Приложение. Изменения, вносимые в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. N 861 "О государственной жилищной инспекции Краснодарского края"

Приложение

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 18.07.2022 г. N 444

Изменения,
вносимые в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. N 861 "О государственной жилищной инспекции Краснодарского края"

1. Пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края Наумова Е.М.".

2. В приложении 1:

1) в разделе 1 "Общие положения":

пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор (далее - государственный жилищный надзор), лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензионный контроль) на территории Краснодарского края.";

пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, применяются положения Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее также - Федеральный закон о госконтроле) с учетом особенностей организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий, установленных статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

пункт 1.6 изложить в следующей редакции:

"1.6. Государственный контроль (надзор) за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется Инспекцией в соответствии с положениями Федерального закона от 21 декабря 2021 г. N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

в пункте 1.9 слово "регионального" исключить;

2) раздел 2 изложить в следующей редакции:

"2. Основные задачи Инспекции

Основными задачами Инспекции являются:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, лицензионных требований, отнесенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края к предмету государственного жилищного надзора и лицензионного контроля соответственно;

предупреждение, выявление и пресечение нарушений региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;

предупреждение, выявление и пресечение власти Краснодарского края, установленных жилищным

нарушений органами органами местного законодательством,

исполнительной самоуправления законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, в том числе требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также к обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и к соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).";

3) в разделе 3 "Функции Инспекции":

пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. Осуществление государственного жилищного надзора посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в целях оценки соблюдения гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности обязательных требований в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:

требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

требований к формированию фондов капитального ремонта;

требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.";

пункт 3.1 ¹ исключить;

пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Осуществление лицензионного контроля посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в целях оценки соблюдения лицензионных требований лицензиатами, соискателями лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.";

пункт 3.18 исключить;

4) в разделе 4 "Права Инспекции":

в пункте 4.1:

подпункт 4.1.1 изложить в следующей редакции:

"4.1.1. Организовывать и проводить плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в соответствии с Федеральным законом о госконтроле.";

подпункт 4.1.5 дополнить абзацем следующего содержания:

"о понуждении к исполнению предписания.";

пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

"4.2. Должностные лица Инспекции, уполномоченные осуществлять государственный жилищный надзор и лицензионный контроль, пользуются правами и выполняют обязанности, установленные статьей 29 Федерального закона о госконтроле.";

5) пункт 5.8 раздела 5 "Организация деятельности Инспекции" изложить в следующей редакции:

"5.8. Решения Инспекции и действия (бездействие) ее должностных лиц при проведении контрольных (надзорных) мероприятий могут быть обжалованы в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

Руководитель государственной жилищной инспекции Краснодарского края

Д.В. Трушкова