Приложение. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения, 1754 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 13.07.2022 N 741/24

Зоны
охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения, 1754 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Успения, 1754 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, поселок Жилино-1, дом 90 (далее - Объект), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории Объекта утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 20.01.2009 N 16-р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - Церкви Успения, 1754 г. в поселке Жилино-1 городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области" (с изменениями, внесенными распоряжениями Министерства культуры Московской области от 08.02.2011 N 31-Р, от 16.01.2013 N 3-Р).

Описание местоположения границ зон охраны Объекта представлено в приложении к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона Объекта

1. Граница территории охранной зоны объекта (03) проходит:

39-38 - из исходной точки 39, с координатами 455047,08, 2216167,09, в юго-восточном направлении протяженностью 19,44 м;

38-37 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,68 м;

37-36 - в юго-восточном направлении протяженностью 9,58 м;

36-8 - в северо-восточном направлении протяженностью 34,39 м;

8-7 - в северо-восточном направлении протяженностью 28,07 м;

7-6 - в юго-восточном направлении протяженностью 74,34 м;

6-5 в северо-восточном направлении протяженностью 23,75 м;

5-19 - в юго-западном направлении протяженностью 27,39 м;

19-18 - в юго-западном направлении протяженностью 41,00 м;

18-44 - в северо-западном направлении протяженностью 14,18 м;

44-45 - в северо-западном направлении протяженностью 37,78 м;

45-46 - в юго-западном направлении протяженностью 65,04 м;

46-47 - в северо-западном направлении протяженностью 60,25 м;

47-48 - в юго-западном направлении протяженностью. 10,25 м;

48-49 - в северо-западном направлении протяженностью 15,07 м;

49-50 - в северо-западном направлении протяженностью 47,10 м;

50-39 - в северо-западном направлении протяженностью 42,29 м в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны Объекта:

1) разрешает:

проведение земляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) характеристик историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

благоустройство и проведение мероприятий по озеленению территории с учетом исторической планировочной структуры и сохранением озеленения;

установку средств наружной рекламы и информации согласно требованиям к градостроительному регламенту;

прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

проведение работ по строительству, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционирования объектов, расположенных в границах охранной зоны;

2) запрещает:

строительство объектов капитального строительства, за исключением мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историкоградостроительной и (или) природной среды Объекта (восстановление, воссоздание, восполнение частично и (или) полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;

размещение объектов некапитального строительства, нарушающих восприятие объекта культурного наследия;

размещение рекламных конструкций и информационных надписей, противоречащих требованиям к градостроительному регламенту;

повышение высотных отметок улиц, проездов при проведении их ремонта и реконструкции;

прокладку инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и пр.) надземным способом и по фасадам зданий, строений, сооружений;

применение при разработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающих динамическое воздействие на Объект.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта включает в себя три регламентных участка - участки 1 (ЗРЗ-1), 2 (ЗРЗ-1) и 3 (ЗРЗ-2)

1) граница территории участка 1 (ЗРЗ-1) проходит:

4-10 - из исходной точки 4, с координатами 455070,88, 2216377,43, в северо-восточном направлении протяженностью 37,00 м;

10-11 - в юго-восточном направлении протяженностью 5,45 м;

11-12 - в юго-восточном направлении протяженностью 55,92 м;

12-13 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,08 м;

13-14 - в юго-восточном направлении протяженностью 41,50 м;

14-15 - в юго-восточном направлении протяженностью 32,73 м;

15-16 - в юго-западном направлении протяженностью 71,91 м;

16-17 - в северо-западном направлении протяженностью 114,3 8 м;

17-18 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,46 м;

18-19 - в северо-восточном направлении протяженностью 41,00 м;

19-5 - в северо-восточном направлении протяженностью 27,39 м;

5-4 - в северо-восточном направлении протяженностью 79,18 м в исходную точку;

2) граница территории участка 2 (ЗРЗ-1) проходит:

20-21- из исходной точки 20, с координатами 455074,94, 2216143,83, в северо-восточном направлении протяженностью 3,67 м;

21-22 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,45 м;

22-23 - в северо-восточном направлении протяженностью 9,48 м;

23-24 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,65 м;

24-25 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,52 м;

25-26 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,03 м;

26-27 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,31 м;

27-28 - в восточном направлении протяженностью 5,68 м;

28-29 - в восточном направлении протяженностью 6,89 м;

29-30 - в восточном направлении протяженностью 12,61 м;

30-31 - в восточном направлении протяженностью 15,28 м;

31-32 - в северо-восточном направлении протяженностью 7,49 м;

32-33 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,44 м;

33-34 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,51 м;

34-35 - в северо-восточном направлении протяженностью 14,30 м;

35-1 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,48 м;

1-9 - в юго-западном направлении протяженностью 46,30 м;

