Письмо Федеральной налоговой службы от 12 июля 2022 г. N БС-4-21/8892@ "Об изменении формы и формата представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества"

Вопрос: Об изменении формы и формата представления в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества

Ответ:

Информируем об официальном опубликовании 11.07.2022 приказа ФНС России от 29.04.2022 N ЕД-7-21/370@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (согласован Росреестром, зарегистрирован Минюстом России 11.07.2022, регистрационный N 69214, далее - Приказ).

Приказ предусматривает следующие изменения в форме и формате представления в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества:

1. исключение избыточных реквизитов "Дата снятия с кадастрового учета земельного участка", "Материал наружных стен", "Количество этажей здания", "Пол";

2. указание содержащегося во ФГИС ЕГРН признака определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимого имущества на основании решения комиссии, решения суда, решения бюджетного учреждения, а также указание даты, по состоянию на которую определена такая кадастровая стоимость;

3. применение для предоставления сведений актуальной версии Классификатора видов разрешенного использования земельных участков;

4. предоставление сведений о недвижимом имуществе, расположенном на федеральной территории;

5. изменение признаков обязательности и увеличение форматов элементов "Реквизиты правоустанавливающих документов", "Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе", "Цена следки, явившейся основанием регистрации права", "Район", "Город", "Населенный пункт", "Улица", "Дом", Корпус", "Фамилия, имя, отчество".

Приказ вступает в силу с 01.04.2023.

Росреестру необходимо принять технические меры по реализации предоставления в налоговые органы сведений из ФГИС ЕГРН с учетом положений Приказа (версия формата 4.08).

Доработка в АИС "Налог-3" ФНС России будет проведена в рамках заявки в системе управления требованиями N 6361708, о чем информируем налоговые органы дополнительно.

Приложение: на 10 л. в электронном виде в каждый адрес.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса

С.Л. Бондарчук