Приложение 11. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и общественных зданий в портовой зоне", конец XIX в. - середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Портовой, 10, ул. Портовой, 10 а, лит. А, ул. Портовой, 12 - 14 - 16 и ул. Элеваторной, 2-4, лит. А, Б, Б1, В, Д, ул. Портовой, 17 а, 18, 20, 40, лит. А, ул. Портовой 24, лит. Б

Приложение 11

УТВЕРЖДЕН
приказом администрации
Краснодарского края
от 25 июля 2022 г. N 627-кн

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс жилых и общественных зданий в портовой зоне", конец XIX в. - середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Портовой, 10, ул. Портовой, 10 а, лит. А, ул. Портовой, 12 - 14 - 16 и ул. Элеваторной, 2-4, лит. А, Б, Б1, В, Д, ул. Портовой, 17 а, 18, 20, 40, лит. А, ул. Портовой 24, лит. Б

Для территории объекта культурного наследия (ансамбля) установлен режим использования земель историко-культурного назначения - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

На территории объекта культурного наследия разрешается:

работы по сохранению объекта культурного наследия (элементов, входящих в его предмет охраны) по проектной документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

прокладка новых инженерных сетей (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом; на участках со сложными геологическими условиями (наличие твердых скальных пород) допускается прокладка инженерных сетей наземным и надземными способами при обосновании их трассировки, а также с условиями наименьшего оказания их воздействия на визуальное восприятие объекта культурного наследия и окружающую природную среду;

работы по ремонту и реконструкции существующих дорожных и инженерных сетей и коммуникаций, подпорных стен и иных инженерных склоноукрепительных сооружений, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия (элементов, входящих в его предмет охраны) и не создающие угрозы его (их) повреждения и уничтожения, угрозы пожара;

сохранение элементов планировочной структуры территории объекта культурного наследия;

сохранение взаимного расположения объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля;

работы по обеспечению мер пожарной безопасности как в отношении территории ансамбля, так и объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля;

работы по защите объектов культурного наследия, входящих в состав ансамбля, от динамических воздействий;

воссоздание или компенсация утраченных элементов объекта культурного наследия;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

размещение временных элементов информационного оформления событийного характера (отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 1,0 кв. м), включая праздничное оформление;

размещение, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия, информационных конструкций (информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывеска высотой не более 0,6 м);

деятельность, способствующая сохранению объекта культурного наследия (и входящих в его состав памятников) и использованию его в целях туризма, науки, культуры, здравоохранения, просвещения, а также в целях его первоначального назначения;

благоустройство территории: устройство покрытия (плиточного или иного) в различной цветовой гамме; устройство элементов освещения, малых архитектурных форм в соответствии с проектной документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

разбивка цветников;

снос (демонтаж) поздних пристроек (советского и постсоветского периодов) к входящим в состав ансамбля объектам культурного наследия, не имеющих историко-культурной ценности, а также иных зданий, строений и сооружений, не являющихся ценными объектами историко-архитектурной среды, и не имеющими историко-культурной ценности;

капитальный ремонт и реконструкция существующих поздних пристроек (советского и постсоветского периодов) к входящим в состав ансамбля объектам культурного наследия, без увеличения их габаритов, а также использования в отделке фасадов, попадающих в зону визуального взаимодействия с объектом культурного наследия, неярких цветов;

осуществление изыскательских, строительных, земляных, ремонтных работ и иной хозяйственной деятельности на территории объекта культурного наследия исключительно на основании разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, согласованных региональным органом охраны объектов культурного наследия.

В рамках данного режима запрещается:

снос объекта культурного наследия (элементов, входящих в предмет его охраны, и входящих в его состав памятников);

строительство объектов капитального строительства и некапитальных строений и сооружений, включая киоски, павильоны, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др.;

градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта (объектов) культурного наследия;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом (объектами) культурного наследия;

прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом, кроме случаев, описанных выше;

загрязнение территории мусором, бытовыми отходами и др.;

установка сплошных не просматриваемых ("глухих") ограждений;

размещение на территории объекта культурного наследия наружной рекламы, за исключением наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства).

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко