  установленный  срок,  либо если просрочка платежа составляет

более 30 календарных дней.

     3.2.2.6.    В    случае    невыполнения   Стороной  2  обязанностей,

установленных пунктом 2.2.15 Договора.

     3.2.2.7.  В  случае  просрочки  платежа  за  приобретенное  право на

заключение  Договора  на  срок  более 5 календарных дней в соответствии с

графиком платежей согласно приложению 1 к настоящему Договору.

     3.2.3.  Сторона  1  уведомляет управление архитектуры о невыполнении

Стороной 2 обязательств, предусмотренных пунктом 2.2.7 Договора.

     В  случае  невыполнения  Стороной  2  обязательств,  предусмотренных

пунктом    2.2.7    Договора,    управление  архитектуры  вправе  удалить

информацию,  размещенную  на рекламной конструкции, и (или) демонтировать

рекламную  конструкцию. Если Сторона 2 не забрала рекламную конструкцию с

места  хранения и не возместила расходы, понесенные администрацией города

в  связи  с  ее  демонтажем  и  хранением, рекламная конструкция подлежит

утилизации  в  порядке, установленном постановлением администрации города

Красноярска    от   09.07.2009  N  254  "О  Порядке  демонтажа  рекламных

конструкций,  установленных  и (или) эксплуатируемых на территории города

Красноярска    без    разрешений,    срок  действия  которых  не  истек".

Администрация  города  не  несет  перед  Стороной  2  ответственности  за

убытки,    возникшие    вследствие    удаления  информации,  демонтажа  и

уничтожения рекламной конструкции.

                 IV. Платежи и расчеты по Договору

     4.1.  Размер платы по договору на установку и эксплуатацию рекламных

конструкций    на    земельных  участках,  зданиях  или  ином  недвижимом

имуществе,  находящемся в муниципальной собственности города Красноярска,

а  также,  если  иное  не  установлено  законодательством,  на  земельных

участках,  государственная  собственность  на  которые  не  разграничена,

устанавливается правовыми актами города Красноярска.

     Расчет  размера  платы  по настоящему Договору является неотъемлемой

частью Договора согласно приложению 2 к настоящему Договору.

     4.2.    Плата   по  Договору  перечисляется  ежемесячно  в  срок  до

последнего  числа  текущего  месяца  на  счет,  указанный  в  пункте  8.1

Договора.  Плата  по  Договору  начисляется  со  дня  заключения Договора

пропорционально    количеству    календарных  дней  действия  Договора  в

оплачиваемом месяце.

     4.3.  Размер  платы  по  Договору  может  быть  изменен Стороной 1 в

одностороннем    порядке   со  дня  вступления  в  силу  соответствующего

правового  акта  о внесении изменений в Методику расчета размера платы по

договорам  на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных

участках,    зданиях    или  ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в

муниципальной  собственности  города  Красноярска,  а также, если иное не

установлено  законодательством,  на  земельных  участках, государственная

собственность    на    которые  не  разграничена,  утвержденную  решением

Красноярского  городского  Совета  депутатов  от 25.09.2009 N 7-119, либо

изменения  размера  арендной  платы за землю, обусловленного нормативными

правовыми    актами  Российской  Федерации,  Красноярского  края,  города

Красноярска.

     4.4.  В  случае  изменения  условий оплаты предоставленного права на

установку  и  эксплуатацию рекламной конструкции перерасчет размера платы

производится без заключения дополнительного соглашения к Договору.

     4.5.    При   наличии  безвозмездного  договора  на  распространение

социальной    рекламы,    заключенного  Стороной  2  с  органом  местного

самоуправления  города  Красноярска либо с муниципальным органом, который

не    входит    в    структуру  органов  местного  самоуправления  города

Красноярска,    перерасчет   размера  платы  по  Договору  осуществляется

ежемесячно  на основании заявления Стороны 2 с приложением подтверждающих

документов,  которое представляется Стороне 1 не позднее двадцатого числа

месяца, следующего за расчетным.

     4.6.  Днем  оплаты  считается  день  зачисления  денежных средств на

счет, указанный в пункте 8.1 Договора.

                     V. Ответственность сторон

     5.1.  При  нарушении  сроков оплаты по Договору Сторона 2 уплачивает

пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

     5.2.  В  случае  неисполнения  обязательств,  установленных пунктами

2.2.1-2.2.11,  2.2.15  настоящего  Договора, Сторона 2 уплачивает штраф в

размере  20%  от  суммы  месячной  платы  по  Договору.  Уплата штрафа не

освобождает Сторону 2 от обязанности устранить нарушения.

     5.3.    Рекламная  конструкция,  размещенная  с  нарушением  условий

Договора, подлежит демонтажу Стороной 2.

     5.4.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств,  установленных  пунктом 2.2.7 Договора, Сторона 2 возмещает

Стороне  1 убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением

обязательства. Убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки.

     5.5.   Стороны  освобождаются  от  ответственности  за  неисполнение

обязательств  в  случае действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар,

наводнение,  землетрясение,  военные  действия  и  т.д.) при условии, что

данные  обстоятельства  непосредственно повлияли на выполнение условий по

настоящему    Договору.    В   этом  случае  срок  выполнения  договорных

обязательств будет продлен на время действия этих обстоятельств.

     Сторона,    для    которой    создалась    невозможность  исполнения

обязательств  по  указанным  причинам,  должна известить другую сторону о

наступлении  и  прекращении  действий  обстоятельств непреодолимой силы в

срок  не  позднее  трех  дней  с  подтверждением факта их действия актами

компетентных органов.

     Неуведомление    либо   несвоевременное  уведомление  о  наступлении

обстоятельств  непреодолимой  силы  не  дает сторонам права ссылаться при

невозможности  выполнить  свои  обязанности  по  настоящему  Договору  на

наступление указанных обстоятельств.

     5.6.    Сторона   2  несет  ответственность  за  ущерб,  причиненный

рекламной  конструкцией  третьим  лицам,  в  соответствии  с  действующим

законодательством.

                    VI. Изменение и расторжение Договора

     6.1.    Договор   может  быть  изменен  или  расторгнут  в  случаях,

предусмотренных действующим законодательством.

     6.2.  Договор  может  быть  расторгнут  в  одностороннем  порядке  в

случаях,  указанных  в  пунктах  2.1.3,  3.2.2  Договора.  О  расторжении

Договора    в  одностороннем  порядке  сторона  -  инициатор  расторжения

письменно  уведомляет  другую  сторону.  Договор считается расторгнутым с

даты, указанной в таком уведомлении.

                           VII. Прочие условия

     7.1.  В  случае  перемены адреса, наименования или номера расчетного

счета  Сторона  2  обязана  в 10-дневный срок письменно известить об этом

Сторону  1.  При  отсутствии  извещения  об этом все уведомления и другие

документы,  направленные  Стороной  1  по  адресу, указанному в настоящем

Договоре,    считаются    врученными    Стороне    2    в  день  отправки

соответствующего документа.

     7.2.  Споры  между  сторонами  разрешаются  путем  переговоров или в

Арбитражном суде Красноярского края.

     7.3.  Договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами

(дата в правом верхнем углу Договора).

     7.4.  Во  всем  остальном,  не  предусмотренном настоящим Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

                      VIII. Реквизиты сторон

     8.1. Сторона 1: ____________________________________________________

     8.2. Сторона 2: ____________________________________________________

     Подписи сторон

Сторона 1:                                   Сторона 2:

_____________/__________/                    __________/____________/

М.П.                                         М.П.

Согласовано

Заместитель Главы города -

руководитель департамента

муниципального имущества

и земельных отношений

Подпись                                                    И.О.Фамилия

"___" ________ 20___ г.

