Приказ Департамента архитектуры и градостроительства г. Севастополя от 25 июля 2022 г. N 66 "О внесении изменений в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства", утвержденный приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 06.03.2020 N 31"

В соответствии с Законом города Севастополя от 29.09.2015 N 185-ЗС "О правовых актах города Севастополя", постановлением Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 N 603 "О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков" (вместе с "Правилами выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков")", Положением о Департаменте архитектуры и градостроительства города Севастополя, утвержденным постановлением Правительства Севастополя от 29.12.2016 N 1300-ПП,

приказываю

1. Внести в Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства", утвержденный приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 06.03.2020 N 31 (далее - административный регламент), следующие изменения:

1.1. В тексте административного регламента слова "(при наличии технической возможности)" исключить.

1.2. Пункт 2.5 дополнить абзацем тридцать семь следующего содержания:

"35) постановления Правительства Российской Федерации от 06.04.2022 N 603 "О случаях и порядке выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков" (вместе с "Правилами выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, на двух и более земельных участках, разрешений на ввод в эксплуатацию таких объектов, а также выдачи необходимых для этих целей градостроительных планов земельных участков")".".

1.3. Дополнить пункт 2.6 подпунктом 2.6.4 следующего содержания:

"2.6.4. Для получения результата государственной услуги о выдаче либо отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, на двух и более земельных участках, предоставляются на бумажном носителе и в формате PDF на CD-диске, за исключением подачи документов через РПГУ, ЕПГУ:

1) заявление на предоставление государственной услуги по форме, согласно приложению N 1 к настоящему административному регламенту;

2) документ, удостоверяющий личность;

3) документ, удостоверяющий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель застройщика;

4) правоустанавливающие документы на смежные земельные участки, на которых осуществлены строительство, реконструкция объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (в случае, если указанные документы отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости или едином государственном реестре заключений);

5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), если указанные документы отсутствуют в Управлении государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (не требуется до 01.01.2023);

6) акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), если указанные документы отсутствуют в Управлении государственного строительного надзора и экспертизы города Севастополя (не требуется до 01.01.2023);

7) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

9) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (не требуется до 01.01.2023);

10) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".".

1.4. В подпункте 2.7.1 пункта 2.7 цифры "п. 2.6.2, 2.6.3" заменить цифрами "п. 2.6.2, 2.6.3, 2.6.4".

1.5. Во втором абзаце подпункта 2.7.1 пункта 2.7 после слова "участок" дополнить словами "/смежные земельные участки".

1.6. В третьем абзаце подпункта 2.7.1 пункта 2.7 после слова "участок" дополнить словами "/смежные земельные участки".

1.7. В подпункте 2.9.2 пункта 2.9 абзац седьмой изложить в новой редакции:

"6) различие данных об указанной в техническом плане площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство;".

1.8. Дополнить подпункт 2.9.2 пункта 2.9 абзацем восьмым следующего содержания:

"7) различие данных об указанной в техническом плане протяженности линейного объекта более чем на пять процентов по отношению к данным о его протяженности, указанным в проектной документации и (или) разрешении на строительство.".

1.9. Дополнить пункт 2.9 подпунктом 2.9.2.2 следующего содержания:

"2.9.2.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, на двух и более земельных участках является:

1) отсутствие одного или нескольких документов, предусмотренных пунктом 2.6.4 административного регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 ГрК РФ;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 ГрК РФ;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных п. 9 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию;

6) различие данных об указанной в техническом плане площади объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство.".

1.10. В абзаце десятом подпункта 3.2.4 пункта 3.2 слова "приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968" заменить словами "приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149".

2. Отделу государственной службы, кадров и охраны труда Управления административной работы Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя начальника Управления - начальника отдела выдачи разрешительной документации Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя.

Директор Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя - член Правительства Севастополя

М.А. Жукалов