Приложение. Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Бронницы Московской области с 01.08.2022

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Бронницы

от 23.06.2022 N 191/59

Размер платы
за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, на территории городского округа Бронницы Московской области с 01.08.2022

ГАРАНТ:

Установлен с 1 августа 2022 г.

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Размер платы за содержание жилого помещения с 01.08.2022, с НДС - 20%
1	Жилые дома с основными видами благоустройства, построенные до 2006 года включительно
1.1	Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, с мусоропроводом	Руб./кв. м	38,12
1.2	Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, кроме мусоропровода	Руб./кв. м	34,28
2	Жилые дома с основными видами благоустройства, построенные с 2007 года
2.1	Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, без мусоропровода	Руб./кв. м	28,35
2.2	Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, без мусоропровода, с двумя лифтами в подъезде (Зеленый проезд, д. 1а)	Руб./кв. м	35,66
2.3	Жилые дома, имеющие основные виды благоустройства, без мусоропровода, с лифтом (пер. Марьинский, д. 1)	Руб./кв. м	33,47
3	Жилые дома, имеющие не все основные виды благоустройства
3.1	Жилые дома, без одного вида удобств	Руб./кв. м	15,67
3.2	Жилые дома, без удобств	Руб./кв. м	14,51
4	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование и иное общее имущество многоквартирного дома
4.1	техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)	Руб./кв. м	0,68
4.2	техническое обслуживание общедомовых узлов учета коммунальных ресурсов (ОДПУ)	Руб./кв. м	1,62
4.3	содержание крышной котельной	Руб./кв. м	6,87
4.4	содержание индивидуального теплового пункта (ИТП)	Руб./кв. м	1,77
5	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома, взимается плата за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества	Руб./кв. м	В соответствии с распоряжением Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области" и установленными тарифами на коммунальные услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями".

Примечание:

1. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

2. Жилые дома, оборудованные основными видами благоустройства - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем), газовой или напольной электрической плитой.

Наличие газового водонагревателя приравнивается к централизованному горячему водоснабжению.

3. В размере платы за содержание жилого помещения учтена стоимость, в том числе на услуги:

1) расчетно-кассового центра ООО "МОСОБЛЕИРЦ" по обслуживанию лицевых счетов - в размере 1,72 руб. с 1 кв. м. Комиссионное вознаграждение по приему платежей - банковские услуги в размер платы за содержание жилого помещения не входит и взимается ООО "МОСОБЛЕИРЦ" дополнительно.

В случае отсутствия договора с ООО "МОСОБЛЕИРЦ", стоимость услуг расчетно-кассового центра из размера платы за содержание жилого помещения исключается.

2) на содержание круглосуточной аварийно-диспетчерской службы - в размере 1,15 руб. с 1 кв. м (рассчитана в соответствии с новыми стандартами работы аварийно-диспетчерской службы, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 N 331, во исполнение лицензионных требований);

3) на организацию приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола) - в размере 0,42 руб. с 1 кв. м.;

4) на текущий ремонт подъездов многоквартирного дома - в размере 3,02 руб. с 1 кв. м.;

5) в домах, имеющих основные виды благоустройства, без мусоропровода, с лифтами, учтены расходы на содержание и ремонт лифтов: Зеленый проезд, д. 1а - в размере 7,31 руб. с 1 кв. м., пер. Марьинский, д. 1а - в размере 5,12 руб. с 1 кв. м.

4. Стоимость технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО), находящегося в составе общего имущества жилого здания (за исключением внутриквартирного), в размере платы за содержание жилого помещения не учтена и взимается дополнительно при наличии в квартире газовых плит, газовых котлов (колонок).

Стоимость технического обслуживания и ремонта объектов газового оборудования, находящихся внутри квартир - внутриквартирного газового оборудования - ВКГО (не относящихся к общему имуществу жилого здания) в размере платы за содержание жилого помещения также не учтена и взимается дополнительно по договору между специализированными организациями и собственниками жилых помещений (квартир)

5. Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома и соответствующего технического оборудования и иного общего имущества многоквартирного дома, могут быть приняты на общем собрании собственников многоквартирного дома дополнительные услуги, согласно утвержденным сметам расходов, предложенным управляющей организацией.

6. Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не учтены и определяются в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 22.05.2017 года N 63-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области"и установленными тарифами на коммунальные услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями".

Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

7. При применении установленных размеров платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме обслуживающей организацией должны быть учтены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по городскому округу Бронницы, утвержденные постановлением Правительства Московской области (на 2022 год - постановление Губернатора Московской области от 14.12.2021 N 469-ПГ "Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на 2022 год) и утверждены внутренним приказом организации, с расшифровкой по каждому виду услуг, составляющих общий размер платы за содержание жилого помещения. В случае отсутствия какой-либо услуги в установленном размере платы за содержание жилого помещения в зависимости от вида благоустройства дома, стоимость размера платы за содержание жилого помещения корректируется (исключается отсутствующая услуга).

8. В случае изменения требований действующего законодательства, в том числе изменения размера утвержденных (установленных) тарифов, нормативов потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, соответственно будет произведен перерасчет размера платы за содержание жилого помещения, с учетом указанных измененных тарифов, нормативов за соответствующие услуги.

9. Налог на добавленную стоимость в плате за содержание жилого помещения учтен в размере 20%.

10. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения в размере ниже установленного настоящим постановлением размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей в таком доме устанавливается равным размеру платы, принятому общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.