Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 июля 2022 г. N 1527-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 1, 2, 3, Старомонетный пер., д. 8, стр. 6 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 7/10, стр. 1, 2, 3, д. 8, стр. 6 (часть) | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 7/10 стр. 1 (699,0 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (3 442,0 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливаются |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
27,7 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
исторические линии застройки улицы Большая Полянка и Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и северная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной застройки кон. XIX - нач. XX вв. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного фасада; - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/25,5 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного уличного фасада в формах "эклектики" 2-й половины XIX в. с элементами стиля "модерн" нач. XX в. (ризалиты, завершенные прямоугольными аттиками с ажурным каменным декором) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного уличного фасада здания, - скатная кровля с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 2 | |||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
||
8.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части участка |
|
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
|
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
|
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/27,7 м |
|
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
|
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
|
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
|
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
|
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 7/10, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Старомонетного переулка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного западного фасада; - сохранение пространства проездной арки |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/24,4 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного уличного фасада в формах классицизирующего направления "эклектики" кон. XIX - нач. ХХ вв. (ризалиты, завершенные прямоугольными аттиками с ажурным каменным декором) |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного западного фасада здания; - скатный характер кровли с углом наклона до 30° |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 8, стр. 6 (часть) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
вдоль северной границы участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/8,4 м |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
10.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 9, стр. 1, 6 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9, стр. 1 (часть 1), д. 9, стр. 1 (часть 2), д. 9, стр. 6 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 9 стр. 6 (801 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4 300,0 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
30,0 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
исторические линии застройки улицы Большая Полянка и Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и северная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной застройки кон. XIX - нач. XX вв. с жилой, административной и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
восстановление ограды с воротами по Старомонетному переулку |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 9, стр. 1 (часть 1) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Дмитровка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и восстановление декора главного уличного фасада; - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/30,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного уличного фасада в формах стиля "рациональный модерн" нач. XX в. (боковые ризалиты, завершенные фигурными аттиками) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного уличного фасада здания, - скатный характер кровли с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон зеленой цветовой области от N МП-0449-З до N МП-0256-З (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 9, стр. 1 (часть 2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/30,0 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
8.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 9, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по лини застройки Старомонетного переулка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов, - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного фасада |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/30,0 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение главного уличного фасада в формах классицизирующего направления "эклектики" кон. XIX - нач. ХХ вв. (раскрепованный венчающий карниз; ризалит, акцентированный рустованными пилястрами, сандрики, подоконные полочки с нишами, сдвоенные колонки обрамляющие оконный проем четвертого этажа ризалита, замковый камень, междуэтажные карнизы и тяги) |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного уличного фасада здания, - скатная кровля с углом наклона до 30° |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон зеленой цветовой области от N МП-0449-З до N МП-0256-З (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Старомонетный пер., д. 14, стр. 1, 2, 3 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 14, стр. 1, 2, 3 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 14, стр. 3 (245,7 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 348,4 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
27,5 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и северная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной жилой застройки кон. XIX - нач. XX вв. |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 14, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Старомонетного переулка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов, - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного фасада, - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 этажей+цокольный этаж/25,3 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах стиля "модерн" нач. XX в. (рустованный цоколь, полуциркульные окна 1-го этажа, витражное полуциркульное остекление лестничных блоков) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного уличного фасада: эркеры, завершенные балконами, щипцовый аттик по центральной оси и фигурные аттики по боковым осям, металлическое ограждение кровли в каменных столбиках; - скатный характер кровли с углом наклона до 30° до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 14, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части участка, вдоль южной границы |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
6 этажей/27,5 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
8.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 14, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части участка, вдоль северной границы |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
7 этажей/27,5 м |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
9.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 19 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 19 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 19 (581,0 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 248,7 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
15% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
24,7 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная, северная и восточная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной жилой застройки кон. XIX - нач. XX вв. |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на |
6.24 |
|
сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 19 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного фасада; - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
5 этажей/24,7 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение фасадов в формах "неоклассицизма" нач. ХХ в. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- асимметричная композиция главного уличного фасада: в северной части - две эркерные группы 3-4-го этажей, завершенные балконами, и треугольный фронтон над центральным ризалитом с арочным окном, выделяющим лестничный узел; - в южной части - арочный проем и боковой ризалит лестничного узла; - скатный характер кровли с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Старомонетный пер., д. 26, д. 26, стр. 2 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 26, д. 26, стр. 2 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 26, стр. 2 (251,6 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (4 365,4 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
1% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
31,0 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная и северная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс административных зданий сер. XX в. |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 26 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Старомонетного переулка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов; - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного и дворовых фасадов; - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
сложная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 4 этажа/23,7 м; - 6 этажа/31,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах, характерных для перехода от "конструктивизма" к периоду "освоения классического наследия" сер. ХХ в. (раскрепованный венчающий карниз, профилированная междуэтажная тяга, сандрики, полуциркульные и прямоугольные оконные проемы с лепными наличниками, лепной декор над окнами 3 этажа) |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
разноуровневый объем, имеющий понижение к соседним с юга и севера участкам, полукруглый ризалит в южной части объема, обращенный к храму Григория Неокессарийского, асимметричная композиция главного уличного фасада |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, штукатурка, бетон, натуральный или искусственный камень |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 26, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части участка, у западной границы |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,1 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
8.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 27 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 27 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 27 (198,5 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (618,7 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливаются |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
15% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
9,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная, северная и восточная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной застройки XIX в. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на |
6.24 |
|
сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 27 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/9,2 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах классицизирующего направления "эклектики" XIX в. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 29/32 стр. 6, д. 31 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 29/32 стр. 6, д. 31 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(7) | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 6 дома 29/32 (242,4 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 662,3 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
25% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от линии застройки улицы Большая Полянка - 0,0 м; - от восточной границы - 14,0 м; - от северной границы - 0,0 м; - от южной границы - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
18,7 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
исторические линии застройки улицы Большая Полянка и Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная, северная и восточная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной застройки XIX в. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 29/32 стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка, в северной части участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов - сохранение архитектурно-художественной композиции и декора главного уличного фасада |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/9,1 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах "позднего классицизма" сер. XIX вв. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричное решение главного уличного фасада; - скатная кровля, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы реконструкция или разборка): ул. Большая Полянка, д. 31 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка и Старомонетного переулка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция или разборка по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами градостроительного регламента, определенными на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
8.3 |
Конфигурация плана |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.8 |
Цветовое решение |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
8.9 |
Иные требования |
устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(7) |
9. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(7) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка и Старомонетного переулка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия, в параметрах градостроительного регламента, определенных на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (127,0 м) |
3 этажа+ мансарда/ - 12,5 метров по венчающему карнизу (139,5 м); - 16,8 метров по коньку кровли (143,8 м); - 18,7 м по техническим завершениям на кровле (145,7 м) |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
не устанавливаются |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 8 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 15 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 15 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 15 (596,9 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 280,4 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливаются |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
3% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливаются |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
14,1 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, восточная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс доходной застройки XIX в. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
|
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на |
6.24 |
|
сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 15 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/14,1 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах, характерных для стиля "модерн" нач. XX в. |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
симметричное решение главного уличного фасада, скатная кровля с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 9 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Старомонетный пер., д. 24 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 24 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 24 (485,0 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 406,8 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливаются |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
13% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
22,0 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, южная и восточная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс жилой застройки середины XX в. |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 24 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Старомонетного переулка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов, - сохранение пространства проездной арки |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа/22,0 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение с использованием элементов "неоклассицизма": центральный ризалит, выделенный в уровне 1-2 этажей пилястрами и завершающийся фигурным фронтоном, венчающий карниз, балконы в уровень 3-4 этажей |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 10 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 21, стр. 1, 4, д. 23, стр. 1, 3 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, стр. 1, 4, д. 23, стр. 1, 3 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 21, стр. 4 (108,8 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 708,6 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
16,1 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, южная, восточная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс застройки середины XIX в. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 21, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа+мансарда/12,5 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах классицизирующего направления "эклектики" XIX в. главный уличный фасад с пятью проемами в каждом этаже и центральной осью, выделенной раскреповкой венчающего карниза, главным входом 1-го этажа и тройным окном 2-го этажа |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричная композиция главного уличного фасада; - скатная кровля с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 21, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в глубине участка, вдоль восточной границы |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/11,3 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливается |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливается |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 23, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка и вдоль северной границы участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
9.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 2 этажа+мансарда/7,8 м - по фронту улицы Большая Полянка; - 4 этажа/16,1 м - в глубине участка, вдоль северной границы участка |
9.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах "позднего классицизма" сер. XIX вв. главный уличный фасад в три проема на каждом этаже, с треугольным фронтоном, с обрамлением оконных проемов профилированными наличниками, развитым венчающим карнизом |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричное решение главного уличного фасада; - скатная кровля с углом наклона до 30° |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 23, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка и вдоль южной границы участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
10.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа+мезонин/15,6 м |
10.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах "классицизма" первой половины XIX вв. главный уличный фасад в десять оконных осей на каждом этаже, с мезонином, завершающимся треугольным фронтоном, с филенками, веерными перемычками и сандриками над оконными проемами, двумя плоскими ризалитами, развитым венчающим карнизом |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- симметричное решение главного уличного фасада; - скатная кровля с углом наклона до 30° |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
10.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 11 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 25, стр. 1 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 25, стр. 1 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 25, стр. 1 (797,4 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 043,1 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
19,4 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, южная и восточная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
комплекс застройки середины XIX в. с жилой и торговой функцией |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 25, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по улице Большая Полянка и вдоль южной и восточной границ участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
- 2 этажа/7,5 м - по фронту улицы Большая Полянка; - 3 этажа/10,4 м - в глубине участка параллельно уличному фронту; - 4 этажа/19,4 м - в глубине участка по южной и восточной границам участка |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
архитектурное решение в формах классицизирующего направления "эклектики" XIX в.: главный уличный фасад с тринадцатью оконными осями на каждом этаже, подоконными филенками и сандриками, развитым венчающим карнизом, асимметрично расположенным проходом во двор, отмеченным фигурным фронтоном на кровле |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
- асимметричное решение главного уличного фасада; - скатная кровля двухэтажной части с углом наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 12 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: ул. Большая Полянка, д. 17, стр. 1, стр. 2 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 17, стр. 1, стр. 2 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под д. 17, стр. 2 (150,6 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 272,9 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
12% |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
29,9 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки улицы Большая Полянка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная восточная, южная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 17, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки улицы Большая Полянка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
7 этажей/29,9 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): ул. Большая Полянка, д. 17, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
вдоль восточной границы участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/9,7 м |
8.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 13 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 в границах квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Старомонетный пер., д. 18 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 18 (1 083,1 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (2 323,8 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
38,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия федерального значения "Культурный слой "Земляного города" (Скородома), XVI - XVII вв. н.э." (достопримечательное место) и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
историческая линия застройки Старомонетного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, западная, южная границы |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
развитие озеленения территории внутреннего двора с использованием кустарниковых пород (сирени, акации и пр.), а также цветочного оформления |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт или реконструкция): Старомонетный пер., д. 18 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Старомонетного переулка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения или реконструкция без изменения существующих габаритов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
9 этажей/38,2 м |
7.5 |
Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
не устанавливаются |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, бетон, штукатурка |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0385-Ж до N МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.