Приложение 2

Приложение 2
к постановлению администрации Сургутского района
от 28 июня 2022 г. N 2500-нпа

"Приложение 1
к порядку

Адресат

Уважаемый(ая)__________________!

Довожу до Вашего сведения, что согласно постановлению/распоряжению администрации г. (г.п./с.п.) __________ от 00.00.0000 N____ "_____________" (далее - нормативный правовой акт) - многоквартирный дом, расположенный по адресу: Сургутский район, г. (г.п./с.п.) ____________, признан аварийным и подлежащим сносу в _____году.

Учитывая инвестиционные возможности муниципального образования Сургутский район, согласно нормативному правовому акту, указанный дом подлежит расселению в рамках реализации муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района", утвержденной постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 N 150-нпа (далее - программа).

Участниками программы являются граждане-собственники жилых помещений, а также граждане, проживающие на условиях договора социального найма.

С учётом изложенного, руководствуясь условиями программы, с целью рассмотрения вопроса о возможности Вашего участия/неучастия в программе, Вам необходимо в течение двух недель с момента получения данного уведомления представить в отдел по реализации жилищных программ департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, каб.127, тел. 8 (3462) 529-053, 526-552) согласие (отказ) с пакетом документов (копия + оригинал) согласно приложению. График приёма граждан: понедельник - с 09:00 до 18:00, вторник, среда - с 09:00-17:00. Обед с 13:00-14:00.

Непредставление согласия (отказа) в письменной форме с пакетом документов, в установленный срок, будет считаться отказом от участия в программе. В случае временного отсутствия нанимателя/собственника, обратиться в орган местного самоуправления вправе законный представитель либо уполномоченное лицо.

Выбор одного из вариантов улучшения жилищных условий, согласно программы, осуществляется однократно.

Дополнительно информируем, что в случае неполучения согласия (отказа) на участие в программе, принимается решение об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приложение к настоящему уведомлению - на ___л., в 1 экз.

Руководитель   ___________________   _____________________________

                                     (подпись)                             (Ф.И.О.)

Перечень документов
необходимых для предоставления гражданами в рамках реализации муниципальной программы при переселении из аварийного жилищного фонда

Документы, предоставляемые (копия + оригинал) собственниками/нанимателями при согласии на переселение в жилое помещение:

- правоустанавливающий документ (договор соц/найма, договор купли-продажи, договор передачи в собственность, договор дарения и т.п.);

- свидетельство о государственной регистрации права и /или выписка из единого государственного реестра недвижимого имущества;

- техническая документация на жилое помещение (технический паспорт, кадастровый паспорт) при наличии;

- документ, удостоверяющий личность собственника / нанимателя (членов семьи нанимателя) (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении);

- свидетельство о регистрации (расторжении) брака;

- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) собственника / нанимателя (членов семьи нанимателя);

- документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учёта, в том числе в форме электронного документа собственника / нанимателя (членов семьи нанимателя) при наличии.

Дополнительно: Документы, предоставляемые собственниками (копия + оригинал) при согласии на переселение на условиях заключения договора мены, при отнесении собственника к льготным категориям (при условии оформления права собственности на жилое помещение, расположенное в аварийном доме, сроком не менее 5 лет на момент расселения аварийного дома, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования):

N п/п	Категория граждан	Наименование документа
1	Инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны:	Удостоверение инвалида/ветерана Великой Отечественной войны/ труженика тыла
2	Инвалиды I и II группы	Справка об инвалидности из бюро МСЭ
3	Семьи, имеющие детей-инвалидов:	Справка об инвалидности из бюро МСЭ
4	Граждане, страдающие заболеваниями, включёнными в список, утверждённый Приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 N 987н "Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"	Справка из медицинского учреждения, подтверждающая заболевание
5	Многодетные семьи (имеющие трёх и более несовершеннолетних детей)	Удостоверение многодетной семьи
6	Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей	Постановление о назначении опеки или справка из отдела опеки о статусе, удостоверение опекуна
7	Лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 09 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награждённые орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны	Удостоверение инвалида/ветерана Великой Отечественной войны/труженика тыла
8	ветераны труда Российской Федерации	Удостоверение труда Российской Федерации
9	Граждане, вышедшие по достижению пенсионного возраста на пенсию, а также не осуществляющие в настоящее время трудовую деятельность, при условии предоставления в департамент трудовой книжки, пенсионного удостоверения	Пенсионное удостоверение с предоставлением трудовой книжки, сведения из единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
10	Граждане, имеющие неиспользованный государственный сертификат на материнский (семейный) капитал	Выписка из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (пенсионный фонд РФ)

Приложение 2
к порядку

Адресат

Уважаемый(ая)__________________!