Приложение 1

к договору

от ____________ N _______

                             График

       платежей за приобретенное право на заключение договора

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках,

   зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной

   собственности города Красноярска, а также, если иное не установлено

 законодательством, на земельных участках, государственная собственность

 на которые не разграничена, закрепленных собственником за другим лицом

     на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления

(за исключением имущества, закрепленного на праве оперативного управления

    за муниципальными казенными учреждениями) или ином вещном праве

     Сторона   2  оплачивает  50  процентов  за  приобретенное  право  на

заключение  договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на

земельных  участках, зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в

муниципальной  собственности  города  Красноярска,  а также, если иное не

установлено  законодательством,  на  земельных  участках, государственная

собственность  на  которые не разграничена, закрепленных собственником за

другим    лицом  на  праве  хозяйственного  ведения,  праве  оперативного

управления    (за    исключением    имущества,   закрепленного  на  праве

оперативного  управления  за  муниципальными  казенными учреждениями) или

ином  вещном  праве,  в течение десяти дней с даты оформления протокола о

результатах  торгов; 50 процентов - в течение двух последующих лет с даты

заключения договора в следующем порядке:

     25 процентов до _______________, но не ранее ________________;

     25 процентов до _______________, но не ранее ________________.

     Сторона 1:

Должность МП

Подпись

И.О. Фамилия

     Сторона 2:

Должность МП

Подпись

И.О. Фамилия

Приложение 2

к договору

от ____________ N _______

                             Расчет

        размера платы по договору на установку и эксплуатацию

        рекламной конструкции на земельных участках, зданиях

или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности

города Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством,

   на земельных участках, государственная собственность на которые

  не разграничена, закрепленных собственником за другим лицом на праве

         хозяйственного ведения, праве оперативного управления

(за исключением имущества, закрепленного на праве оперативного управления

     за муниципальными казенными учреждениями) или ином вещном праве

     1.  Настоящий  расчет  размера  платы  по  договору  на  установку и

эксплуатацию  рекламной  конструкции  на  земельных участках, зданиях или

ином  недвижимом  имуществе,  находящемся  в  муниципальной собственности

города  Красноярска, а также, если иное не установлено законодательством,

на  земельных  участках,  государственная  собственность  на  которые  не

разграничена,   закрепленных  собственником  за  другим  лицом  на  праве

хозяйственного  ведения,  праве  оперативного  управления (за исключением

имущества,    закрепленного    на    праве   оперативного  управления  за

муниципальными  казенными  учреждениями)  или  ином вещном праве (далее -

Договор),  от  _____________  N  _________  произведен  в  соответствии с

Методикой  расчета  размера  платы  по  договорам,  утвержденной решением

Красноярского городского Совета депутатов от 25.09.2009 N 7-119.

     2. Размер платы по Договору определяется по формуле:

         ПД = (Аз + Абаз x SR x Крайон x Ктип) x Ксоц,

     где:

     ПД - размер платы по Договору (рублей в месяц);

     Аз  -  плата за использование земельного участка в целях установки и

эксплуатации рекламной конструкции (рублей);

     Абаз  - базовая ставка платы за 1 кв. м площади информационных полей

рекламной конструкции (рублей);

     SR  -  общая площадь информационных полей рекламной конструкции (кв.

м);

     Крайон  -  коэффициент,   учитывающий   место  размещения  рекламной

конструкции;

     Ктип - коэффициент, учитывающий тип рекламной конструкции;

     Ксоц    -    коэффициент,    учитывающий   безвозмездное  размещение

рекламораспространителем    социальной   рекламы  по  инициативе  органов

местного    самоуправления  города  Красноярска,  а  также  муниципальных

органов,  которые  не  входят в структуру органов местного самоуправления

города Красноярска.

     3. Аз = _____________;

        Абаз = _____________;

        SR = _______________;

        Крайон = ___________;

        Ктип = _____________;

     Ксоц    применяется    при    наличии   безвозмездного  договора  на

распространение            социальной        рекламы,        заключенного

рекламораспространителем    с   органом  местного  самоуправления  города

Красноярска  либо  с муниципальным органом, который не входит в структуру

органов  местного  самоуправления города Красноярска. В случае применения

Ксоц перерасчет размера платы по Договору осуществляется ежеме-сячно.

     4. Размер платы по Договору (ПД) составляет ________ рублей в месяц.

     5. Настоящее приложение является неотъемлемой частью До-говора.

     Сторона 1:

_____________________________________________/________________/

М.П.

     Сторона 2:

______________________________________________/_______________/

М.П."