Приложение N 1. Заключение технологического и ценового аудита объектов, включенных в проект, предусматривающий строительство, реконструкцию, модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры

Приложение N 1

 

УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации от 29 марта 2022 г. N 214/пр

 

Типовая форма

 

                         Заключение технологического

   и ценового аудита объектов, включенных в проект,  предусматривающий

   строительство,  реконструкцию,   модернизацию объектов коммунальной

                              инфраструктуры

_________________________________________________________________________

       (наименование и адрес (местоположение) объекта капитального

                               строительства)

 

                                  Номер заключения ______________________

 

                     I. Общие сведения о проекте

 

     1. Заявитель (застройщик (технический заказчик)):

________________________________________________________________________;

    (сведения о  заявителе  (фамилия,  имя,  отчество  (при  наличии),

реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность,  почтовый  адрес  места

жительства  застройщика  (технического  заказчика)  -  физического  лица,

полное   наименование,   место   нахождения   застройщика   (технического

заказчика) - юридического лица, а в случае, если застройщик  (технический

заказчик) и заявитель не одно и то же лицо, - указанные сведения также  в

                          отношении заявителя)

     2. Сведения об объектах капитального строительства:

________________________________________________________________________;

    (указывается   в   соответствии   с   проектом    строительства,

     реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры (далее -

         проект), в том числе наименование объекта капитального

  строительства, технико-экономические показатели объекта капитального

строительства, вид, функциональное назначение и  характерные  особенности

объекта   капитального   строительства,   вид    работ    (строительство,

              реконструкция, адрес объекта (при наличии)

 

     3. Основания для подготовки проекта:

     ___________________________________________________________________;

     4. Субъект(ы) Российской Федерации, в которых реализуется проект:

     ___________________________________________________________________;

     5. Муниципальные  образования,  на  территории  которых  реализуется

проект:

     ___________________________________________________________________;

     6. Экспертная организация,  проводившая  технологический  и  ценовой

аудит проекта в соответствии  с  пунктами  3,  10  Правил  предоставления

государственной   корпорацией   -   Фондом   содействия    реформированию

жилищно-коммунального  хозяйства  за  счет  привлеченных  средств   Фонда

национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе  путем

приобретения облигаций юридических лиц при  их  первичном   размещении, в

целях реализации проектов по строительству,  реконструкции,  модернизации

объектов  инфраструктуры,   утвержденных   постановлением   Правительства

Российской  Федерации  от  2  февраля  2022 г.  N 87  "О   предоставлении

государственной   корпорацией   -   Фондом   содействия    реформированию

жилищно-коммунального  хозяйства  за  счет  привлеченных  средств   Фонда

национального благосостояния займов юридическим лицам, в том числе  путем

приобретения облигаций юридических лиц при  их  первичном   размещении, в

целях реализации проектов по строительству,  реконструкции,  модернизации

объектов  инфраструктуры,  и  о  внесении   изменения   в     Положение о

Правительственной  комиссии  по  региональному  развитию   в   Российской

Федерации" (Собрание законодательства Российской  Федерации,  2022,  N 7,

ст. 957) (далее - ТЦА):

________________________________________________________________________;

     7. Основания для проведения ТЦА:

________________________________________________________________________;

    (перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении ТЦА)

 

     8. Источники и объем финансирования проекта:

________________________________________________________________________;

     9. Объем финансирования проекта за счет собственных средств:

________________________________________________________________________;

     10.  Прогнозный  объем  финансирования  проекта,    сформированный с

использованием  индекса-дефлятора  по  виду  экономической   деятельности

"Строительство", устанавливаемого Министерством  экономического  развития

Российской Федерации в рамках прогноза социально-экономического  развития

Российской Федерации на среднесрочный период  в  соответствии  с  абзацем

седьмым  подпункта  "б"  пункта  16  Правил  разработки,   корректировки,

осуществления  мониторинга  и  контроля  реализации  прогноза  социально-

экономического развития Российской  Федерации  на  среднесрочный  период,

утвержденных постановлением  Правительства  Российской  Федерации   от 14

ноября 2015 г. N 1234 (Собрание  законодательства  Российской  Федерации,

2015, N 47, ст. 6598):

     ___________________________________________________________________;

     11.  Сведения  о  документах,  подтверждающих  полномочия  заявителя

действовать от имени застройщика, технического заказчика:

________________________________________________________________________.

    (если заявитель не является застройщиком, техническим заказчиком)

 

                           II. Результаты ТЦА

 

+-----------------------------------------------------------------------+

|1. Оценка обоснованности и необходимости строительства, реконструкции  |

|объекта капитального строительства (с учетом комплексности подхода)    |

|при модернизации (в случае если модернизация связана со                |

|строительством, реконструкцией) коммунальной инфраструктуры, в рамках  |

|которой планируется строительство, реконструкция объекта капитального  |

|строительства                                                          |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|2. Оценка оптимальности выбора места размещения объекта капитального   |

|строительства                                                          |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|3. Оценка оптимальности выбора основных (принципиальных)               |

|архитектурно-художественных, технологических, конструктивных,          |

|объемно-планировочных, инженерно-технических и иных решений, а также   |

|планируемых к применению строительных и отделочных материалов с учетом |

|основных технико-экономических показателей объекта капитального        |

|строительства, современного уровня развития техники и технологий,      |

|применяемых в строительстве                                            |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|4. Оценка обоснованности выбора основного технологического             |

|оборудования на предмет возможности обеспечения требований к основным  |

|характеристикам продукции (работ и услуг), их соответствия             |

|современному уровню развития техники и технологий                      |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|5. Оценка обоснования предполагаемой (предельной) стоимости            |

|строительства, реконструкции объекта капитального строительства,       |

|которая не должна превышать укрупненный норматив цены строительства,   |

|реконструкции для объекта капитального строительства, аналогичного по  |

|назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории,  |

|на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию а при |

|отсутствии укрупненных нормативов цены строительства - с учетом        |

|документально подтвержденных сведений об инвестиционных проектах,      |

|реализуемых (реализованных) в отношении объектов капитального          |

|строительства, аналогичных по назначению, проектной мощности,          |

|природным и иным условиям территории, на которой планируется           |

|осуществлять строительство, реконструкцию                              |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|6. Оценка достаточности исходных данных, предусмотренных проектом      |

|задания на проектирование, для разработки проектной документации       |

|объекта капитального строительства                                     |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|7. Оценка достаточности и оптимальности сроков и этапов строительства, |

|реконструкции объекта капитального строительства                       |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Информация,        |                                                   |

|содержащаяся в     |                                                   |

|проекте            |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

|Выводы экспертной  |                                                   |

|организации        |                                                   |

+-------------------+---------------------------------------------------+

 

             III. Заключение по результатам проведенного ТЦА

_________________________________________________________________________

                     (общие выводы по результатам ТЦА)

_________________________________________________________________________

 

Руководитель экспертной организации ______________________________

                                    (подпись, расшифровка подписи)

 

                                               "___" ________________ __г.