Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 35. Градостроительные регламенты для общественно-деловых зон
Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов культуры, торговли, здравоохранения, общественного питания, социального и культурно-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
В состав общественно-деловых зон включены следующие территориальные зоны:
- многофункциональная общественно-деловая зона (О-1);
- общественно-деловая зона (О-1-1)
- специализированная общественно-деловая зона (О-2);
- зона объектов физической культуры и массового спорта (О-3);
- зона объектов отдыха и туризма (О-4).
О-1 - МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Многофункциональная общественно-деловая зона О-1 установлена для обеспечения условий размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
10 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
6. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
7. |
Общежития |
3.2.4 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
8. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
100 000 |
60% |
3 |
|
9. |
Здравоохранение |
3.4 |
Не подлежат установлению |
60% |
3 |
||
10. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
5 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
11. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
10 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
12. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Не подлежат установлению |
3 |
|||
13. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
5 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
14. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
500 |
100 000 |
50% |
3 |
|
15. |
Религиозное использование |
3.7 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
|
16. |
Общественное управление |
3.8 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
17. |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
2 500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
18. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
19. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
20. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
21. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
22. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
5 000 |
Не подлежит установлению |
50% |
3 |
|
23. |
Рынки |
4.3 |
1 500 |
50 000 |
45% |
3 |
|
24. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
25. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
26. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
27. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
28. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
5 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
29. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
5 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
30. |
Служебные гаражи |
4.9 |
500 |
10 000 |
75% |
3 |
|
31. |
Объекты дорожного сервиса |
4.9.1 |
300 |
10 000 |
45% |
3 |
|
32. |
Заправка транспортных средств |
4.9.1.1 |
300 |
10 000 |
45% |
3 |
|
33. |
Обеспечение дорожного отдыха |
4.9.1.2 |
300 |
10 000 |
45% |
3 |
|
34. |
Автомобильные мойки |
4.9.1.3 |
300 |
10 000 |
45% |
3 |
|
35. |
Ремонт автомобилей |
4.9.1.4 |
300 |
10 000 |
45% |
3 |
|
36. |
Выставочно-ярмарочная деятельность |
4.10 |
5 000 |
50 000 |
60% |
3 |
|
37. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
||||
38. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
||||
39. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
||||
40. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
||||
41. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
------------------------------
1 - не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Связь - 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
500 (15) ** |
20 000 (50)** |
75% (100%)** |
3(0)** |
|
** - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан) | |||||||
2. |
Спорт |
5.1 |
1 000 |
100 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Склады |
6.9 |
1 000 |
Не подлежит установлению |
60% |
3 |
|
4. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
------------------------------
1не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны О-1: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
О-1-1 - ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Общественно-деловая зона О-1-1 предназначена для размещения объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности, а также общественного использования объектов капитального строительства.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
Min |
max |
||||||
1. |
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) |
4.2 |
5 000 |
Не подлежит установлению |
50% |
0,5 |
|
2. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
0,5 |
|
3. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
0,5 |
|
4. |
Служебные гаражи |
4.9 |
1 000 |
20 000 |
75% |
0,5 |
|
5. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
||||
6. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
||||
7. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
||||
8. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
------------------------------
1не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Связь - 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
|
min |
max |
|||||
1. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
500 (15)* |
20 000 (50) * |
75% (100%)* |
3(0)* |
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан) | ||||||
2. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
5 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
3. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
10 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
4. |
Культурное развитие |
3.6 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
5. |
Склады |
6.9 |
1 000 |
Не подлежит установлению |
60% |
3 |
------------------------------
1- не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны О-1-1: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
О-2 - СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Специализированная общественно-деловая зона О-2 установлена для обеспечения условий формирования территорий с широким спектром социальных и коммунально-бытовых функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.
Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг |
3.1.2 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Дома социального обслуживания |
3.2.1 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
5. |
Оказание социальной помощи населению |
3.2.2 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
6. |
Оказание услуг связи |
3.2.3 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
7. |
Бытовое обслуживание |
3.3 |
200 |
100 000 |
60% |
3 |
|
8. |
Здравоохранение |
3.4 |
10 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
9. |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание |
3.4.1 |
5 000 |
1 000 000 |
60% |
3 |
|
10. |
Стационарное медицинское обслуживание |
3.4.2 |
10 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
11. |
Медицинские организации особого назначения |
3.4.3 |
10 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
12. |
Образование и просвещение |
3.5 |
5 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
13. |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование |
3.5.1 |
Не подлежат установлению |
3 |
|||
14. |
Среднее и высшее профессиональное образование |
3.5.2 |
5 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
15. |
Культурное развитие |
3.6 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
|
16. |
Объекты культурно-досуговой деятельности |
3.6.1 |
500 |
100 000 |
50% |
3 |
|
17. |
Религиозное использование |
3.7 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
|
18. |
Осуществление религиозных обрядов |
3.7.1 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
|
19. |
Религиозное управление и образование |
3.7.2 |
1 000 |
100 000 |
50% |
3 |
|
20. |
Общественное управление |
3.8 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
21. |
Государственное управление |
3.8.1 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
22. |
Представительская деятельность |
3.8.2 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
23. |
Обеспечение научной деятельности |
3.9 |
2 500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
24. |
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях |
3.9.1 |
500 |
10 000 |
60% |
3 |
|
25. |
Ветеринарное обслуживание |
3.10 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
26. |
Амбулаторное ветеринарное обслуживание |
3.10.1 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
27. |
Приюты для животных |
3.10.2 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
28. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
100 |
100 000 |
75% |
3 |
|
29. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
100 |
100 000 |
75% |
3 |
|
30. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
50 |
100 000 |
75% |
3 |
|
31. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
50 |
100 000 |
75% |
3 |
|
32. |
Водный спорт |
5.1.5 |
100 |
100 000 |
75% |
3 |
|
33. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
100 |
100 000 |
75% |
3 |
|
34. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
100 |
100 000 |
75% |
3 |
|
35. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
||||
36. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
||||
37. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
||||
38. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
||||
39. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяются |
------------------------------
1- не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Связь - 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Хранение автотранспорта |
2.7.1 |
500 (15) * |
20 000 (50)* |
75% (100%)* |
3(0)* |
|
* - (Существующие объекты гаражного назначения, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, имеющие одну или более общих стен с другими объектами гаражного назначения, предназначенными для хранения личного автотранспорта граждан) | |||||||
2. |
Социальное обслуживание |
3.2 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
3. |
Общежития |
3.2.4 |
500 |
100 000 |
60% |
3 |
|
4. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
5. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
6. |
Банковская и страховая деятельность |
4.5 |
1 000 |
10 000 |
60% |
3 |
|
7. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
8. |
Гостиничное обслуживание |
4.7 |
1 000 |
100 000 |
60% |
3 |
|
9. |
Служебные гаражи |
4.9 |
500 |
20 000 |
75% |
3 |
|
10. |
Спорт |
5.1 |
1 000 |
100 000 |
75% |
3 |
|
11. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
------------------------------
1- не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны О-2: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
О-3 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И МАССОВОГО СПОРТА
Зона объектов физической культуры и массового спорта О-3 установлена для обеспечения условий размещения объектов физической культуры и спорта, специально предназначенных для проведения физкультурных мероприятий и (или) спортивных мероприятий, в том числе спортивные сооружения.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
10 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Спорт |
5.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
5. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
6. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
7. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
8. |
Водный спорт |
5.1.5 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
9. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
10. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
5 000 |
500 000 |
40% |
3 |
|
11. |
Причалы для маломерных судов |
5.4 |
5 000 |
500 000 |
40% |
3 |
|
12. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
10 000 |
100 000 |
0% |
Не подлежит установлению |
|
13. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
||||
14. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
||||
15. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
||||
16. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Связь - 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
2. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
3. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
4. |
Развлечения |
4.8 |
5 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
5. |
Развлекательные мероприятия |
4.8.1 |
300 |
10 000 |
55% |
3 |
|
6. |
Проведение азартных игр |
4.8.2 |
300 |
500 |
55% |
3 |
|
7. |
Служебные гаражи |
4.9 |
1 000 |
20 000 |
75% |
3 |
|
8. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
------------------------------
1- не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны О-3: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
О-4 - ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОТДЫХА И ТУРИЗМА
Зона объектов отдыха и туризма О-4 установлена для размещения природных, исторических, социально-культурных объектов, включающие объекты туристского показа, а также иных объектов, способные удовлетворить духовные и иные потребности туристов, содействовать поддержанию их жизнедеятельности, восстановлению и развитию их физических сил, а также для размещения объектов санаторно-курортного лечения в профилактических, лечебных и реабилитационных целях.
