Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 26 июля 2022 г. N 27РВ-347 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", постановлением Правительства Московской области от 07.04.2022 N 332/11 "Об особенностях градостроительной деятельности в Московской области в 2022 году", на основании обращения ООО "Визави" от 14.06.2022 N 07-14/06.22, учитывая решение Градостроительного совета Московской области (протокол от 12.10.2021 N 36):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.#

6. Контроль за исполнение настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель руководителя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

Н.Н. Зыкова

УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 26.07.2022 N 27РВ-347

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Химки Московской области

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории (часть территории) городского округа Химки Московской области, утвержденные постановлением администрации городского округа Химки Московской области от 02.04.2021 N 264, осуществляется применительно к земельным участкам с кадастровыми номерами 50:10:0020802:11, 50:10:0020802:8 (далее - проект ПЗЗ), с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, требований технических регламентов, предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в течении 1 месяца обеспечивает подготовку, проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

3. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, органом местного самоуправления городского округа Химки Московской области (далее - согласующие органы). Срок согласования не может превышать 7 рабочих дней со дня его поступления в согласующий орган.

4. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета, в течении 10 дней со дня получения выписки из протокола Градостроительного совета, Комитет направляет проект ПЗЗ в орган местного самоуправления городского округа Химки Московской области для утверждения или на доработку с указанием даты повторного представления.

УТВЕРЖДЕНЫ

распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области

от 26.07.2022 N 27РВ-347

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

2. Границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

3. Изменение границ территориальных зон, изменений градостроительных регламентов.