Приложение

Приложение
К постановлению
Администрации города Курска
от 26 июля 2022 года
N 452

Муниципальная адресная программа
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы

Паспорт
муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы

Наименование программы	Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация города Курска
Разработчик Программы	Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска
Цели Программы	создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск"; поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в аварийных и подлежащих сносу или реконструкции многоквартирных домах и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания; предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов;
Срок реализации Программы	2021 - 2026 годы
Исполнители Программы	комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска; МКУ "Городской жилищный фонд"; комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска комитет городского хозяйства города Курска
Объем финансирования Программы	планируемые средства муниципального образования "Город Курск" 1 442 721 100,00 рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	переселение 1 241 граждан из жилых помещений находящихся в 32 многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение; использование земельных участков после сноса аварийного жилья
Управление Программой	координацию деятельности исполнителей Программы осуществляет разработчик Программы - комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска

I. Основные цели и задачи программы

Целями Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске на 2021 - 2026 годы являются:

1) создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципального образования "Город Курск";

2) переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, в благоустроенные жилые помещения, предоставление денежной компенсации за нежилое помещение;

3) снос многоквартирных домов, признанных после 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

4) использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов;

5) реконструкция многоквартирных омов, признанных объектами культурного наследия регионального значения.

II. Сроки реализации программы и объемы финансирования

Программа реализуется в 2021 - 2026 годах.

Объем ассигнований из бюджета муниципального образования "Город Курск" подлежит ежегодному уточнению исходя из возможностей бюджета на соответствующий год.

Финансирование Программы определяется исходя из предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и стоимости одного квадратного метра, равной предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определенной средней стоимостью на первичном рынке жилья в Курской области или на выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, в аварийном жилищном фонде, возмещения за изымаемые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Минимальная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для расчета программы переселения составляет 80 000 рублей.

При предоставлении жилого помещения площадью большей ранее занимаемого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения по площади осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Курск". Данное правило действует, в том числе, когда квартира большей площади предоставляется в целях обеспечения выполнения требования о равнозначности предоставляемого жилого помещения, с учетом количества комнат ранее занимаемого жилого помещения.

III. Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в программу

В Программу включаются многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и жилые помещения многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания и нежилые помещения в составе МКД, также на основании заключений специализированной организации об имеющихся угрозах для жизни и здоровья граждан.

Адресный перечень многоквартирных домов, включенных в Программу, указан в приложении к настоящей Программе.

IV. Механизм реализации программы

Средства, предусмотренные в бюджете муниципального образования "Город Курск" на финансирование настоящей адресной программы, используются исключительно на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными или подлежащими реконструкции, из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, изъятие для муниципальных нужд нежилых помещений, находящихся в таких домах.

Адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции, формируется по дате признания домов аварийными, за исключением МКД, в отношении которых имеются документы, подтверждающие угрозу жизни или здоровью граждан, подлежащих переселению.

Переселение граждан осуществляется в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации путем предоставления муниципальным образованием "Город Курск" благоустроенных жилых помещений, пригодных для проживания, или предоставления возмещения гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный и непригодный для постоянного проживания жилищный фонд.

Размер возмещения за изымаемые жилые и нежилые помещения, находящиеся в многоквартирных домах, признанных аварийными или непригодными для постоянного проживания, и включенные в Программу, определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и гл. VII Земельного кодекса Российской Федерации.

Переселение граждан из жилых помещений, занимаемым по договорам социального найма, производится в соответствии со статьями 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации за счет средств бюджета города Курска.

В иных случаях реализация Программы может осуществляться путем предоставления жилых помещений, имеющихся в собственности муниципального образования "Город Курск".

Мероприятия по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и из жилых помещений многоквартирных домов, признанных ранее непригодными для постоянного проживания, нежилых помещений осуществляет МКУ "Городской жилищный фонд" и комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска.

Мероприятия по сносу многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

Мероприятия по реконструкции многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими реконструкции, осуществляет комитет городского хозяйства города Курска.

V. Управление программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Общее руководство и управление Программой осуществляет комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска, МКУ "Городской жилищный фонд", комитет городского хозяйства города Курска предоставляют в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска отчет о ходе реализации Программы (оперативный, квартальный, годовой).

VI. Информационное и методическое обеспечение программы

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска совместно с управлением информации и печати Администрации города Курска обеспечивают своевременность информирования горожан: о содержании правовых актов органов местного самоуправления по подготовке, принятию и ходе реализации Программы.

Информация по вопросам реализации Программы доводится до населения путем размещения на официальном сайте Администрации города Курска, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

ПРИЛОЖЕНИЕ
к муниципальной адресной программе по переселению
граждан из аварийного жилищного фонда в городе Курске
и реконструкции на 2021 - 2026 годы

