Приложение. Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Пешский сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

Приложение
к постановлению Сельского поселения
"Пешский сельсовет" Заполярного района
Ненецкого автономного округа
от 28.06.2022 N 38

Порядок
определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Пешский сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа, без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения "Пешский сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа, для случаев продажи земельных участков, осуществляемых без проведения торгов (далее - цена продажи земельных участков).

2. Цена продажи земельных участков определяется как 100% от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 3.1, 3.2 и 4 настоящего Порядка.

3. Цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

1) земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, и используемых ими для удовлетворения личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

3.1. Цена продажи земельного участка для осуществления предпринимательской деятельности определяется как 15% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи собственнику расположенного на таком земельном участке здания, сооружения либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, отнесенному в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к субъектам малого и среднего предпринимательства, физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем и применяющему специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".

3.2. Цена продажи земельных участков определяется как 60% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка юридическому лицу (за исключением указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка), которое является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

4. Цена продажи земельных участков определяется как 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) земельного участка, в отношении которого снято ограничение оборотоспособности, или земельного участка, образованного из земельного участка или земель, в отношении которых снято ограничение оборотоспособности, гражданам, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на указанном земельном участке зданий, сооружений, право собственности на которые возникло в период отнесения соответствующих земельных участков или земель к изъятым из оборота или ограниченным в обороте, но не позднее 1 июля 2012 г., в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Оплата стоимости земельного участка производится единовременно не позднее одного месяца со дня заключения договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств в бюджет Сельского поселения "Пешский сельсовет" Заполярного района Ненецкого автономного округа.