Постановление Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области от 30 июня 2022 г. N 134 "О внесении изменений в постановление Администрации города Новокузнецка от 31.08.2017 N 142"

Постановление Администрации г. Новокузнецка от 30 июня 2022 г. N 134
"О внесении изменений в постановление Администрации города Новокузнецка от 31.08.2017 N 142"

В целях приведения правового акта администрации города Новокузнецка в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", руководствуясь статьей 40 Устава Новокузнецкого городского округа:

1. Внести в постановление администрации города Новокузнецка от 31.08.2017 N 142 "О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации города Новокузнецка" следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова "постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" заменить словами "постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

1.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций администрации города Новокузнецка опубликовать настоящее постановление в городской газете "Новокузнецк.".

1.3. В пункте 5 слова "(Е.В. Буцук)" исключить.

1.4. Приложение N 1 "Состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации города Новокузнецка" изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

1.5. В приложении N 2 "Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции администрации города Новокузнецка":

1) пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Межведомственная комиссия формируется из должностных лиц и представителей органов администрации города Новокузнецка и Новокузнецкого городского Совета народных депутатов.

В состав межведомственной комиссии по согласованию включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 2.2.1 настоящего Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

К работе межведомственной комиссии привлекаются с правом совещательного голоса:

- собственник помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах первом, шестом и седьмом настоящего пункта;

- собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации;

- представители районных администраций города Новокузнецка.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу, либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).";

2) первый абзац пункта 2.1.2 дополнить словами ", в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.";

3) в пункте 2.1.4:

- абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.1.4. В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, администрация города Новокузнецка не позднее чем за 20 календарных дней до дня начала работы комиссии, а в случае проведения оценки жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - не позднее чем за 15 календарных дней до начала работы комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.";

- в абзаце втором после слов "в течение 5" дополнить словом "календарных";

4) пункт 2.2.1 изложить в следующей редакции:

"2.2.1. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктами 2.5.3, 2.5.4 настоящего Положения.

Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.";

5) в пункте 2.2.3:

- подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 2.2.1 настоящего Положения;";

- подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;";

6) в пункте 2.3.1:

- в абзаце первом после слов "о пригодности (непригодности)" дополнить словом "жилого";

- подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с подпунктом 2 пункта 2.2.3 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным в Положении, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47;";

7) пункт 2.3.2 дополнить абзацем вторым в следующей редакции:

"В случае если межведомственная комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 2.3.1 настоящего Положения, не требуется.";

8) в подпункте 1 пункта 2.4 после слов "в течение 15" дополнить словом "календарных";

9) пункт 2.5.1 изложить в следующей редакции:

"2.5.1. Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление, или заключение органа государственного надзора (контроля), или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 2.2.1 настоящего Положения, в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные абзацем первым пункта 2.2.1 настоящего Положения, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 2.5.3 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.";

10) пункт 2.5.3 изложить в следующей редакции:

"2.5.3. По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирного дома установленным требованиям:

1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

2) о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;

3) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

4) об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;

5) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

6) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

7) об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.";

11) пункт 2.5.4 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

"Два экземпляра заключения, указанного в абзаце первом пункта 2.5.4 настоящего Положения, в 3-дневный срок направляются комиссией в администрацию города Новокузнецка для последующего принятия решения, предусмотренного пунктом 2.6.2 настоящего Положения, и направления заявителю и (или) в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения соответствующего помещения или многоквартирного дома.";

12) пункт 2.6.1 дополнить следующим предложением "Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце втором пункта 1.4 настоящего Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.";

13) абзац первый пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"На основании полученного заключения межведомственной комиссии администрация города Новокузнецка в течение 30 календарных дней со дня получения заключения, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения в установленном порядке принимает одно из следующих решений в виде распоряжения администрации города Новокузнецка:";

14) раздел 3 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "дополнить приложение N 2 новым разделом 3"

"3. Порядок участия в работе комиссии собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации

3.1. Порядок, установленный настоящим разделом, не распространяется на собственника жилого помещения, полномочия которого осуществляют федеральный орган исполнительной власти либо подведомственное ему предприятие (учреждение), органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления.

3.2. В соответствии с пунктом 1.4 настоящего Положения собственник жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, привлекается к работе межведомственной комиссии в качестве члена с правом совещательного голоса.

От имени собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, вправе выступать законный представитель либо представитель на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

3.3. В случае если межведомственной комиссией проводится оценка жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, межведомственная комиссия не позднее чем за 15 календарных дней до начала работы комиссии обязана в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении уведомить собственника данного жилого помещения о дате, времени и месте начала работы комиссии.

3.4. В соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Положения при неявке на заседание комиссии собственника, указанного в пункте 3.1 настоящего положения, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте заседания, заседание комиссии проводится без его участия.

3.5. В соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего Положения собственник жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта. В случае подачи такого заявления собственник представляет в комиссию документы, предусмотренные пунктом 2.3.1 настоящего Положения.

В соответствии с пунктом 2.3.1 настоящего Положения, в случае если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 2.3.1 настоящего Положения, не требуется. При этом собственник жилого помещения вправе представить в комиссию указанные в пункте 2.3.1 настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.";

15) раздел 3 считать разделом 4.

2. Признать утратившим силу постановление администрации города Новокузнецка от 16.05.2018 N 89 "О внесении изменения в постановление администрации города Новокузнецка от 31.08.2017 N 142".

3. Управлению информационной политики и социальных коммуникаций администрации города Новокузнецка опубликовать настоящее постановление в городской газете "Новокузнецк".

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 7 сентября 2019 года.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству.

Глава города Новокузнецка

С.Н. Кузнецов

Заместитель Главы города по жилищно-коммунальному хозяйству

А.А. Безгубов