Адресный перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции

N п/п	Адрес МКД	Дата признания дома	Число жителей планируемых к переселению	Расселяемая площадь жилых помещений			Количество расселяемых жилых помещений			Планируемая к предоставлению площадь жилых помещений	Планируемая стоимость переселения граждан
				Всего	в том числе		Всего	в том числе
					частная собственность	муниципальная собственность		частная собственность	муниципальная собственность
			чел.	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	кв. м	руб.
1	2	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Всего по городу Курску		х	1 241	14 573,27	10 931,63	3 641,64	550	412	138	18 267,63	1 442 721 100,00
2021 год
1	г Курск ул Сумская д. 15	11.07.2017	33	296,20	203,10	93,10	14	10	4	533,98	24 029 100,00
	г Курск ул Сумская д. 15		51	324,20	233,50	90,70	15	11	4	549,55	43 964 000,00
			84	620,40	436,60	183,80	29	21	8	1 083,53	67 993 100,00
2022 год
2	г Курск ул Можаевская д. 13а/2	29.06.2018	44	476,32	418,70	57,62	16	14	2	720,00	57 600 000,00
3	г. Курск ул Горького д. 26	21.12.2018	11	212,70	212,70	0,00	6	6	0	279,40	22 352 000,00
4	г Курск ул. К. Либкнехта д. 47а	12.04.2019	3	148,3	148,3	0	3	3	0	189,6	15 168 000,00
5	г Курск ул Дзержинского д. 41	28.03.2017	26	514,40	415,80	98,60	11	9	2	710,20	56 816 000,00
0	г Курск ул Дзержинского д. 41 (нежилое помещение)	28.03.2017	0	107,20	107,20	0,00	4	4	0	0,00	0,00
6	г Курск ул Республиканская д. 42А	10.08.2017	24	467,40	294,90	172,50	8	5	3	615,20	49 216 000,00
7	г Курск ул Обоянская д. 24	05.12.2017	26	378,70	378,70	0,00	8	8	0	524,40	41 952 000,00
			134	2 305,02	1 976,30	328,72	56	49	7	3 038,80	243 104 000,00
2023 год
8	г Курск ул Западный парк д. 8	20.02.2018	20	358,10	358,10	0,00	8	8	0	447,10	35 768 000,00
9	г Курск ул Можаевская д. 13а/1	02.10.2018	26	480,50	480,50	0,00	16	16	0	701,60	56 128 000,00
10	г Курск ул Ухтомского д. 36	08.10.2018	43	520,50	310,20	210,30	18	11	7	720,00	57 600 000,00
11	г Курск ул 3-я Песковская д. 28	12.11.2018	60	501,20	390,20	111,00	27	21	6	985,00	78 800 000,00
12	г Курск ул Белинского д. 20Б	10.12.2018	6	180,80	180,80	0,00	5	5	0	233,50	18 680 000,00
			155	2 041,10	1 719,80	321,30	74	61	13	3 087,20	246 976 000,00
2024 год
13	г Курск ул Бочарова д. 23а	12.04.2019	18	406,30	321,10	85,20	9	7	2	494,90	39 592 000,00
14	г Курск ул. Чистая д. 10	12.04.2019	14	173,60	173,60	0,00	5	5	0	275,30	22 024 000,00
15	г Курск ст Рышково д. 2	12.04.2019	14	131,70	0,00	131,70	4	0	4	180,00	14 400 000,00
16	г Курск ул. К. Маркса д. 77/6	13.08.2019	16	245,80	124,40	121,40	5	2	3	275,40	22 032 000,00
17	г Курск пр. Магистральный 13 д. 6	18.11.2019	23	363,60	264,10	99,50	8	6	2	456,30	36 504 000,00
18	г Курск ул. Павлуновского д. 71А	18.11.2019	19	223,90	210,23	13,67	8	7	1	401,10	32 088 000,00
19	г Курск ул. Менделеева д. 2/7	18.11.2019	44	508,10	457,60	50,50	25	23	2	950,20	76 016 000,00
			148	2 053,00	1 551,03	501,97	64	50	14	3 033,20	242 656 000,00
2025 год
20	г Курск ул. Резиновая д. 6	18.02.2020	27	264,85	172,10	92,75	13	8	5	465,40	37 232 000,00
21	г Курск пер. 14-й Степной д. 24-26	21.04.2020	22	284,20	284,20	0,00	8	8	0	433,60	34 688 000,00
22	г Курск ул. Гайдара д. 23А	30.04.2020	22	442,90	389,60	53,30	9	7	2	564,50	45 160 000,00
23	г Курск пер. 3-йПромышленный д. 2	30.10.2020	120	1 399,50	970,80	428,70	71	46	25	1 399,50	111 960 000,00
24	г Курск ул. Призаводская, д. 11В	23.11.2020	34	428,20	109,70	318,50	8	2	6	428,20	34 256 000,00
			225	2 819,65	1 926,40	893,25	109	71	38	3 291,20	263 296 000,00
2026 год
25	г Курск ул. Юности д. 34	17.02.2021	75	1 060,20	812,00	248,20	50	40	10	1 060,20	84 816 000,00
26	г Курск ул. К. Маркса д. 71/15	26.03.2021	21	279,20	214,50	64,70	8	6	2	279,20	22 336 000,00
27	г Курск ул. Димитрова д. 25	01.09.2021	33	254,60	166,90	87,70	9	6	3	254,20	20 336 000,00
28	г Курск ул. Моковская д. 32	21.10.2021	77	530,80	434,40	96,40	37	33	4	530,80	42 464 000,00
29	г Курск ул. Сумская д. 13	12.11.2021	87	651,70	465,60	186,10	27	20	7	651,70	52 136 000,00
30	г Курск ул. Юности д. 36	12.11.2021	162	1 327,80	814,20	513,60	71	44	27	1 327,80	106 224 000,00
31	г Курск ул. Моковская д. 8А	25.02.2022	19	377,50	189,30	188,20	8	4	4	377,50	30 200 000,00
32	г Курск пос. Косиново д. 7	21.04.2022	21	252,30	224,60	27,70	8	7	1	252,30	20 184 000,00
			495	4 734,10	3 321,50	1 412,60	218	160	58	4 733,70	378 696 000,00