Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению Правительства
Свердловской области
от 21.07.2022 N 489-ПП
Порядок
обеспечения осуществления полномочий Свердловской области как собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области, а также обеспечения реализации прав нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области и исполнения нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области своих обязанностей
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 95-ОЗ "Об управлении государственным жилищным фондом Свердловской области" и от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ "О предоставлении гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области" (далее - Закон Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ).
2. От имени Свердловской области полномочия собственника жилых помещений государственного жилищного фонда Свердловской области (далее - жилые помещения) осуществляют:
1) уполномоченный орган по управлению государственным казенным имуществом Свердловской области (далее - уполномоченный орган) - в отношении жилых помещений, указанных в подпунктах 1 и 2 части первой пункта 1, подпунктах 1 и 8 пункта 2 и подпункте 1 пункта 3 статьи 2 Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ;
2) государственные учреждения Свердловской области - в отношении жилых помещений, указанных в подпункте 3 части первой пункта 1, подпунктах 2, 5, 9, 10, 11 пункта 2 и подпункте 2 пункта 3 статьи 2 Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ;
3) казенные предприятия Свердловской области - в отношении жилых помещений, указанных в подпункте 4 части первой пункта 1, подпунктах 3 и 6 пункта 2 и подпункте 3 пункта 3 статьи 2 Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ;
4) государственные предприятия Свердловской области - в отношении жилых помещений, указанных в подпункте 5 части первой пункта 1, подпунктах 4 и 7 пункта 2 и подпункте 4 пункта 3 статьи 2 Закона Свердловской области от 7 декабря 2012 года N 96-ОЗ.
3. Уполномоченный орган, государственные учреждения Свердловской области, казенные предприятия Свердловской области и государственные предприятия Свердловской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области, от имени Свердловской области осуществляют следующие полномочия собственника жилых помещений, указанных в пункте 2 настоящего порядка:
1) содержание жилых помещений и оплата коммунальных услуг до передачи указанных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договорам найма специализированных жилых помещений, договорам безвозмездного пользования и договорам найма жилых помещений;
2) заключение договоров социального найма, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров безвозмездного пользования и договоров найма жилых помещений, осуществление полномочий наймодателя по указанным договорам при сдаче внаем жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
3) требование с нанимателя своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
4) принятие участия в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
5) осуществление капитального ремонта жилого помещения, предоставленного нанимателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
6) обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
7) участие от имени Свердловской области как собственника жилых помещений в общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме по принятию решений, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
8) осуществление контроля за исполнением договоров социального найма, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров безвозмездного пользования и договоров найма жилых помещений, заключенных с нанимателями жилых помещений;
9) расторжение договоров социального найма, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров безвозмездного пользования и договоров найма жилых помещений, в том числе выселение граждан из жилых помещений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
10) обращение в суд с требованиями, вытекающими из договоров социального найма, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров безвозмездного пользования и договоров найма жилых помещений, в том числе о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги и выселении граждан из жилых помещений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области;
11) контроль за соответствием жилых помещений государственного жилищного фонда социального использования, государственного специализированного жилищного фонда Свердловской области и государственного жилищного фонда Свердловской области коммерческого использования установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации и законодательства Свердловской области;
12) осуществление иных полномочий собственника жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Свердловской области.
<< Назад |
||
Содержание Постановление Правительства Свердловской области от 21 июля 2022 г. N 489-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.