Статья 5. Основания возникновения у граждан права на приобретение доступного жилья

Статья 5. Основания возникновения у граждан права на приобретение доступного жилья

1. Граждане, относящиеся к одной из категорий, установленных статьей 4 настоящего Закона, имеют право на приобретение доступного жилья при наличии следующих оснований:

1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

2) гражданин не реализовал право на приобретение стандартного жилья (жилья экономического класса) и доступного жилья на территории Российской Федерации;

3) гражданин не является нанимателем жилого помещения (членом его семьи) по договору социального найма, собственником жилого помещения (членом его семьи), за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей части;

4) гражданин является нанимателем жилого помещения (членом его семьи) по договору социального найма либо собственником жилого помещения (членом его семьи), занимает указанное жилое помещение, при этом общая площадь такого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии с Законом города Севастополя от 5 мая 2015 года N 134-ЗС "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в городе Севастополе", более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в таком жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размера площади занимаемого жилого помещения;

5) среднемесячный совокупный доход семьи гражданина на каждого ее члена (среднемесячный доход одиноко проживающего гражданина) за последние шесть полных календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления такого гражданина о включении его в список лиц, имеющих право на приобретение доступного жилья, не превышает двукратную величину среднемесячной номинальной начисленной заработной платы по городу Севастополю (а для одиноко проживающего гражданина - ее четырехкратную величину) за ближайший предшествующий подаче указанного заявления месяц, данные по которому опубликованы на момент подачи указанного заявления на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и г. Севастополю в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";