9-8 - в юго-восточном направлении протяженностью 38,13 м;

8-36 - в северо-западном направлении протяженностью 34,39 м;

36-37 - в северо-западном направлении протяженностью 9,58 м;

37-38 - в северо-западном направлении протяженностью 36,68 м;

38-39 - в юго-западном направлении протяженностью 19,44 м;

39-40 - в северо-западном направлении протяженностью 10,52 м;

40-41 - в северо-западном направлении протяженностью 7,58 м;

41-42 - в северо-западном направлении протяженностью 5,01 м;

42-43 - в северо-западном направлении протяженностью 14,77 м;

43-20 - в северо-восточном направлении протяженностью 8,66 м в исходную точку;

3) граница территории участка 3 (ЗРЗ-2) проходит:

51-52 - из исходной точки 51, с координатами 455292,53, 2215906,43, в северо-восточном направлении протяженностью 7,82 м;

52-53 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,81 м;

53-54 - в северо-восточном направлении протяженностью 50,26 м;

54-55 - в северо-восточном направлении протяженностью 11,01 м;

55-56 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,39 м;

56-57 - в северо-восточном направлении протяженностью 20,44 м;

57-58 - в северо-восточном направлении протяженностью 6,88 м;

58-59 - в северо-восточном направлении протяженностью 65,60 м;

59-60 - в северо-восточном направлении протяженностью 38,99 м;

60-61 - в северо-восточном направлении протяженностью 62-73 м;

61-62 - в северо-восточном направлении протяженностью 19,84 м;

62-63 - в юго-восточном направлении протяженностью 17,89 м;

63-64 - в юго-восточном направлении протяженностью 78,08 м;

64-65 - в северо-восточном направлении протяженностью 12,85 м;

65-66 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,01 м;

66-67 - в юго-восточном направлении протяженностью 8,37 м;

67-68 - в юго-восточном направлении протяженностью 1,66 м;

68-69 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,61 м;

69-70 - в северо-восточном направлении протяженностью 4,99 м;

70-71 - в юго-восточном направлении протяженностью 4,17 м;

71 -72 - в юго-восточном направлении протяженностью 25,91 м;

72-73 - в юго-восточном направлении протяженностью 36,14 м;

73-74 - в северо-восточном направлении протяженностью 81,56 м;

74-75 - в юго-восточном направлении протяженностью 28,90 м;

75-76 - в северном направлении протяженностью 2,00 м;

76-77 - в юго-восточном направлении протяженностью 49,75 м;

77-78 - в северном направлении протяженностью 2,30 м;

78-79 - в юго-восточном направлении протяженностью 33,39 м;

79-80 - в юго-восточном направлении протяженностью 53,78 м;

80-81 - в юго-восточном направлении протяженностью 82,30 м;

81-82 - в юго-западном направлении протяженностью 75,49 м;

82-83 - в западном направлении протяженностью 22,44 м;

83-84 - западном направлении протяженностью 16,25 м;

84-85 - в западном направлении протяженностью 18,58 м;

85-86 - в западном направлении протяженностью 24,98 м;

86-87 - в юго-западном направлении протяженностью 29,01 м;

87-88 - в юго-западном направлении протяженностью 28,23 м;

88-89 - в юго-западном направлении протяженностью 9,91 м;

89-90 - в юго-западном направлении протяженностью 12,02 м;

90-91 - в юго-западном направлении протяженностью 2,83 м;

91-92 - в юго-западном направлении протяженностью 29,11 м;

92-93 - в северо-восточном направлении протяженностью 1,62 м;

93-94 - в западном направлении протяженностью 9,00 м;

94-95 - в западном направлении протяженностью 11,34 м;

95-96 - в западном направлении протяженностью 5,51 м;

96-97 - в северо-западном направлении протяженностью 2,40 м;

97-98 - в западном направлении протяженностью 1,29 м;

98-99 - в западном направлении протяженностью 1,53 м;

99-100 - в северо-западном направлении протяженностью 4,10 м;

100-101 - в северо-западном направлении протяженностью 11,89 м;

101-102 - в северо-западном направлении протяженностью 14,34 м;

102-103 - в северо-западном направлении протяженностью 19,52 м;

103-104 - в северо-западном направлении протяженностью 15,85 м;

104-105 - в северо-западном направлении протяженностью 6,07 м;

105-106 - в северо-западном направлении протяженностью 0,31 м;

106-107 - в северо-западном направлении протяженностью 8,50 м;

107-108 - в северо-западном направлении протяженностью 0,35 м;

108-109 - в северо-западном направлении протяженностью 5,16 м;

109-110 - в юго-западном направлении протяженностью 1,19 м;

110-111 - в северо-западном направлении протяженностью 17,24 м;

111-112 - в северо-западном направлении протяженностью 17,13 м;