Градостроительные регламенты применяются в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.
Основные виды разрешенного использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Коммунальное обслуживание |
3.1 |
30 |
10 000 |
75% |
3 |
|
2. |
Предоставление коммунальных услуг |
3.1.1 |
30 |
10 000 |
75% |
3 |
|
3. |
Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий |
5.1.1 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
4. |
Обеспечение занятий спортом в помещениях |
5.1.2 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
5. |
Площадки для занятий спортом |
5.1.3 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
6. |
Оборудованные площадки для занятий спортом |
5.1.4 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
7. |
Водный спорт |
5.1.5 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
8. |
Авиационный спорт |
5.1.6 |
30 |
100 000 |
75% |
3 |
|
9. |
Спортивные базы |
5.1.7 |
5 000 |
500 000 |
75% |
3 |
|
10. |
Природно-познавательный туризм |
5.2 |
10 000 |
1 000 000 |
20% |
3 |
|
11. |
Туристическое обслуживание |
5.2.1 |
10 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
12. |
Охота и рыбалка |
5.3 |
10 000 |
1 000 000 |
40% |
3 |
|
13. |
Связь |
6.8 |
Не подлежат установлению |
||||
14. |
Автомобильный транспорт |
7.2 |
Не распространяется |
||||
15. |
Обеспечение внутреннего правопорядка |
8.3 |
Не подлежат установлению |
||||
16. |
Курортная деятельность |
9.2 |
Не подлежат установлению |
0% |
Не подлежит установлению |
||
17. |
Санаторная деятельность |
9.2.1 |
5 000 |
1 000 000 |
50% |
3 |
|
18. |
Историко-культурная деятельность |
9.3 |
Не распространяется |
||||
19. |
Земельные участки (территории) общего пользования |
12.0 |
Не распространяется |
Вспомогательные виды разрешенного использования
1. Коммунальное обслуживание - 3.1
2. Связь - 6.8
3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.
Условно разрешенные виды использования
N |
Наименование ВРИ |
Код (числовое обозначение ВРИ) |
Предельные размеры земельных участков (кв. м) |
Максимальный процент застройки, в том числе в зависимости от количества наземных этажей 1 |
Минимальные отступы от границ земельного участка (м) |
||
min |
max |
||||||
1. |
Передвижное жилье |
2.4 |
500 |
20 000 |
40% |
3 |
|
2. |
Деловое управление |
4.1 |
1 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
3. |
Магазины |
4.4 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
4. |
Общественное питание |
4.6 |
500 |
10 000 |
50% |
3 |
|
5. |
Развлечения |
4.8 |
5 000 |
100 000 |
55% |
3 |
|
6. |
Служебные гаражи |
4.9 |
1 000 |
20 000 |
75% |
3 |
|
7. |
Спорт |
5.1 |
1 000 |
100 000 |
75% |
3 |
|
8. |
Поля для гольфа или конных прогулок |
5.5 |
10 000 |
100 000 |
0% |
Не подлежит установлению |
|
9. |
Трубопроводный транспорт |
7.5 |
Не распространяется |
------------------------------
1- не устанавливается для плоскостных сооружений
------------------------------
Показатели по параметрам застройки зоны О-4: территории объектов обслуживания населения; требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок, требования и параметры к доле озелененной территории земельных участков, регламентируются и устанавливаются нормативами градостроительного проектирования.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.