В соответствии с согласием на участие в муниципальной программе "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района" ¹ от __________20__, согласно протоколу заседания комиссии N ___ от _______, Вам распределено жилое помещение N _____ (общей площадью ____ кв. м.), расположенное на ____ этаже в жилом многоквартирном доме по адресу: _________________________________.

Учитывая изложенное, Вам необходимо в течение 15 рабочих дней с момента получения настоящего уведомления обратиться в отдел по реализации жилищных программ департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района (далее - департамент) по адресу: г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, каб. 127, тел.: 8 (3462) 52-90-53, 52-65-52, с заявлением о согласии на переселение в предложенное жилое помещение (далее - заявление) с приложением платежного документа, подтверждающего оплату первоначального взноса в размере, указанном в приложении к настоящему уведомлению, или с нотариально заверенным согласием на переселение в предложенное жилое помещение (в случае, если выкупная стоимость расселяемого жилого помещения выше стоимости предоставляемого жилого помещения), с указанием равноценности и равнозначности расселяемого и предоставляемого жилых помещений. График приёма граждан: понедельник - с 09:00 до 18:00, вторник, среда - с 09:00-17:00. Обед с 13:00-14:00.

Также, департамент обязуется заключить договор мены на вышеуказанное жилое помещение, не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней с момента поступления в адрес департамента заявления с подтверждением оплаты первоначального взноса или нотариально заверенным согласием на переселение в предложенное жилое помещение с указанием равноценности и равнозначности расселяемого и предоставляемого жилых помещений.

или

В случае согласия, Вам необходимо в течение 10 рабочих дней обратиться к нотариусу для подготовки и заключения основного договора мены жилых помещений (в случае переселения граждан, имеющих долю в праве на расселяемое жилое помещение, в разные жилые помещения не в рамках одного договора).

или

В случае согласия, Вам необходимо в течение 10 рабочих дней обратиться в органы опеки и попечительства, с целью получения разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних. После получения разрешения, в течение 7 рабочих дней обратиться к нотариусу для подготовки и заключения основного договора мены жилых помещений(в случае участия в сделке несовершеннолетних детей).

Дополнительно сообщаю, что в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента заключения договора мены, собственник (и) расселяемого жилого помещения обязан (ы) сняться с регистрационного учёта по месту жительства и обеспечить снятие с регистрационного учёта лиц, имеющих право пользоваться таким жилым помещением, оплатить существующую задолженность за жилищно-коммунальные услуги, а также освободить указанное жилое помещение, расторгнуть с управляющей компанией договор на осуществление управления многоквартирным домом, оказание коммунальных и иных услуг, связанных с его содержанием, передать по акту-приёма передачи в управляющую компанию ключи от расселяемого жилого помещения.

Обращаю Ваше внимание, что в случае отказа от предложенного жилого помещения, либо не обращения в установленный срок, вышеуказанное жилое помещение будет перераспределено.

Руководитель   ___________________   _____________________________

                                     (подпись)                             (Ф.И.О.)

-------------------------------------------

¹ Постановление администрации Сургутского района 19.01.2021 N 150-нпа "Об утверждении муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района"

Приложение
к уведомлению

Расчёт
первоначального взноса от суммы разницы в стоимости жилых помещений

В целях определения и оплаты разницы в стоимости жилых помещений при заключении с гражданами договора мены применяется следующий расчёт:

- Рс = Ст - (Па х Оц), где:

- Рс - разница в стоимости жилых помещений;

- Ст - стоимость приобретённого жилого помещения, согласно заключённому муниципальному контракту, прошедшему государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре;

- Па - площадь жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном доме;

- Оц - оценка рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Размер 10% от разницы, сложившейся между стоимостью жилого помещения, указанного в уведомлении и стоимостью расселяемого жилого помещения составляет __________ (_________________) рублей__ копеек и оплачивается по следующим реквизитам: ИНН получателя: 8617019983; КПП получателя: 861701001; Получатель: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района л/с 04873030190); Расчетный счет получателя: 03100643000000018700; Банк получателя: РКЦ ХАНТЫ-МАНСИЙСК//УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре г. Ханты-Мансийск; БИК: 007162163; к/с: 40102810245370000007; КБК: 07011401050050000410; ОКТМО: 71826000, назначение платежа: Ф.И.О. гражданина-собственника, адрес жилого помещения, за которое производится оплата.

Оставшаяся часть разницы в стоимостях жилых помещений подлежит оплате гражданами-собственниками в течение 5 (пяти) лет с момента заключения договора мены, путём перечисления равных ежемесячных платежей. Оплата производится не позднее 20 числа.

".