112-113 - в юго-западном направлении протяженностью 0,58 м;

113-114-в юго-западном направлении протяженностью 5,92 м;

114-115 - в северо-западном направлении протяженностью 16,92 м;

115-116 - в северо-западном направлении протяженностью 9,09 м;

116-117 - в северо-западном направлении протяженностью 8,32 м;

117-118 - в северо-западном направлении протяженностью 9,87 м;

118-119 - в юго-западном направлении протяженностью 3,07 м;

119-120 - в юго-западном направлении протяженностью 2,48 м;

120-121 - в северо-западном направлении протяженностью 2,48 м;

121-122- в северо-западном направлении протяженностью 0,98 м;

122-123 - в юго-западном направлении протяженностью 10,15 м;

123-124 - в северо-западном направлении протяженностью 49,21 м;

124-125 - в северо-западном направлении протяженностью 13,30 м;

125-126 - в северо-западном направлении протяженностью 0,69 м;

126-127 - в северо-западном направлении протяженностью 4,50 м;

127-128 - в северо-западном направлении протяженностью 0,8 м;

128-129 - в северо-западном направлении протяженностью 10,34 м;

129-130 - в северо-западном направлении протяженностью 1,33 м;

130-131 - в юго-западном направлении протяженностью 9,88 м;

131-132 - в юго-западном направлении протяженностью 37,26 м;

132-133 - в юго-западном направлении протяженностью 4,02 м;

134-135 - в юго-западном направлении протяженностью 6,99 м;

135-136 - в юго-западном направлении протяженностью 19,62 м;

136-137 - в северо-западном направлении протяженностью 7,56 м;

137-138 - в северо-западном направлении протяженностью 2,77 м;

138-139 - в северо-западном направлении протяженностью 3,03 м;

139-140 - в северо-восточном направлении протяженностью 5,12 м;

140-141 - в северо-западном направлении протяженностью 4,51 м;

141-142 - в северо-западном направлении протяженностью 11,76 м;

142-143 - в северо-западном направлении протяженностью 14,53 м;

143-144 - в северо-западном направлении протяженностью 11,00 м;

144-145 - в юго-западном направлении протяженностью 3,29 м;

145-146 - в северо-западном направлении протяженностью 1,12 м;

146-147 - в северо-западном направлении протяженностью 20,55 м;

147-148 - в северо-западном направлении протяженностью 24,14 м;

148-149 - в северо-западном направлении протяженностью 2,52 м;

149-150 - в северо-западном направлении протяженностью 1,28 м;

150-151 - в северо-западном направлении протяженностью 25,63 м;

151-152- в северо-западном направлении протяженностью 1,77 м;

152-153 - в северо-западном направлении протяженностью 14,71 м;

153-154 - в северо-западном направлении протяженностью 11,84 м;

154-155 - в северо-западном направлении протяженностью 27,98 м;

155-156 - в северо-западном направлении протяженностью 28,11 м;

156-157 - в северо-западном направлении протяженностью 2,14 м;

157-158-в северо-западном направлении протяженностью 29,74 м;

158-159 - в северо-западном направлении протяженностью 0,57 м;

159-160 - в северо-западном направлении протяженностью 11,22 м;

160-161 - в северо-западном направлении протяженностью 2,88 м;

161-162- в северо-западном направлении протяженностью 0,94 м;

162-163 - в северо-западном направлении протяженностью 4,70 м;

163-164 - в северо-западном направлении протяженностью 12,54 м;

164-165 - в северо-восточном направлении протяженностью 2,23 м;

165-51 - в юго-западном направлении протяженностью 13,52 м в исходную точку.

3. Особый режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:

1) для всех участков разрешает:

проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, улучшающих условия восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде;

снос построек (зданий и сооружений), не обладающих историко-культурной ценностью;

строительство, ремонт и реконструкцию существующих объектов капитального строительства в соответствии с установленными параметрами;

снос, реконструкцию диссонирующих объектов по мере их амортизации;

благоустройство территории;

размещение автопарковок, связанных с функционированием Объекта;

размещение малых архитектурных форм (скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

установку средств наружной рекламы и информации в соответствии с требованиями к градостроительному регламенту;

освоение подземного пространства (освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

проведение работ по строительству дорог, реконструкции, эксплуатации, ремонту и капитальному ремонту существующих дорог и внутриквартальных проездов, при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды;

2) для всех участков запрещает:

осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред Объекту;

применение в оформлении объектов капитального строительства, а также его частей ярких и контрастирующих цветовых решений, а также материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;

размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

применение при разработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции, разрешенных настоящим режимом, технологий, оказывающих динамические воздействия на Объект;

размещение автопарковок и автостоянок, за исключением случаев, разрешенных настоящим режимом;

увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объекта культурного наследия, и/или превышающих требования к градостроительному регламенту.